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답변 내역

전세 가격 설정은 집주인 마음대로 하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인이 설정합니다.주변 시세에 맞춰 내놓습니다. 임차인이 잘 들어올 가격에 내놓습니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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최근에 수도권 제외 지역의 규제를 풀어서 그린벨트를 해제한다고 하는데 자동으로 풀리나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원스톱 그린벨트 해제라 따로 신청은 아닌 것 같습니다만 정확한건 다음 발표가 나와야 알 수 있을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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풀옵션 투룸 임차해서살고 있을때 옵션이 고장났을때?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인이 수리의무는 있습니다만 하자의 원인이 임차인일 때 인차인이 수리해야 합니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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아파트 분양시 자금조달계획서 작성 여부 및 국세청 조사여부?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세무조사가 나올지 안나올지는 알 수 없습니다.하지만 나올 수 있는 상황을 대비해 근거를 마련하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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업무용 오피스텔 담달이면 완공인데 담보대출 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능할 것으로 보입니다.가까운 은행 방문하셔서 대출상담받아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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전세가의 상승은 집값상승을 견인하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가격 상승은 집값 상승의 전초로 생각합니다.전세가가 매매가를밀어 올리기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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세입자가 명의변경 요청하는데. 작성시 새로운 날짜로 시작할수도 있는건지
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인 뜻대로 다 해줄필요는 없습니다.호의가 역으로 돌아오는 경우를 많이 봐서 계약서 그대로 가는 걸 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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전세 계약 전에 가계약금 일부 돌려받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약금은 계약금의일부로 보아 계약을 취소하면 다시 돌려받을 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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임대인이 보증금을 반환보증보험으로 청구해서 받으라는데 최선의 방법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금까지 글을 보면 보증금반환소송으로 받을 수 밖에 없을 것 같습니다.임대인이 보증금소송해라 하면 그 방법 밖에는 없습니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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청년 주택드림 청약통장으로 변경하려면은요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각 은행별로 확인을 해야할 것 입니다.은행에 전화하면 바로 알려줍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.21
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