전문가 프로필

답변 내역

원룸 자동연장 해지하고 다른 곳으로 이사하고 싶습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신하신 것 같은데2년 연장 후 임차인이 언제든지 계약해지를 주장할 수 있습니다.임대인은 통지 받은 날로부터 3개월 후에 효력이 발생합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
0
0

왜 우리나라는 아파트를 선호하는 걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 전 국민의 절반이 서울과 수도권에 모여살고 있습니다.좁은 땅덩어리에서 모여살기 최적화된 구조가 아파트 입니다.그 아파트 마저 공급이 부족하니 가격이 오르고 있습니다.또 한가지 의견은 우리나라는 공동체문화가 발달된 만큼 아파트가 초 공동체문화를 옮겨 놓은 것 같다는 의견도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
0
0

오피스텔 건물 은 누가 관리를 하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔도 관리주체가 있습니다.아파트와 마찬가지고 입대의 회의를 통해 관리주체를 선정하게 됩니다.그 관리주체가 오피스텔 관리를 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
0
0

오늘 주식 시장이 폭락했는데 부동산은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산과 주식시장은 직접적인 연관성은 없지만 주식시장이 폭락하여 투자심리가 전반적으로 위축될 가능성이 큽니다.부동산도 하나의 투자 자산임으로 투자가 위축될 수 있어 하락 가능성을 배제할 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
0
0

재개발되는곳에 전세살면 어떻게되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 전세보증금은 임대인이 반환의무가 있기 때문에 돌려받으실 수 있습니다.2. 계약기간이 남아 있어도 사용, 수익 할 수 없기 때문에 보증금 반환받으실 수 있습니다.3. 재개발 지역은 거주 여건이 열악하여 삶의 질 하락 말고는 큰 리스크는 없습니다. 임대인을 잘만나면 큰 사건없이 보증금 돌려받고 이사가실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
0
0

1990년~2000년대엔 집 구하기 어렵지 않았나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전에 비해서는 지금 물가도 많이 올랐고 돈의 값어치도 많이 떨어져 집 구하기가 지금이 더 어렵다고 느끼시는 분이 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
0
0

부동산 용어중에 나지와 대지의 차이점이 무엇인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.쉽게 설명드리겠습니다.나대지는 건축물이 없는 경우를 말하고대지는 건축물이 있는경우가 있어 구분을 하기 위해서 나대지와 대지를 나뉘어 불르게 되었습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
0
0

아파트 입주시 확인 필수인 항목이 뭐가 있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 입주 시 층수와 향을 주로 보시길 바랍니다.입지분석은 기본이며, 아파트 내부를 볼 때 물은 잘 나오는지, 냄새는 어떤지 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.08.05
0
0

리조트, 모텔, 펜션, 호텔차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 차이가 많이 납니다.호텔도 등급이 있고 모텔도 신축과 구축이 있어서 직접적인 비교는 어렵지만 금액적 차이가 존재합니다.모텔과 호텔의 가장 큰 차이점은 레이아웃, 위치, 대상 객실 제공서비스에서 차이가 납니다.
경제 / 부동산
24.08.05
0
0

서울기준 동쪽 수도권으로 아이들 키우며 살기 좋은 동네 추천해 주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남양주시 추천드립니다.서울 강동구와 가깝고 학원가도 있으며 신도시 개발로 지하철까지 개통하여 서울과의 접근성이 좋습니다
경제 / 부동산
24.08.05
0
0