부모 자식간의 부동산 매매의 경우 매수자(부) 대신 배우자(모)가 송금할 경우
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부모와 자식간의 부동산 매매는 증여로 추정하기 때문에 매매에 대한 증거를 확보하셔야 합니다.어머님이 대신 아버님에게 송금 시 매매로 보기 어려워 보입니다.감사합니다.
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보통 아파트 분양되고 건설사와 협의체를 어떻게 구성하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 분양이 되고 중도금, 잔금, 하자발생에 대한 보수요청 등 입주예정자협의회를 구성하여 건설사와 조율을 하게 됩니다.개개인이 건설사와 의견 조율하기 힘들기에 분양에 당첨자들이 카페나 단톡방을 구성합니다. 이게 시작이고요. 실제 입주자만 가입 가능합니다.간단하게 자체출범 단체입니다.감사합니다.
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오피스텔과 원룸의 차이가 뭐에요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔도 원룸이 있고 투룸이 있습니다.다가구 주택 및 다세대 주택도 원룸이 있고 투룸이 있습니다.오피스텔과 원룸은 카테고리가 다릅니다.감사합니다.
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빌라가 일억 에도 안 팔리고 있다면 가격만 낮춘다고 팔릴까요 현재 구매하려는 사람들이 없는 것은 아닐까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수요와 공급으로 인해 가격을 낮추면 수요가 증가합니다. 그 가격에 팔리면 적정가격이 정해지게 되는 것이지요.감사합니다.
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부동산매매 중도금 관행보다 적게받아도되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 매도인 매수인 합의하여 결정하시면 됩니다.감사합니다...
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과천 신규 분양아파트 분야가 실화인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 신축이 귀합니다.광명도 서울권이라 비쌉니다.감사합니다.
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주담대 대출을 이주비 대출로 대환 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합에서 선정되는 금융사에 따라 가능할 수도 있고 불가능할 수도 있습니다.금융사에 따라 다릅니다.감사합니다.
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전세로 내놓은 주택은 부분소유로 보나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 세입자를 소유자로 보지 않습니다.다른 분이 지분을 가지고 있는 것 같습니다.감사합니다.
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농가주택이 있는 지목 전을 대지로 바꾸고 싶은데 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지자체 문의해야 하고 용도변경 신청해야 하는데 지목이 전인데 대지로 바꾸는 것은 까다롭습니다.담당 지자체 문의 하시길 바랍니다.감사합니다.
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재건축 이주비 대출 실거주와 세입자 차이
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리면 세입자가 살아도 이주비 대출 동일한 조건으로 나옵니다.감사합니다.
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