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왜 더우면 땀이 나오는건가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.네, 우리 몸이 더우면 몸의 열을 식히기 위해서 땀이 나오게 시스템되어있습니다땀이 바람에 날리면서 이때 땀(액체)가 기체로 변하면서 열을 흡수하게 됩니다 (=기화열)이때 몸의 열을 흡수하여, 몸의 온도는 내려가게 됩니다.
학문 /
화학
23.02.20
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아파트 담보대출을 다른 은행으로 갈아탈 수 있나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.갈아탈때 신규 담보대출도 이자만 내는 것으로 설정하시면 됩니다.새로운 은행과 이야기해보시길 바랍니다.그리고 일반적으로 주택담보대출 후 3년 안에 다른 은행으로 바꾸게 되면,패널티가 일반적으로 있습니다. (개인 각 대출 상황에따라 다르지만 150만원 수준)그래서 이 패널티 금액까지 고려해서 갈아타는것이 유리한지 봐야 합니다
경제 /
부동산
23.02.20
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기름에 튀길 경우 음식이 바삭해지는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.튀김할때 밀가루를 사용하는데 거기에는 글루텐이란 성분이 있습니다. 튀겨지면 그 성분들 사이로 공간이 생기고 공간이 나중에 바삭함을 만듭니다.생각해보면 튀긴 것들의 표면은 딱딱하면서도 내부에 공기층이 있어서 바삭함을 느끼게 하는 것을 알수 있습니다
학문 /
화학
23.02.19
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생활속에서 나오는 전자파의 경우 몸에 해롭나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.전자파는 눈에 보이지 않으나 에너지를 갖은 파동입니다. 그래서 우리 몸 세포에게도 충격에너지를 줘서 세포가 이상변이로 성장할수도 있습니다. 그래서 전자파가 위험한겁니다.다만, 우리 몸 역시 그렇게 나약하지 않기 때문에 장시간 전자파에 노출되지 않는 이상 문제될 상황은 만나기 어려울겁니다.말씀드리고 싶은것은 전자파를 최대한 멀리하되, 무서워할 정도로 스트레스 받지 않는것이 중요하다는 말을 전해드리고 싶네요과학자 사이에서도 이게 위험하다 아니다 로 의견이 분분한 입장입니다
학문 /
전기·전자
23.02.19
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세입자가 지속적으로 월세를 내지 않는 경우에는 어떻게 대처해야 하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.아래 내용 참조하시길 바랍니다.요약하자면, 1) 내용증명을 보내서 "최고"해야하고 2) 명도소송 진행다만, 이 절차 진행시 시간이 오래걸릴수 있습니다.결국 빠르게 해결하는 것은 대화로 푸는 수 밖에 없습니다. 보통 세입자가 월세를 내지 않는다면 보증금에서 공제하는 경우가 많습니다. 어느 정도야 보증금에서 공제할 수 있지만 수개월 이상 연체를 지속한다면 더 이상 보증금에서 공제할 수 없게 됩니다. 그렇게 되면 임대인들은 임차인의 집에 찾아가 따지거나 강제퇴거 조치를 진행하는 경우가 있는데, 절대 임의로 강제퇴거나 임차인 동의 없이 집에 들어가서는 안 됩니다. 그렇게 될 경우 주거침입 등의 형사처벌 대상이 될 수 있습니다. 따라서 세입자가 제 때 월세를 내지 않고 보증금 이상의 월세를 연체한 경우 지급명령, 내용증명, 명도소송 등을 진행할 필요가 있으며[출처] 월세 안내는 세입자 명도소송 전 내용증명부터|작성자 임상영 변호사
경제 /
부동산
23.02.19
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경매공부 시작방법이 궁금하네요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.이거 우선 추천드립니다.베스트셀러경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?생초보도 할 수 있는 초간단 권리분석법 대공개!저자박희철(파이팅팔콘)출판지혜로경매는 현금으로 하는것이지만, 또 저렴한 매물도 있습니다.차근히 준비하시면 될것 같습니다
경제 /
부동산
23.02.19
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집에 세대주는 소유자만 할수 있는건가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.아래 내용 참고 해주시길 바라며,우선 세대주 = 세대의 대표 일뿐 주택소유와는 무관합니다 !저희 부모님도 아버지가 세대주고 집주인은 어머니 입니다.부부 각각 세대주주말부부로서 서로 거주하는 곳이 다른 경우 부부 각각 전입신고는 가능합니다. 즉, 부부 각각 세대주가 될 수 있다는 의미입니다.즉, 부부가 따로 전입신고를 하게 되면 형식적으로 부부 별도 세대 구성이 가능합니다. 그러나 부부는 동일한 세대로 취급됩니다.2023년 신혼부부 특공 총정리부부 세대분리즉, 부부가 각각 전입신고 하여 형식적으로 부부 각각 세대주를 구성하고 별도 세대인 것처럼 보여도 막상 양도소득세 등 세금 부과가 문제되거나 아파트 청약에서 무주택세대구성원을 판단할 때는 부부는 무조건 같은 세대, 동일 세대로 본다는 것입니다.부부 세대분리 청약(부부 각각 세대주 청약)1인이 중복 청약이 가능한 경우가 존재하는 것처럼 부부도 동시에 청약이 가능한 경우가 있습니다.같은 주택단지인지 아니면 다른 주택단지인지 여부, 투기조정지역 내인지 아니면 투기조정지역 외인지 여부, 당첨자 발표일이 동일한지 여부, 특별공급인지 아니면 일반공급인지 여부에 따라 유효, 무효, 부적격 처리 등으로 달라집니다.
경제 /
부동산
23.02.19
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핵폭발이 일어나게된다면 얼만큼의 시간이지나야 핵폭발 이전의 환경으로돌아갈수 있나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.이게 체르노빌 사건만 보더라도 30-40년이 지난 지금도 그 땅에 대해 접근하지 않습니다우선은 풀은 자라고 있지만, 어떠한 유전자 변이가 있을지는 모르기 때문입니다.
학문 /
화학
23.02.19
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아침에 이슬이 맺히는 이유에 대해 설명이 가능한가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.새벽이 되면 기온이 떨어집니다. 그러면 서서히 대기중에 있던 수분들이 나무잎에 맺히기 시작합니다.이를 이슬점이라고 합니다. 이슬이 맺히는 온도.
학문 /
생물·생명
23.02.19
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왜 남극에만 펭귄이 있는걸까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아래 내용이 도움이 될것 같습니다결론은 북극에도 펭귄이 산 사례가 있고 북극 근처인 알래스카에 사는 펭귄이 있다고 하네요그렇다면, 왜 펭귄은 적도 넘어 북반구에는 정착하지 못했을까? 비록 스스로 날지는 못하지만 강한 바람과 해류의 도움으로 이동할 수 있지 않았을까? 만약 이동이 가능했다면 북반구에도 펭귄의 먹이가 되는 물고기가 많을 텐데, 서식지를 북쪽으로 넓히지 못한 이유는 무엇이었을까? 꼬리를 무는 질문이 이어졌다. 나는 펭귄 연구자들의 문헌 기록을 뒤적이며 북반구에서 펭귄이 발견된 사례는 없는지 찾아보았다.문헌을 조사해보니 과연 북반구에도 펭귄 번식지가 있었다. 1970년대부터 약 50년 가까이 갈라파고스 펭귄을 연구해온 미국 워싱턴대학의 보어스마(Boersma) 교수의 연구에 따르면, 갈라파고스군도(Galapagos Islands)에서 가장 큰 섬인 이사벨라섬(Isabela Island)의 북쪽 끝에는 갈라파고스펭귄 몇 쌍이 번식을 하고 있다. 이사벨라섬이 남위 1도에서 적도를 지나 북위 0.1도까지 걸쳐 있기 때문에, 이 섬에 사는 펭귄들은 남반구, 적도, 북반구에 모두 걸쳐 살고 있는 셈이다. 결국 방송작가에게 ‘펭귄이 북반구에서 서식하지 않는다’고 했던 내 대답은 틀렸다. (펭귄전문가라고 믿고 물어보셨는데 잘못된 정보를 말씀드려 죄송합니다. 이 글을 빌어 정정하겠습니다.)하지만 갈라파고스펭귄을 제외하면 다른 펭귄들의 서식지는 남반구에 제한되어 있다. 화석 기록을 따라가 보면, 펭귄의 오랜 조상들은 뉴질랜드 해안에서 잠수를 하며 물 속의 먹이를 먹었다. 신생대까지만 하더라도 인간 크기에 버금가는 커다란 몸집이었지만 이후 작은 형태로 진화하면서 남반구 곳곳에 자리 잡았다. 수온이 낮고 영양염류가 풍부한 물을 따라 적응해온 펭귄들에겐 따뜻한 적도의 바닷물이 북반구로 가지 못하게 막는 장벽이었다.
학문 /
지구과학·천문우주
23.02.19
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