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공인중개사 자격증으로 할 수 있는 것은 무엇이 있을까여?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사는 개업을 목표로하는 자격증입니다. 취업을 하기 위해 공인중개사 자격증을 따진 않습니다.공인중개사 자격증을 취득하면 90% 이상 개업을 준비하며 5%정도는 소속공인중개사로 일을 배우며 시작을 합니다.중개업 및 경매업도 할 수 있고 부동산 개발업도 하실 수 있습니다.요즘은 프롭테크 기업이 생겨 공인중개사를 취업 대상으로 하고 있지만 많은 편은 아닙니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.30
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전세권 설정과 확정일자의 차이점 및 보증금 보호 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.확정일자와 전세권 설정등기의 가장 큰 차이는 임대인의 동의 여부입니다.확정일자 받는 것은 동의가 필요없고 전세권 설정등기를 하려면 임대인의 동의가 필요합니다.또한 전세권 설정등기는 법무사 비용까지 합하면 수십만 원가량 지불해야하기 때문에 상대적으로 간편한 확정일자의 선호도가 높습니다.확정일자와 전세권 등기의 차이는 확정일자는 받은 임차인은 별도로 보증금반환소송을 승소해야 강제경매를 신청할 수 있으나 전세권 설정등기는 임차인 경우 별도의 판결 없이 바로 강제경매 신청이 가능합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.29
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공인중개사 자격증 시험 합격을 위한 학습 전략은 무엇인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 법에 대한 문제를 묻는 문제가 많고 과락 없이 평균 60점만 넘으면 되기 때문에 기출문제 중심으로 공부하시면 수월하게 합격하실 수 있습니다.법에 지식이 전무하다면 인강의 도움을 받으시고 하루 평균 3~4시간 씩 공부하셔야 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.28
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공인중개사 자격증을 취득 후, 시장에서 차별화된 경쟁력을 갖추기 위한 전략은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사도 전문화 되어 가고 있습니다.예전에는 단순하게 상가, 아파트, 토지 등으로 중개를 나뉘었다면 재건축, 재개발 전문으로 중개하는 겅인중개사도 있고, 카페를 통해 시세차익을 남기게 끔 하는 투자 컨설팅 공인중개사도 있고 빌드업 전문 공인중개사도 있습니다.본인만의 전문성을 살리는 것이 롱런하는 방법입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.27
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공인중개사 1차 시험후 얼마까지 2차 시험을 볼수가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리면 2025년 1차 합격하시면 2026년까지 1차 시험을 보지 않고 2차를 보실 수 있습니다.즉 1년간 기득권이 유지 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.27
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요즘 뜨고 있는 자격증이 머가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 직장인들이 전문자격증에 도전을 많이 하는추세입니다.세무사, 법무사, 감정평가사, 변리사 등 8대 전문자격증이 뜨는 추세입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.26
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25년도에 취업에 도움이되는 자격증 소개좀 해주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적인 생각으로는 본인의 전문 분야를 강화시키는 자격증을 추천드립니다.경험없이 자격증만 취득한다고 해서 취직이 잘되는 시대는 아닌 것 같습니다.자격증 중에 전문 자격증을 따시는 것이 취직에 가장 도움이 되나 취득하기 어려움으로 마음가짐을 단단히 먹고 도전하시는 것을 추천드립니다.세무사, 법무사, 감정평가사 등 전문자격증을 추천드립니다,
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.26
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부동산 거래 시 중도금 잔금 지급 시기의 적정 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 거래 시 계약금, 중도금, 잔금 순으로 지급하게 되는데 매도인과 매수인의 협의로 날짜를 정하시면 됩니다.딱히 기준은 없습니다.서로 협의된 날짜가 기준이 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.25
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공인중개사 시험은 학원이 좋은가요? 인강이 더 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.학원과 인강 장 단점이 있지만 인강으로 공부하고 학원도 다녀본 입장에서 인강이 조금 더 효율적으로 곤부가 가능합니다.인강은 본인의 하고 싶을 때 공부 할 수 있는 장점이 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.25
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부동산 계약 시 허위 매물 확인과 피해 방지 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 허위매물이 많이 사라졌습니다. 뉴스나 인터넷에 허위 매물 올리면 클레임 많이 걸립니다. 즉 영업하기 힘들죠.그래도 허위 매물 안당하려면 시세보면 많이 저렴하면 의심해 봐야하며, 최소한 2 군데 이상 전화를 해보고 해당 매물이 있는지 확인해보는 것이 좋습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.24
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