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아파트 장기충당금, 수익금 발생시 이자는 보통 어떤 수입으로 관리하나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.장기수선충당금에서 발생한 이자는 일반적으로 아파트 관리주체에서 잡수익이나 관리수익으로 처리하여 관리하는데요. 이자 수입은 공동주택의 관리 활동으로 발생한 수익으로 간주되기 때문이죠.
경제 / 자산관리
25.10.22
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정부에서 코스피나, 코스닥 지수 부양이 어떻게 가능한건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.정부가 코스피나 코스닥 지수를 부양하는 방법은 크게 금리 인하 유도, 추경 편성 같은 경제 활성화 정책과 밸류업 프로그램, 세제 개편, 기업 지배구조 개선 등 직접적인 증시 부양 정책이 있습니다. 그런데 이러한 부양책들은 시장의 과열과 버블 형성, 시장 왜곡을 불러올 수 있고, 다음 정권에 재정적 부담을 안기거나 정책 신뢰도 하락, 금융 불균형 심화와 같은 후폭풍을 초래할수도 있습니다.
경제 / 자산관리
25.10.22
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다른 지역에 3주 조금 넘게 살게 되었는데 청년 월세 지원이나 월세 세액 공제 가능한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 전입신고 얼마든지 가능합니다. 다만 청년월세 지원은 대상자가 되기 위해서는 거주기간이 길어야 하기 때문에 어렵고 월세 세액 공제는 가능합니다.
경제 / 경제정책
25.10.22
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우리나라가 유독 금가격이 비싸다고 하는데 그이유는 무엇때문인가요
국제 금 시세는 런던 금속거래소나 뉴욕 COMEX 같은 글로벌 거래소 기준으로 책정되지만, 국내 금값은 한국금거래소나 시중은행이 정한 기준 가격을 따르게 되는데, 이 기준 가격에는 국제 시세뿐만 아니라 세금, 운송비, 다양한 수수료가 합산 반영되는 것이죠. 특히 금 투자 시 부과되는 세금과 같은 추가 비용들이 국내 금값을 해외보다 구조적으로 더 비싸게 만드는 주요 원인입니다. 또한, 최근 국내 투자자들의 투기적 수요가 집중되면서 국내 금 시장에서 국제 금값보다 높은 가격에 형성되어 있습니다.
경제 / 자산관리
25.10.22
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금이 한정자원인가요? 나중에 고갈되어서 더이상 샌산이 안되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 맞습니다. 지각에 존재하는 금의 양은 정해져 있고, 계속해서 채굴이 이루어지면서 쉽게 구할 수 있는 풍부한 매장량은 점차 고갈되고 있는데요. 현재 확인된 금광 기준으로 볼 때, 약 20년 뒤에는 금 채굴이 끝날 것으로 예상됩니다.
경제 / 경제동향
25.10.22
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금가격이 나라마다 다른것 같은데요 금도 가져올경우 세관에 걸리나요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.른 나라에서 금을 사서 국내로 가지고 들어오는 것은 가능하지만, 가지고 들어오실 때는 반드시 세관에 신고를 해야합니다. 금의 양이 150g(약 5.29oz) 이하라면 면세 혜택을 받을 수 있지만, 이 양을 초과하는 경우에는 초과분에 대해 세금을 납부해야합니다.
경제 / 자산관리
25.10.22
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적금해지하면 신용점수가 떨어지나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전혀 그렇지 않습니다. 예적금은 신용점수와 무관하기 때문에 적금을 해지한다고 해서 신용점수가 하락하는 것은 절대 아니니 걱정하지 않으셔도 됩니다^^
경제 / 예금·적금
25.10.22
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나라마다 코인가격이 다르듯이 금가격도 차이가 있던데 왜 그런건가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금은 보통 미국 달러(USD)로 가격이 책정되는데, 각 나라의 통화가 달러 대비 어떻게 변동하는지에 따라 자국 내 금값이 달라지는 것입니다. 또한, 특정 국가에서 금에 대한 투자 심리가 강하거나 장신구 수요가 많으면 국내 금값이 국제 시세보다 높게 형성될 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.10.22
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국민의힘 최고위원이 주가가 상승한게 중국이 개입해서 우리나라 기업들을 사냥한다고 하는데 진짜인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.만약 코스피 상승 이유가 반도체 경기 회복, 수출 증가, 연금 자금 유입 등이 아닌 중국이 개입했기 때문이라면 왜 굳이 이때 했을까요? 진작 훨씬 가격이 낮을때 했으면 됐을텐데요. 굳이 더 비싼 가격에 기업들을 매수할 필요가 없을텐데요. 신빙성이 전혀 없죠.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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시장에 금은과 부동산 물량이 현재 적은 이유가 궁금해요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일단 현재 시장에서 금과 은의 물량이 적은 이유는 글로벌 불안정, 인플레이션 우려로 인한 안전자산 선호 심리 증가와 은의 경우 산업용 수요가 급증하고 채굴 공급이 줄었기 때문입니다. 그리고 부동산 물량이 적은 이유는 높은 금리, 건설비 상승 등으로 인한 신규 주택 공급 부족과 기존 주택 보유자들이 저금리 대출을 유지하기 위해 집을 팔지 않고 있기 때문이죠.
경제 / 경제동향
25.10.22
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