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공인 중계사는 집을 살때 직접 거래를 할수 없나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개사가 자신 또는 가족 명의로 중개 의뢰 받은 중개 대상물건을 매수하는 행위는 금지됩니다.다른 사람이 이 집을 팔아주세요 라고 의뢰한 걸 내가 중개사로서 그 사실을 알고 있다가 슬쩍 내 명의로 사는 것은 불법입니다.중개 의뢰 받은 게 아닌 물건을 사는 건 가능합니다.내가 일반인과 똑같이 공개 매물을 보고 매수하거나 경매를 통해 낙찰 받는 것은 공인중개사라도 가능합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.18
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lh 국민임대 배점 체크를 잘못했어요..!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대부분 기관은 실수로 인한 기재 오류라면 서류 심사 시 정정이 가능합니다. 실제 서류로 내용이 입증되기 때문에 기재와 일치 하지 않아도 실격이 되진 않습니다.고의성이 있어 보이거나 점수를 높이기 위한 의도가 명백한 경우 불이익이 있을 순 있지만 위와 같은 상황으로는 정정하시면 될 듯 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.16
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온라인 공부로 꾸준히 해서 자격증을 있는데로 다 따보고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.늦은 나이에 자격증 공부하시는 분들이 많이 있습니다.은퇴 및 정년이 불안한 시기 자격증으로 눈이 돌리시는 분들이 많아 경쟁이 심하지만 지금 시작하시는 것도 대단하다 생각이 듭니다.자격증 공부는 나를 믿고 매일 쌓아가는 자기 확신 훈련입니다. 나는 남들보다 늦었으니까 더 열심히 하자란 생각 마시고 지금 이걸 헤내는 내가 얼마나 멋진가로 생각을 바꾼다면 좋은 결과가 있을 것 입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.15
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주택관리사 자격증을 따면 어쨋든 건물관리는 무조건 해야 하니 아주 유망한 자격증이라 보이나여?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택관리사란 아파트, 공동주택 등의 관리사무소장의 역항을 수행하기 위한 국가자격증 입니다.일자리 보장 여부는 무조건 아닙니다만 수요는 많습니다. 경쟁이 존재하고 경력자 선호, 정년 이슈, 임금 수준, 입찰제도 등 변수가 많아 무조건 보장이 되지는 않습니다.고령화와 공동주택 증가로 관리의 필요성이 꾸준하여 앞으로 유망하다 할 수 있습니다.또한 신입 채용보다는 경력자는 선호하여 초보자 입성이 어렵다는 단점이 있지만 앞으로 경력을 쌓으면 좋다고 생각합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.15
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공인중개사 시험볼때 가장 중요하게 생각하는과목은 어떤과목인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.민법이 가장 중요하다고 생각합니다. 민법은 가장 어렵고 내용도 방대하여 공부하시가 어렵다고 느끼는 과목입니다. 하지만 공부를 하다보면 실생활에 정말 쓸모가 많은 내용이 많고 중개업무를 볼 때 상식적으로 알아두면 전문가적인 느낌이 납니다. 따라서 민법이 가장 중요하다고 생각합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.14
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온라인강의로 제일 유명한 사이트가 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 공인중개사 학원 강의 질이 많이 올라가서 다 잘합니다.에듀월, 랜드프로, 박문각, 해커스 전부 다 잘 알려주니 마음에 드는 곳을 선택하시길 바랍니다.과락 없이 평균 60점을 넘기면 되니 중요 내용만 중점적으로 공부하시면 자격증 취득하시는데 문제 없을 것입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.14
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공인중개사자격증을 취득하기 위해 독학은 어떻게?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사는 과락 없이 평균60점을 넘기면 자격증을 취득하는 시험입니다.중요한 문제만 잘 맞추면 됩니다.법에 대한 지식이 전무하다면 인강을 추천드리며 법을 좀 아신다면 독학으로 해도 충분하게 취득 가능하실 겁니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.11
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공인중개사 협회는 무조건 가입해야 하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득하고 개업을 하더라도 협회 가입은 강제가 아닙니다.협회에 가입을 하지 않아도 개업, 영업에 지장은 없습니다.공인중개사 협회를 가입하는 이유는 실무자료를 제공해주고 전속중개계약 신고를 대행할 수 있고 분쟁 조정을 지원해주는 편익을 제공해주기 때문입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.11
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월세 에어컨 고장나면 누가 돈 내서 새 에어컨 구매해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세입자가 에어컨 사용하다 고장이 나면 과실 책임에 따라 세입자가 비용을 낼 수도 있습니다. 하지만 오래 된 에어컨이라 특별한 과실이 없는 한 임대인이 고장난 에어컨을 수리하거나 새에어컨을 구입하셔야 할 듯 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.09
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공인중개사 시험은 고졸이상 학력이 있어야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 시험은 학력 제한이 없습니다.따라서 고졸 미만의 학력도 시험에 응시할 수 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.09
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