답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대주택에 입주하기 위해서는 소득조건을 봅니다. 기본적으로 돈이 많은 사람들에게는 임대주택에 들어가기 어려우나, 제3자에게 재산을 돌려놓은 사람들은 그 재산이 본인 소득으로 잡히지 않기 때문에 임대주택에 입주할 수 있는 조건이 될 수도 있습니다.돈이 많은데 임대주택에 살면 대부분 그러한 방법을 사용하여 입주하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.필로티 구조 2층은 1층이과 비슷한 금액을 받습니다만 1층보다 선호도가 높습니다. 프라이버시가 1층보다 잘 지켜지기 때문에 최저층이라고 해도 1층과는 다른 금액으로 매도할 수 있습니다.그리고 필로티 구조를 선호하는 사람들이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 뷰가 중요합니다. 한강뷰, 시티뷰, 마운틴뷰 등 아파트에서 창을 통해 밖으로 내다봤을 때 보이는 뷰가 좋으면 매수, 매도가 잘되며, 사람들이 선호합니다.그래서 뷰가 중요하다고 하겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수인과 협의를 해야할 상황인 것으로 보입니다.일단 세입자들에게 집을 보여줄 수 있는지 협의하시고 보여줄 수 있는 곳만 매수인에게 알려주고 매수인이 결정할 수 있게 끔 하시는 것이 좋아보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장 납입인정금액이 25만원으로 상향되었습니다.기존 월 10만원까지 인정되었지만 11월부터 25만원로 늘어남에 따라 추후 청약 당첨 시 25만원으로 꾸준하게 납입하시는 것이 유리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부채가 많으면 대출이 많다라는 뜻이고 대출이 많으면 그 대출자금이 부동산으로 흘러 매수세가 높다고 판단되어 부동한 가격이 올라갑니다.부동산 거래가 활발하면 부채가 많아질 수 밖에 없습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남향집은 여름에 해가 덜 들고 겨울에 해가 많이 들어옵니다.통풍과 채광이 남향이 유리합니다.그래서 우리나라에서는 남향을 선호합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울시 디딤돌 정책은 새로운 소득보장정책으로 저소득 가구를 대상으로 소득이 적을수록 더 많이 지원하는 정책입니다. 기존 보장제도에 비해 진입장벽이 낮고 소득과 재산기준만 참여가구를 선정합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미분양 아파트가 임시 주거공간으로 사용된 사례는 보기 드물 것 같습니다.민간 건설사 입장에서 할인분양까지 하면 대부분 완판 되기 때문에 이익을 중시하는 기업 입장에서는 어렵지 않을까 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.라이센스 보험이 들어져 있는지 확인하시고 시공 실적과 평판을 확인하시길 바랍니다.계약서를 꼼꼼하게 작성하여 계약금 중도금 잔금 일정을 정확하게 기입하여 미리 분쟁에 대비해야 사기를 당하지 않을 수 있습니다.감사합니다.