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전세 계약 전에 가계약금 일부 돌려받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약금은 계약금의일부로 보아 계약을 취소하면 다시 돌려받을 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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임대인이 보증금을 반환보증보험으로 청구해서 받으라는데 최선의 방법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금까지 글을 보면 보증금반환소송으로 받을 수 밖에 없을 것 같습니다.임대인이 보증금소송해라 하면 그 방법 밖에는 없습니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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청년 주택드림 청약통장으로 변경하려면은요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각 은행별로 확인을 해야할 것 입니다.은행에 전화하면 바로 알려줍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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월세 원룸에서 5년째 살고 있는데 계약서를 작성안해도 상관없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신이 되었다면 계약서 재작성은 않하셔도 괜찮습니다. 다만 월세의 인상이나 기타 변경사항 있으몀 계약서 재작성이 필요합니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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창고임대 계약시 타인명의로하고 돈은 가내면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.타인명의는 되도록이면 하지 않는게 좋습니다.타인에게 불이익이 생길시 두분 사이가 안좋아질 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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월세는 일반얼마정도의금리로계산이되는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.3~5프로선에서결정되어지는데 글에서 말했듯이 집주인 마음입니다.적게 받는 곳도 많아요.
경제 / 부동산
24.02.20
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오피스텔 전세가와 매매가가 이러면 신뢰할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은매매가와 전세가가 붙어 있는 경우가 많습니다.경매 시 위험합니다. 감사합니다
경제 / 부동산
24.02.20
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올해 전세계약이만료인데요 ᆢ ㆍ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다.전세에서 월세로 전환 가능하며 새로운 임차인과 새롭게 계약을 월세로 맺으면 가능합니다.
경제 / 부동산
24.02.20
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깡통전세를 확인하려면 어떻게 계산해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출이 있는지 확인시고 주변 시세를 비교하시길바랍니다. 또한 내 전세금을 확인해서 집이 경매에 넘어가도 내 보증금을 받을 수 있는지 확인 바랍니다.
경제 / 부동산
24.02.20
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청약은 1순위 조건이 채워지면 기회가 있을 때마다 지원하는게 놓나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지와 분양가격을 보고 청약 신청을 하시길 바랍니다.분양가상한제가 없으면 가격이 많이 비쌉니다.
경제 / 부동산
24.02.20
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