답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기를 당하지 않으려면 집주인이 계약을 하는지 정확하게 알아야하며 대부분 빌라에서 전세사기를 당하기 때문에 빌라 시세를 정확하게 알 필요가 있습니다.이 두부분을 정확하게 인지하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디저트 가게를 차릴려면 상권도 중요하며 자신만의 기술도 중요합니다.모든 조건이 조화롭게 이루어야 디저트 가게가 성공하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.연예인들이 건물을 사서 시세차익을 거두는 것은 빌딩 전문 중개인이 있어 좋은 물건을 소개시켜주고 수익이 날 것 같으면 추천을 해줍니다.그리고 연예인 안목도 중요합니다. 모든 선택은 당사자가 하는 것이니깐요.인터넷 기사는 자극적인 기사여야 조회수가 많이 나오니 기사가 나오는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.만보기를 활용한 걸음수 측정하여 보상금을 주는 시스템으로 운영하는 어플이 있습니다.이러한 어플은 광고를 활용하여 수익을 창출하며 그 수익으로 보상을 주는 시스템으로 운영됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1호선 같은 경우 지상철이라 소음에 취약하지만 지하철은 소음에 취약하지도 않고 지반 흔들림도 없습니다.시공할 때 안전하게 검토하여 시공하기 때문에 흔들림은 없다고 봐도 무방합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울의 아파트는 날이 갈수록 오르고 있습니다.평균 직장인 기준으로 서울 아파트를 구매하기 위해선 10여년 동안 아무 것도 안먹고 안쓰고 해야 대출받아 살 수 있을 정도 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세대의 월급에 따라 다릅니다. 보통 집 값의 30%선을 넘지 않게 설정하시는 편이 좋습니다.하지만 월급이 받쳐준다면 그 이상 받으셔도 무방합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.향후 부동산 가격은 물가상승률보다 높게 오를 것 같습니다.서울과, 수도권 중심으로 입지가 좋은 곳 위주로 오를 것 같습니다.자본주의는 물가상승률을 전제하에 유지될 수 있는 구조입니다. 이 부분을 생각하신다면 가격이 오른 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리자면 갱신은 없습니다.한번 취득만 하면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 마진률 계산시 인건비, 임대료가 들어가기 때문에10% 나오면 많이 나오는 편입니다.보통 5%~ 10% 정도 보시면 됩니다.감사합니다.