답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.네 우선 노동을 하지 않고 벌어들이는 소득은 모두 불로소득으로 간주하는 것이 맞습니다.대표적인 불로소득은 아래 4가지가 있습니다.임대수익: 부동산이나 차량 등을 임대하여 발생하는 수입을 말합니다.투자수익: 주식, 채권, 펀드 등을 보유하고 발생하는 이자, 배당금 등의 수익을 말합니다.사업수익: 창업한 사업이나 특허권, 저작권 등을 보유하고 발생하는 수익을 말합니다.로열티: 상표, 저작물 등의 권리를 보유하고 발생하는 수입을 말합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.우선 금리를 급하게 하락할 요인이 현재까지는 없고 오히려 원유 감산 등으로 앞으로도물가가 상승할 요인만 남아 있기 때문에 금리는 올해 까지는 인하할 계획이 없어보입니다.높은 금리로 인해 svb와 같이 추가적으로 도산하는 업체가 나온다면 입장을 변경하겠지만,현재까지는 svb사태도 일단락 되는 추세이기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.원유를 달러로만 결제하기로 협약하면서 달러가 글로벌 기축통화로 자리매김 하였습니다.현재 사우디나 일부 중동국가에서 원유를 위안화로 결제하겠다고 하는데 이는 크게 보면 미국패권에 대한 도전으로해석할 수 있습니다.과거 이라크 후세인이 미국의 공격을 받은 이유중에 하나가 원유를 유로화로 결제 허용을 하려고 시도했기때문이라는 말이 있을 정도로 미국 입장에서 원유 결제 통화는 중요한 변수 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.임금 대비 생산성이 떨어지기 때문에 기업 입장에서는 노동력 이외에 투자를 하기가 까다로워 집니다.따라서 경기침체 외에도 기업이 성장할 수 있는 동력을 잃기가 쉽습니다.다른 분야로 투자할만한 기회가 사라질 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.카드론과 같은 현금서비스는 신용점수의 급격한 하락을 가져올 수 있기 때문에 신중하셔야 합니다.올해 안에 채무를 모두 상환한다고 하여도 다시 원상태의 신용점수가 되기까지는 시간이 소요될 것입니다.하지만 한도는 지금보다 상승할 것으로 보입니다.대출을 받더라도 1금융권을 통한 대출을 먼저 알아보시고 진행하시길 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.최근 미국 상업용 부동산 시장에 대한 우려가 커지고 있습니다. 해당 시장이 위기에 직면하게 된 원인에 대해서는 여러 가지가 제시되고 있습니다. 첫째, 코로나19 팬데믹으로 인해 재택근무가 증가하면서 많은 회사들이 사무실을 축소하거나 폐쇄하고 있습니다. 이에 따라 상업용 부동산의 가치가 하락하고 있습니다. 둘째, 2010년대부터 대출금리가 상승하면서 대출금을 상환하는 부담이 늘어나고 있습니다. 이에 대출금 상환에 실패한 부동산 투자회사들이 부도하거나 부실채권을 발생시키는 등 부동산 시장의 불안정성이 증가하고 있습니다. 셋째, 미국 상업용 부동산 시장에서는 상당 부분의 대출이 공모로 이루어지고 있는데, 최근 이러한 공모 대출에 대한 우려가 커지면서 미 연방준비제도는 대출을 지원하는 프로그램을 운영하고 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.무상증자는 기존 주식을 쪼개는 것으로 주식의 숫자만 늘어나게 되는 것입니다.장점으로는 한 주당 금액이 저렴해지기 때문에 전보다 거래량이 늘어나고 가격변동성이 커진다는 것입니다.하지만 기업 본연의 가치에는 변동이 없기 때문에 단기간에 증가한 주가는 시간이 지남에 따라 원래의시가총액으로 돌아오는 경우도 있으니 주의가 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.장담하긴 힘들지만 금리를 올릴 가능성이 전보다 높아진 것은 사실입니다.물가가 앞으로 어떤 이유로든 더 튀어오를 가능성이 높기 때문에 이를 제재 하고자 금리를 추가로인상할 수 있습니다.하지만 미국은 최근 svb사태로 무리한 금리인상이 가져올 문제점도 알고 있기 때문에 무리하여 움직이진않을 것으로 예상됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.다른 투자처가 생겼다는 것으로 해석할 수 있습니다.최근 기준금리가 더 떨어진 것은 아니지만 채권이나 주식시장 등에 자금이 몰리면서은행예금은 감소하게 되었습니다.주식시장은 올해들어 지속적으로 우상향하고 있기 때문에 은행 예금이 다른 곳으로 몰렸을 가능성이높습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.부동산 시장에서 버블이 발생하는 이유는 수요와 공급의 균형이 깨지면서 가격이 지나치게 높아지는 현상입니다. 이는 주로 다음과 같은 요인들에 의해 발생할 수 있습니다.금리 인하: 중앙은행의 금리 인하로 인해 주택담보대출의 이자율이 낮아지면, 주택 구매 수요가 늘어나면서 부동산 가격이 상승하는 현상이 발생할 수 있습니다.투기적 요인: 투기자들이 부동산 시장에 집중해서 매수를 하면 가격이 급격하게 상승할 수 있습니다.정책적 요인: 정부의 부동산 관련 정책에 따라 부동산 가격이 크게 상승할 수 있습니다.부동산 버블이 경제에 미치는 영향은 큽니다. 가격이 지나치게 높아지면 많은 사람들이 부동산에 투자를 하면서 금융시장에 유동성이 모이게 됩니다. 그리고 이에 따라 부동산 시장이 조정되면 금융위기가 발생할 가능성이 높아집니다. 이는 전체 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.또한, 부동산 가격이 급격하게 상승할 경우, 집값이 오르면서 많은 사람들이 자산을 빌려 매입하는 경우가 많아지게 됩니다. 그리고 이에 따라 대출 부채가 늘어나면서 가계부채의 총액이 증가하게 됩니다. 이는 가계부채 초과와 같은 문제를 야기할 수 있습니다. 또한, 가격이 급격하게 하락할 경우, 부동산 시장은 쉽게 악순환으로 빠질 수 있습니다. 이는 가계부채 문제를 악화시키고, 전체 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.감사합니다.