주택 구입 관련 대출 및 DSR에 대해 질문드려요!
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.DSR은 총부채상환비율이기 때문에 주담대와 신용대출을 합산하여 계산합니다즉 DSR 최대한도로 주담대를 이미 받은 상황이라면 추가로 신용대출을 받을 DSR한도가 없기에대출을 받을 수 없는 것입니다.감사합니다.
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간혹 주식이나 코인들을 자사주 매각을 하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.1억이라는 회사가치를 1,000주에 발행했다고 단순 가정을 하면 1주당 가격은 10만원입니다.이 때 주식을 500주 소각을 해버립니다. 이렇게 되면 500에 10만원이기 때문에 시가총액이 5천만원이 되는데회사의 가치는 1억이기 때문에 1주당 가격이 20만원으로 상승하게 되며 다시 시가총액이 1억이 됩니다이렇게 가정하여 본다며 1주당 가격이 2배상승했습니다 즉 자사주 소각을 하게 되면 기업의 가치는 그대로인데시가총액만 줄었기 때문에 1주당 가격은 다시 원래 가치에 맞게 상승하게 되는 효과를 볼 수 있습니다.감사합니다.
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주식을 잘 알면 평균이상의 수익을 올릴 수 있을까요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.주식을 잘 안다는 것은 매우 추상적인데 아무리 잘알아도 증시 자체가 약세면 수익을올리기 매우 어렵습니다그러한 관점에서는 현재 우리나라의 증시 상황이 매우 안좋기 때문에 우리나라 시장에서수익을 기대하긴 어렵고 해당 자금을 바탕으로 미국에 투자하는 것을 추천드리고 있습니다증시 자체가 상승하는 곳에서는 주식을 잘 몰라도 수익을 올릴 확률이 높아지기 때문입니다.감사합니다.
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금리가 내려가면 우리나라 경제는 어떤 변화가 일어나나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.금리가 하락하면 대출 비용이 낮아지게 되면서 시장에 유동성이 더욱 공급되고투자와 소비가 늘어나게 됩니다즉 내수시장이 다시 상승할 수 있고 낮아진 대출이자를 활용하여 부동산을 더 매수할 가능성이높습니다.현재 우리나라의 증시나 내수시장 모두 안좋은 상황인데 이번 금리인하를 통해서 숨통이트이길 기대하고 있는 상황입니다.감사합니다.
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오늘날에는 IMF사태같은 일이 또 안생길까요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.절대라는 것은 없지만 현재 우리나라 순수출 규모를 생각하면 IMF 처럼 달러가 바닥나서부도가 발생하는 상황은 적습니다다만 국가 부도가 다른 곳에서 터질 가능성은 여전히 존재합니다현재 우리나라의 뇌관으로 지적받는 가계대출이 점점 커지고 있기 때문에 여기서부채가 터져나온다면 금융권을 중심으로 문제가 발생할 수 있습니다.감사합니다.
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비트코인 투자 하는게 맞을까요? 주위에서 추천을 해서요
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.투자는 본인이 선택을 해야 하고 주변의 추천으로 사는 것은 추천드리지 않습니다그 이유는 어차피 내가 어떤 투자 아이디어가 있어서 투자한 것이 아니라면 살짝 하락하면 손절하고 싶고조금만 올라도 익절하기에 진정한 투자라고 볼 수가 없기 때문입니다따라서 비트코인에 대하여 조금만 더 찾아보시고 투자할 마음이 생긴다면 그 때 결정해도 늦진않습니다.감사합니다.
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한국이 진짜 리먼브라더스를 인수하려는 헛발질을 한게 사실이였나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 사실입니다2008년도 리먼이 최종 부도가 나기 전에 우리나라가 인수를 추진했었고 만약추석이라는 긴 연휴가 없었으면 실제로 헐값이라고 생각하고 인수 하자마자 같이 말아먹었을 수 있습니다.국가가 같이 망할 수 있었던 간담이 서늘한 순간입니다.감사합니다.
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이제 비빔밥도 11000원 시대라고 합니다. 왜 이렇게 물가가 많이 올랐을까요.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.물가가 크게 상승한 원인은 코로나시기에 돈을 풀었고 저금리를 오랜기간 유지했기 때문입니다그 여파로 물가가 크게 상승한 것이고 물가의 특성상 다시 하락하긴 어렵습니다올해 우리나라는 물가의 상승보다 임금 상승이 적었기 때문에 실질적으로는 소득이 줄었다고볼 수 있습니다.고금리를 유지하면서 물가의 상승 속도는 막았지만 앞으로도 물가는 꾸준히 상승하게 될 전망입니다이러한 이유로 돈을 현금으로 보유하지말고 굴리라는 것입니다.감사합니다.
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비트코인 창시자 사토시 나카모토를 찾으려는 HBO에 대해 암호화폐 업계가 비판한다는데 왜 비판을 할까요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.비트코인이 현재 다른 알트코인들과 궤를 달리하는 이유는 탈중앙화인데 누가 만들었는지알게 되면 탈중앙화에 대한 취지가 흔들릴 수 있다는 것입니다.다만 결국 HBO에서도 비트코인 창시자를 최종 못찾았기 때문에 비트코인이 갖고 있는장점은 더욱 견고해졌다고 생각합니다.감사합니다.
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배당금으로 생활하고 싶습니다 한국ETF VS 미국본토 ETF 뭐가 좋을까요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.해외직접 투자 ETF는 달러로 받기 때문에 환율에 따라서 변동성이 있다고 보여집니다.현재와 같은 고환율이라면 원화로 환전시 큰 이익을 볼 수 있습니다반대로 우리나라 상장 ETF에 투자시 ISA계좌로 투자할 경우 배당금에 대한비과세혜택이 제공된다는 장점이 있습니다 다만 비과세 혜택도 한도가 존재합니다.따라서 개인적으로는 장기적으로 배당을 꾸준히 받을 계획이 있다면 해외주식에 직접투자하는 것이 지금 상황으로는 좀 더 추천을 드립니다.감사합니다.
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