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전세집 보러 다닐 때 주의 깊게 살펴야 할 사항이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.하자 부분이 있는지 곰팡이는 있는지 권리관계 깔끔한지 보셔야합니다.대출 유무도 확인하세요.
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부동산 앞으로 5년내 방향전망이 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 5년동안은 하락을 예상합니다.우리나라 성장이 멈춰있기 때문에 부동산만 상승하기 어렵습니다.
아파트 실거주자는 지금이라도 사야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사정에 따라 지금살수도 안살수도 있습니다.미래 부동산 예측은 그 누구도 알 수 없습니다.
여수 대광오투빌 34평에 살고 있는데 전용 면적이 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전용 면적은 대부분 비슷합니다.34평은 전용면적 84제곱 입니다.대부분 똑같을 겁니다.
부동산에서 상속세와 증여세의 차이점이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.쉽게 말해서 상속세는 죽어서 자녀에게 자산이 넘어가는 것을 말하며증여는 살아서 자산을 넘기는 행위 입니다.
집주인이 전세금 미반환 시 위약금을 받을수있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세금 미반환 시 계약서에 명시 되어 있지 않는 한 어렵지 않을까 싶습니다.이자 정도는 받을 수 있는데 협의하시길 바랍니다.
전세계약 기간 중 임대인이 변경됐을 때, 임대계약을 종료할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 할 수 있습니다.임대인과 상의 하시길 바랍니다. 임대인 변경 시 계약사항 변경할 수 있습니다.
아파트를 매매하는 것과 전세로 들어가는것 장단점?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 매매의 장점은 집이 생기고 안정적이라는 것과단점은 목돈이 많이 들어가는 단점이 있고전세의 단점은 우리집이 아니라는 주거불안정과장점은 목돈이 적게들어가는 점이 있습니다.
월세 묵시적갱신상태에서 임대인의 월세인상 요구 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신상태에서 월세 인상 안됩니다.갱신 끝나고 올리는건 가능합니다.감사합니다.
경매로 아파트를신청해서 낙찰을받았는데요ㆍ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소송을 통한 구제방법 밖에는 없어보입니다.퇴거 요청하시면 됩니다.감사합니다..
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