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전세시에 입주신고를 해도 사기를 당할 수 있다는데 맞나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.네 맞습니다.입주신고는 그 다음날부터 효력이 있고,그 집에 대해 저당권을 설정하는 행위는 당일에 효력이 있습니다.그래서 법적인 시차로 인해 이 사기를 막을수가 없습니다.(우선순위 문제)
경제 / 부동산
23.02.19
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명왕성은 행성에서 왜 제외된걸까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아래 기사가 도움이 되길 바랍니다.결론은 태양계 행성이기 위해서는 태양 주변을 일정한 규칙을 갖고 돌아야 하는데명황성은 자세히 보니 그 규칙이 좀 깨지고 있단 것이죠.
학문 / 지구과학·천문우주
23.02.19
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과학중에서 기초과학이 중요하다고 하는데 기초과학이 정확히 뭔가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아래 내용이 도움이 되실것 같습니다.제가 이해한것은 기초과학은 응용과학과 달리 우리삶과 밀접하지 않고 돈버는것과 밀접하지 않고순수하게 과학적인 원리를 밝히는 학문으로 이해됩니다기초과학이란?순수과학이라고도 한다. 특히 공학의 기초로서 중요한 위치를 차지하는 자연과학 분야를 가리켜 기초과학이라 할 때도 있고, 반대로 기술과의 연계를 고려하지 않은 자연과학 연구를 가리킬 때도 있다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.02.19
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현재 매매가가 절반에 가까이 떨어진 아파트들은 구입하기 좋다고 봐야하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.예 저는 그렇게 보고 있습니다. 다만, 낙폭이 큰 만큼 다시 제자리까지 오는 시간은 더 걸릴겁니다.부동산 매매는 낙폭이 큰 것을 매수하기 보다는 낙폭이 적었던 입지를 선택하는 것이 좋습니다.낙폭이 크다는건 언제든지 또 거품이 끼어서 떨어질수 있기 때문입니다.그리고 이번에 부동산 가격이 올라간건 역대급 유동성때문인데 다시 또 이렇게 역대급이 나오긴 어려울것 같습니다.
경제 / 부동산
23.02.19
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송충이는 솔잎을 먹어야한다는데 다른 잎도 먹을 수 있나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아래 내용에 따르면 송충이는 솔잎을 주로먹는 벌레를 일컫는 말입니다.솔잎만 먹는다 할순 없지만, 솔잎만 거의 먹어서 송충이라 불리는 것으로 보아솔잎만 먹는다 해도 될것 같습니다.나무의 잎을 갉아먹어서 큰 피해를 주는 해충이다. 송충이는 일본·만주·시베리아 동부·중국 북부에 분포한다. 가해 수종은 소나무·곰솔·잣나무 등 소나무속의 수종이 거의 모두인데 낙엽송의 잎을 먹기도 한다. 솔나방은 회백색에서 황갈색에 이르는 빛깔을 하고 있으며, 7월 상순에서 8월 하순 사이에 출현하여 솔잎에 400∼600개의 알을 낳는다.[네이버 지식백과] 송충이 [松蟲─] (한국민족문화대백과, 한국학중앙연구원)
학문 / 생물·생명
23.02.19
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내진설계는 어떤원리로 이루어지는것인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.제가 아는 것은 건물 내부에 철근을 심어서 미세하게 일부러 흔들리게 만드는 것입니다.너무 딱딱하게 지우면 부셔지기 때문입니다.마치 갈대가 비바람에도 꺽이지 않는 개념과 같습니다.+추가로 제가 일본 건축물을 본 경험으로는건물 아래 실제로 좌우로 움직이수 있도록 마치 바퀴를 지하에 달아서 건물이 움직일수 있게 하는모습도 본적있습니다
학문 / 토목공학
23.02.19
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전기콘센트. 멀티탭에 먼지가 잇으면 화재발생위험이 잇나요
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.충분히 가능한 스토리입니다.먼지는 불이 붙을수 있고,전기가 흐르면 스파크(불꽃)이 튀길수 있기 때문입니다.다만, 그동안의 뉴스를 보면 그 확률이 굉장히 낮은것으로 보입니다
학문 / 전기·전자
23.02.19
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사람이 피를 보면 흥분한다는데 이말이 과학적근거가 있는말인가요? 맞는말이라면 그 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아마도 혈액의 빨간 색과 피의 철분의 냄새가 사람의 교감신경을 자극해서 그러지 않을까 싶습니다.다만, 이러한 반응은 학습된것이라 생각합니다.그래서 피를 보면 교감신경이 반응하여 흥분하게 되는것 같습니다
학문 / 생물·생명
23.02.19
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태양은 아침,저녁으로 같은 길을 뜨고 지는데 왜? 계절따라 춥고 더울까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.매일 같은 태양이 뜨긴 하지만, 그 거리와 각도가 다릅니다.지구는 참고로 정확히 구형이 아니고 위에서 살짝 누른 구형에 가깝습니다. (적도의 반지름이 더 큼)그래서 태양은 정확히 매일 같은 괴도로 하늘에 뜨지 않습니다.지구의 자전축을 23.5도 정도 기울어져있고 태양계를 돌면서 태양이 뜨는 각도 역시 다릅니다그 각도에 따라 태양의 빛이 지구에 도달하는 길이가 다르고 머무는 시간도 다릅니다그래서 계절이 생기도 온도 변화도 생깁니다
학문 / 지구과학·천문우주
23.02.19
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송도는 무엇때문에 탈인천을 외치는걸까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.제 생각에는 성남시에서 분당구가 나오려는 것과 같지 않을까요?고소득 근로지인 경우 세금(지방세)를 많이 내는데그 돈이 인천 전체 지역에 뿌려지는게 싫지 않을까 싶습니다.별도로 자치구 인정받아서 자신이 낸 세금이 자신에게만 사용되길 바라지 않을까 싶습니다
경제 / 부동산
23.02.19
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