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부동산 PF는 어떤 제도의 위험인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 PF프로젝트 파이낸싱의 줄임말로 시공사가 건물을 짓기 위해 은행에서 대출을 받는 것을 말합니다.
경제 / 부동산
23.12.18
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부동산 계약금만 지불되고 파기된 경우는 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 후 계약파기 시매도인은 계약금의 배액매수인은 계약 포기 후 계약 파기가 가능합니다.
경제 / 부동산
23.12.18
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원룸 보증금을 돌려받지 못하면 어떡하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인과 협의 하시길바랍니다. 무조건 안된다고 말 못하는 상황입니다.조율하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.18
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지방 구도심을 살릴 방법은 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.없습니다. 노력을 해볼 순 있겠지만떠 났던 사람들이 다시 돌아오긴 쉽지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.12.18
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월세 중도퇴실을 요청하니 매입자를 구해야하는 상황입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집 주인 사정이고요.본인 사정에 집중하세요. 집 빼기 전까지 세입자 최대한 구해보시라고 하고요. 안된다면 소송까지 간다 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.12.18
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요즘 전세가 급락의 원인이 뭔지 전문가님들 의견 듣고 싶어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격은 심리가 좌우하게 됩니다. 사람들이 부동산이 떨어질 것 같아 매수를 주저하면 전세든 가격이든 매매가격이든 떨어지게 됩니다.
경제 / 부동산
23.12.18
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첫 주택을 구매하려 할때 어떤 방법이 가장 유리한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인이 쓸 수 있는 감당하는한 범위 안에대출을 통해서 상급지 투자 하는게 제일 현실적 입니다.
경제 / 부동산
23.12.18
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전세 끝나고 나갈때 하자 생기면 전세금에서 빼고주나여?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.전세금은 보증금의 성격이때문입니다.집주인과 협의를 통해 해결하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.17
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부동산매매시 84m2기준으로 세금이 차이가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평수로 세금을 매기진 않습니다.평수에 대한 가격이 다르기 때문에 가격 차이가 있어 세금이 차이가 난다고 하는 것 같습니다.
경제 / 부동산
23.12.17
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부동산 중개과정에 대한 질문드려봅니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어긋나는 것이긴 합니다.중개사를 통해서 알게된 것이기 때문입니다.하지만 협의를 통해 해결하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.17
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