전문가 프로필

답변 내역

얼죽신이란 부동산 용어가 있던데 어떤 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.얼죽신은얼어죽어도 신축이란 뜻으로 MZ세대들이 현재 삶을 중요시하는 태도를 나타내는 뜻 입니다.
경제 / 부동산
24.07.20
0
0

부기등기가 무슨뜻인지와 내용이 무엇인지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부기등기란 그 자체로서는 독립된 번호가 없고 기존의 번호를 그대로 사용하고 다만 이 주등기 번호 아래에 부기0호라는 번호기재를 붙여서 행하여지는 등기입니다.
경제 / 부동산
24.07.20
0
0

도시에서 부동산하는것과 시골에서 부동산하는것중에 어디가 나을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산에서 전문적인 지식을 기른 뒤 도시에서 할지시골에서 할지 정하시는게 좋습니다.본인이 어디에 관심이 있는지 파악하는게 좋습니다.
경제 / 부동산
24.07.20
0
0

송도 상가 분위기 요즘 어떤가요? 송도 상가 투자 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.송도 주택시장은 좋아보이는데 상가 시장은 어둡습니다.공실률이 높습니다.요즘은 인터넷 구매 비중이 높아 상가 공실이 높습니다.
경제 / 부동산
24.07.20
0
0

집주인에게 변기 교체 비용을 청구할수가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인은 임차인에게 사용, 수익해줘야 하기 때문에 변기를 수리해줘야 합니다.만약 임차인이 매우 비싼 변기를 설치한다고 해도 평균적인 금액 즉 사회 보편적인 금액으로 보상이 가능합니다.
경제 / 부동산
24.07.20
0
0

한국은 특이하게 선분양형태의 주택건설 방식이 정착되었을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선분양 방식은 우리나라가 주택 공급이 부족할 때 건설사들이 진행하던 방식입니다. 건설사가 수중에 돈이 없어도 선분양 방식으로 이루어진 수분양자의 자금으로 단기간 대규모 방식의 주택공급이 가능했습니다.선분양 방식도 장점이 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.20
0
0

아파트 화재보험은 개인납부인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세대 화재보험은 세대 내에서 부담하며 개인부담아파트 공용부 화재보험은 공용 관리비에서 납부합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.20
0
0

세종시에는 정부청사가 어떤게 이전해있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.많은 부서가 이전해서 캡쳐해서 올립니다.국회도 이전하려는 움직임이 보입니다.세종시 발전이 눈에 보이네요.
경제 / 부동산
24.07.20
0
0

토지전문 부동산이 따로 있나요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 사무소도 전문적인 분야가 따로 있습니다.토지만 중개하는 업소도 있고 상가만 전문적으로 중개하는 업소도 있습니다.매매할 토지를 정하신 다음 그 주변 토지 전문 공인중개사를 찾아가시는 것이 가장 좋을 것으로 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.07.20
0
0

기본적으로 부동산은 분양가대비 얼마나 오르나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가 대비 떨어지는 곳도 있고분양가 대비 곱절로 오르는 곳도 있습니다.부동산은 매매 시기도 중요한데 가격이 많이 오를 때 사면 분양가 아래로 떨어지는 경우가 많고 부동산 가격 하락기에 분양가 매입하면 부동산 상승기 때 가격이 오르는 경우가 많습니다.결론은 입지가 중요합니다.
경제 / 부동산
24.07.20
0
0