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원룸을 하나 구해야 하는데요!! 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월룸 구하실 때 풀옵션인지 아닌지 향은 어디를 보고 있는지 월세는 얼마인지 수도 잘 나오는지, 습하지 않은지, 볼게 너무나도 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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우리나라가 유난히 자영업자 비율이 높은 이유?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 직장의 구조를 보면 대기업은 몇개 되지 않습니다. 그 외 중소기업인데 월급이 적어 오래 다니기 힘듭니다.그래서 자영업 비율이 높습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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왜 땅값은 무조건 오른다고 생각할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.땅 가격은 오를 수 밖에 없는 구조입니다.물가의 상승은 자본주의를 유지시키는 근본적인 구조입니다.그렇기에 다른 재화도 가격이 오릅니다.더 많이 오르느냐 적게 오르느냐 차이입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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건설자재가격이 올라가는 원인이 어디에 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근본적인 원인은 미국의 돈풀기(M2) 광의의 통화가 늘고 있고 더불어 우크라이나-러시아 전생으로 인한 국세 정세가 불안하기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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청년 버팀목 전세대출 이후 혼인신고하여 배우자가 유주택자인 경우, 상환 기준은 즉시인가요? 만기일인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청년 버팀목 전세대출 받고 1주택 유주택자와 혼인신고 하는 경우 계약 만기일까지 대출 가능하며혼인신고를 했다고 하여 즉시 상환하는 것은 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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한국 국적이 아니라도 한국 땅을 매매할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국 국적이 아니라도 한국 땅을 매입할 수 있습니다.외국인투자촉진법 등에 나와 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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부동산도 주식과 같이 사이클이 존쟈하눈지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 부동산은 주식처럼 금융자산화 되었습니다.우상향은 하지만 싸이클이 주식보다 길어 장기투자 하시는 분들에게 적합하다고 생각합니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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개인도 네이버 부동산에 아파트 매도 공고를 올릴 수 있는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인이 네이버 부동산이 매물을 올리려면 대행사를 거쳐야 합니다.어려 업체가 있으며 네이버 검색하면 대행사 업체가 나옵니다.결론은 개인도 네이버 부동산에 일정의 수수료를 내고 매물을 올릴 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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재건축, 리모델링 등을 진행하면서 조합원들이 투자한 금액 보다 분양가가 저렴할 수가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원이 현재 투자한 금액보다 분양가가 저렴할 순 없습니다.손해보고 재건축, 리모델링을 진행하진 않습니다.수익은 적어질 수 있어도 손해는 안보려하기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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주택청약은 무조건 세대주만 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 입지 좋은 분양지역 같은 경우 세대주만 청약 가능합니다.하지만 요즘은 규제도 많이 풀려 있어수원지역만 해도 세대원까지 청약할 수 있는 곳이 있습니다.입주자 모집 공고문을 보시면 자세하게 나와 있으니 참고 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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