답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.아무리 담보가 좋아도 소득이 낮으면 금리가 올라갈 수 있습니다그 이유는 소득에 따라서 빚을 상환하는 능력을 평가하기 때문입니다또한 DSR한도 역시 소득 대비 하여 빚을 내어줄 수 있는 양을 체크하기 때문에 무엇보다 중요한 점입니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.1달이면 충분히 대출이 나옵니다또한 버팀목 대출의 경우는 1달전부터 심사가 가능한 구조이기 때문에 너무 일찍부터 알아볼 필요는 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.국가 부채는 모든 국가들이 보유하고 있고 대부분의 국가에서 해결하기 힘든 문제입니다다만 이 빚이 해외자본에서 들어온 비중이 늘어날 수록 문제가 될 수 있습니다지금과 같이 우리나라 화폐가치가 하락하고 있을 때 외국빚이 늘어난다는 것은 향후 이를 상환할 때 부담으로 작용이 됩니다.따라서 이를 버티려면 국내 화폐가치가 일정하게 유지될 수 있도록 하는 것이 중요한 발판이 될 전망입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.현재 약 33% 정도 되는 비중으로 전체 시장에서 큰 비중을 차지하고 있습니다이 비중이 더 늘어날 수도 있지만 현재로써는 크게 늘기 보다는 점차 차익실현을 해야하는 단계로 넘어가고 있습니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 이체한 화면을 캡처해서 보여주는 것은 큰 문제가 없습니다그러나 보통은 이체를 한 화면을 캡처해서 보여주기 보다는 이체확인증을 끊어서 보여주는게 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.환율을 정말 잡을 수 없다면 금리를 올릴 수도 있습니다물론 이렇게 되면 현재 우니라라 국내 경제가 악화될 수 있습니다코스피 상승세도 꺾일 수 있습니다따라서 금리를 올리는 것에는 매우 신중하게 접근해야 합니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.25년도 소득으로 dsr산정이 아주 충분히 가능합니다3개월만 일해도 이를 연소득으로 계산해주는 곳도 있는데 1년을 근무하고 아무런 조치가 없다는 것은 문제입니다따라서 해당 심사자말고 다른 심사자에게 상담을 받아보는 것을 추천드립니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 공동명의를 지금시점에서 해도 상관없습니다그 이유는 기준이 청약에 당첨된 날짜이기 때문에 대출 규제 영향권도 아닙니다다만 주의할 사항은 주차주를 본인이 아닌 배우자 명의로 바꾸게 되면 새로 계약을 하는 것이 될 수 있기 때문에 주차주를 본인으로 유지하는 것이 중요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 개인도 미국국채를 구매할 수 있습니다그러나 국내 국채도 마찬가지 이지만 개인이 직접투자하는 것은 매우 제한적입니다미국채도 마찬가지고 보통은 증권사를 통해서 매매하거나 미국채 etf 상품을 매매하는 것으로 간접투자를 합니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.취업한지 최소 3달은 지나야 합니다1년이 지났다면 큰 문제는 없지만 3개월이라고 한다면 갑근세를 별도로 떼서 가야합니다또한 현재 재직중인 직장으로 전화가 갈 것이고 전화를 통해서 직장에 근무중이라는 사실을 증빙해야 합니다.감사합니다.