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답변 내역

안녕하세요, 대출관련 용어 문의입니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.총 이자의 부담이 적은 것을 고른 다면 원금균등상환입니다다만 문제는 원금균등상환은 처음부터 높은 이자를 상환해야 한다는 단점이 있습니다반면에 원리금균등상환의 경우 초반 부담이 낮지만 총 내야 하는 이자는 높다는 단점이 있습니다.감사합니다.
경제 / 대출
24.12.12
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안녕하세요, 총부채원리금상환비율
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.총부채원리금상환비율은 dsr 입니다dsr은 간단하게 내가 버는 것에 비례해서 대출의 총량을 규제하는 제도입니다즉 연봉이 1억인 사람은 1년에 갚은 총 원리금 합산 4천만원을 넘을 수 없게 규제를 걸어놓는 개념입니다LTV는 나의 부동산 가치 대비 얼마의 돈을 빌릴 수 있는지를 측정하는 지표로 부동산 가격이 10억이라고 하면 7억까지 대출이 가능한 것입니다DSR과 LTV를 모두 충족해야지 대출이 가능합니다.감사합니다.
경제 / 대출
24.12.12
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기준금리가 오르면 개인 금융에 어떤 영향을 미치는 건가요??
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.기준금리가 상승하게 되면 부채를 일으키는데 들어가는 비용이 올라가게 됩니다또한 이는 돈의 가치또한 상승하게 되는 것으로 현재 자산의 표시된 가격이 하락하게 됩니다따라서 부동산이나 금과 같은 자산을 소유한 사람들 입장에서는 가격이 하락하니 손해라고볼 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 경제정책
24.12.12
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디지털 화폐 도입이 금융 정책에 미치는 영향이 궁금해요.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.디지털 화폐가 도입이 된다면 보다 명확하게 현재 발행된 화폐의 총량을 알수가 있게 됩니다.또한 세금을 투명하게 걷을 수 있기 때문에 세수 확충이 전보다 더 잘 될 수 있습니다현물 화폐를 유통할 때 발생하는 비용도 크게 줄일 수 있다는 장점이 있습니다.감사합니다.
경제 / 경제정책
24.12.12
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최조의 주식은 어떤 회사의 주식인가요
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.최초의 주식과 주식시장은 네덜란드에서 나타나게 되었고 당시에 주식을 발행한 주체는동인도 회사였습니다해당 기업은 무역만 떠나면 큰 돈을 벌 수 있지만 그 자금이 부족했고 주식을 발행하여사람들의 돈을 투자 받고 투자한 사람들에게 주식을 나눠주고 향후 무역에서 돌아온뒤에해당 주식을 보유하고 있는 사람들에게 배당을 나눠주는 방식으로 주식시장이 형성되었습니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.12
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밈코인을 셀프로 만들어낼수도있나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 코인은 누구나 쉽게 생성하고 백서까지도 만들 수 있습니다그럼에도 큰 의미가 없는 이유는 최종 상장에 까지 성공하기가 어렵기 때문에 거래도 어렵고 서로 지갑의 입출금 주소를 알지 못하는 이상 나만의 작은 코인으로 남을 뿐입니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.12
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환율이 정말 1500원대 까지 갈까요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.1500원대 까지 갈수도 있지만 실제로 1500원을 뚫기는 어렵다고 생각합니다1400원대 후반까지는 충분히 상승할 가능성이 열려있긴 한데 그 이유는 현재 외평기금의자금이 부족해질 수 있기에 우리나라 방어자금이 고갈되면 환율이 급격하게 튈 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 경제동향
24.12.12
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옵션 만기일의 진짜 의미는 무엇인가요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.옵션만기일은 마지막 종가로 내 옵션의 수익과 손해가 결정되는 상품입니다따라서 옵션 만기날에 종가가 중요한 것이고 마지막까지 숏포지션과 롱포지션의자금 싸움이 벌어지는 것입니다.장중에도 흐름은 보이지만 결국 옵션은 종가가 중요하기에 장 막판에 큰 변동성을나타내는 것이 특징입니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.12
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우리나라는 왜 문어발식 상장을 하고있나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.기업입장에서 문어발 상장을 할 때 마다 시장에서 평가를 높게 받기 때문에 욕심이 생기는 것입니다하나의 기업으로 대부분의 산업을 하고 있는 네이버가 만약 문어발 상장을 한다면 지금보다 총 시가총액은더 높을 수 있지만 주주들은 피해를 입는 것과 같은 논리입니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.12
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개인도 공매도를 잘 할 수 있나요?!!
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.개인도 공매도가 가능하며 공매도는 수익으로 돈을 버는 것보다 더욱 어렵습니다우선 주식을 빌리는 행위이기 때문에 처음부터 비용이 발생하게 됩니다하락은 내가가진 돈이 날라가지만 공매도 손실은 이론상 무한대가 될 수 있기 때문에꾸준한 관리가 필요한 금융투자 방법입니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.12
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