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용적률과 건폐율은 어떤 차이가 있는 용어인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.쉽게 아파트로 설명하면건폐율은 동간 거리가 가까워지는 거며용적률은 아파트층수가 높아지는것입니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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전세대출을 받을려면 주인에게 동의를 구해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인 동의 필요없습니다.전세보증보험 들려면 집주인의 동의가 필요하긴 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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청약통장1순위 조건 궁금합니다!!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 다시 만들어서 납입하시면 됩니다.지역마다 1순위가 다르므로 검색하시어 해당지역 1순위 조건을 알아보시면 좋을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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청약에 당첨된후 청약당첨된 아파트 팔수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전매를 하려고 하는 것 같은게공고문을 봐야 알겠지만전매제한이 있으면 그 기간안에는 팔 수 없습니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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청년전세자금대출 한부모가구 우대금리 받을수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한부모가구 지원 받기 위해서는 해당 지자체의 승인이 필요하기 때문에 자세하게 알려드리지 못한는점 죄송합니다.개인적인 생각으로는 가능할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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임차권등기명령에 대해 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차권 등기 명령 전 이사를 하면 대항능력이 상실됩니다.꼭 임차권 등기 명령 후 이사하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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소유권 등기가 안된 사람의 임대 행위를 합법적으로 중개할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어려운 문제입니다.등기가 안된 물건은 법적으로 문제가 없더라도임대인과 임차인 매도인과 매수인간에 분쟁에 휘말릴수도 있으니 신중하게 접근하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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등기부동본에 신탁원부가 기입되어 있으면 꼭 떼어봐야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신탁원부 떼보는것이 좋습니다.가장 중요한 것이 본인보다 선순위 채권자가 있는지가 가잘 중요합니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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아파트 구매시 근저당권 2개 설정 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정확한건 시세를파악해야 알 수 있는데근저당할 수 있는 금액이 남아 있으면 가능합니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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전세계약 만료되었으나 전세금을 아직 못받고있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시시비비를 가리기는 어렵네요.글로 파악하기 어렵습니다.이자 부분은 포기하시는게 가장 속 편할 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.03.12
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