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답변 내역

내년에 다가올 부동산 PF 위기가 무엇인가요?
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다. 부동산 PF는 부동산 개발 사업을 위한 프로젝트 파이낸싱 방식입니다. 부동산 PF는 투자자와 개발자가 협력하여 부동산 개발 사업을 추진하는 방식으로, 투자자는 부동산 개발 사업에 필요한 자금을 제공하고, 개발자는 부동산 개발 사업에서 발생하는 수익으로 투자자에게 이자를 지급하고 원금을 상환합니다.부동산 PF가 내년에 문제가 될 수 있다는 얘기는 지금 부동산 경기가 매우 안 좋기 때문입니다. 진행 중인 부동산 PF는 성산 경기가 안 좋아져서 부동산 사후의 수익성이 낮아지게 되는 경우에는 금융 위기가 발생합니다. 그런 경우에는 건설회사들이 부도가 나고 그 다음에는 금융사까지도 부실이 전이 됩니다. 그래서 문제가 됩니다.
경제 / 대출
23.12.24
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신용등급이란 무엇이며, 그 평가 기준은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다. 신용등급은 특정 개인이나 기업이 미래에 부채를 상환할 능력이 있는지 여부를 나타내는 수치입니다. 신용등급은 신용평가기관에서 매겨지며, 신용등급이 높을수록 부채를 상환할 능력이 높다고 평가됩니다. 신용등급은 다음과 같이 매겨집니다.부채 수준 부채 상환 이력 소득 수준 재산 수준신용등급은 대출을 받거나 신용카드를 발급받을 때 중요한 역할을 합니다. 신용등급이 낮으면 대출이나 신용카드를 받기가 어려울 수 있습니다.
경제 / 대출
23.12.24
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코인의 가격은 어떻게 정해지나요?
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다. 암호화폐의 가격은 수요와 공급에 의해 결정됩니다. 수요가 많고 공급이 적으면 가격이 상승하고, 수요가 적고 공급이 많으면 가격이 하락합니다. 암호화폐의 수요 요인 투자자들의 기대심리 정부의 규제 정책 기술적 분석 사회적 이슈암호화폐의 공급은 채굴량에 의해 결정됩니다. 채굴량이 많으면 공급이 늘어나고, 채굴량이 적으면 공급이 줄어듭니다. 암호화폐의 가격은 수요와 공급에 의해 결정됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.12.24
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베네수엘라는 다른 남미국가들보다 경제력이 매우 안좋음에도 물가는 살인적인 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다.베네수엘라는 2013년부터 심각한 경제 위기를 겪고 있습니다. 경제 위기는 정부의 정책 실패와 인플레이션에 대한 대응 부족으로 인해 더욱 악화되었습니다. 베네수엘라의 정부는 경제를 통제하기 위해 통화 공급을 늘렸습니다. 이로 인해 인플레이션이 급격히 상승하고, 물가가 폭등했습니다. 베네수엘라의 경제는 심각한 불안정 상태에 있습니다. 정부는 경제를 안정시키기 위해 노력하고 있지만, 아직까지는 성공하지 못하고 있습니다.
경제 / 경제동향
23.12.24
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국민계정체계라는 것은 무엇을 의미하는 것인가요?
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다. 국민계정체계는 경제활동을 측정하는 체계입니다. 국민계정체계는 경제활동의 결과를 생산, 소득, 소비, 투자, 저축, 무역수지 등과 같은 주요 경제지표로 나타냅니다. 국민계정체계는 경제를 이해하고 정책을 수립하는 데 중요한 역할을 합니다.
경제 / 경제정책
23.12.24
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베네수엘라는 사우디와 달리 원유는 많지만 정제할 기술이 없어 정유제품이 희귀하게 된 배경이 무엇인가요?
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다.베네수엘라의 원유는 중질유로, 정제하기 어렵습니다. 중질유는 정제하기 어렵기 때문에 정제 과정에서 많은 에너지가 필요하고, 정제된 제품의 질이 낮습니다. 베네수엘라는 정유소를 제대로 관리하지 못하고 있습니다. 베네수엘라의 정유소는 노후화되어 있고, 정유 기술이 부족합니다. 베네수엘라는 정유소를 현대화하는 데 투자하지 않고 있습니다. 베네수엘라는 정유소를 현대화하는 데 투자하지 않고 있기 때문에 정유 기술이 발전하지 못하고 있습니다.
경제 / 경제용어
23.12.24
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국제결제은행인 BIS의 주요역할이 뭔지 궁금해요.
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다. BIS는 중앙은행 간 협력과 국제 금융 안정을 촉진하기 위해 설립된 국제기구입니다. BIS는 중앙은행의 중앙은행으로, 중앙은행들의 정책 조율을 지원하고 금융 시스템의 안정을 유지하기 위한 정책을 수립합니다. BIS는 또한 중앙은행들의 자금을 관리하고, 금융 시장의 안정을 위해 금융 정보와 통계를 제공합니다.
경제 / 예금·적금
23.12.24
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경제 용어 중에서 구인 배율이라는 단어는 무슨 의미인가요?
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다. 구인배율은 구직자 1명당 구인 건수를 의미합니다. 구인배율이 높을수록 구직자가 더 많다는 것을 의미합니다. 구인배율은 다음과 같이 계산합니다.구인배율 = 구인 건수 / 구직자 수구인배율은 노동 시장의 공급과 수요를 나타내는 지표입니다. 구인배율이 높으면 노동 시장에서 수요가 공급보다 많다는 것을 의미합니다. 구인배율이 낮으면 노동 시장에서 공급이 수요보다 많다는 것을 의미합니다.
경제 / 경제용어
23.12.24
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내년에는 미국의 금리인하가 예상된다고 하는데 미국이 어떤 지표들을 눈여겨봐야 하나요?
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다.금리인하 여부를 확인하기위해 지켜봐야하는 지표들은 몇가지가 있는데 연준에서도 중요하게 보는 지표들입니다cpi 근원cpi pce 근원pce 실업률
경제 / 주식·가상화폐
23.12.24
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etf 상품의 장점과 단점은 무엇인가요
안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다.장점분산 투자가 가능합니다.수수료가 저렴합니다.거래가 쉽고 편리합니다.환헷지 기능이 있습니다.단점추종하는 지수와의 편차가 발생할 수 있습니다.시장 변동성에 민감합니다.배당금을 지급하지 않는 ETF도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.12.24
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