답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산은 움직이지 않는 특성으로 입지가 가장 중요합니다. 부동산을 투자하거나 매매할 때 입지를 가장 먼저봐야 하며 입지가 좋으면 그 다음으로는 가격이 현재 어느 정도 위치하고 있는지 봐야합니다. 부동산도 상승과 하락을 반복하면서 상승하기 때문에 현재 위치에서 가격이 하락세에 있으면 투가 적기라고 생각하고 매수를 하셔야 합니다.요약하자면 부동산 투자의 핵심은 입지와 가격입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전보다 고사내시는 분이 많지 않지만 현재도 고사지내시는 분들이 많이 있습니다.고사를 지내는 이유는 무사고를 지원하고 앞으로 장사가 잘되게 해달라고 하는 것이기에 아직까지도 많이 지내시는 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득하는 건 당연히 부동산 관련 취업에 도움이 되며 현재 부동산 시장은 불경기지만 상승과 하락을 반복하는 부동산 특성상 하락시기에 자격증을 취득하여 노후를 대비하시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단순 가격만으로 사기인지 아닌지 구별하기가 어렵습니다.매물을 직접 보기 전까지는 모릅니다.해당 매물 올린 부동산 전화하여 문의하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부 등본상 공동명의로 되어 있는 것으로 보이고 안전한 물건인지 확인하기 위해서는 건물 가액이 확인이 중요한데 공동명의 소유자 2인이 약 3억 원의 근저당이 잡혀 있으니 건물가액이 5억 정도 되면 안전한 물건으로 판단하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 동양과 서양의 주거문화 차이로 동양 문화권에는 아파트가 많고 서양에는 단독주택이 많습니다.특히 미국이나 캐나다 같은 국가에서는 독립적인 단독주택을 선호하며 정원이 있고 차고가 있는 것을 선호합니다.동양은 도시화가 빠르게 진행되면서 고밀도 주거 형태인 아파트가 대중화 되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부등본은 인터넷 등기소에서 누구나 열람이 가능합니다. 열람은 700원, 발급은 1,000원으로 발급받아 보실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리습니다.현재 거주하시는 곳에 전입신고를 빼고 고향에 전입신고를 했을 경우 대항력에 없어지는 문제가 발생합니다.대항력이 있어야 임대인이 보증금을 반환해주지 않을 시 강제 집행을 통해 보증금을 반환받을 수 있는데 다른 곳으로 전입신고를 하면 대항력에 문제가 생겨 이 부분에 대항을 하지 못합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다트럼프 키는 188cm이며 그의 아들 베런의 키는 2m터가 넘습니다. 한국에도 트럼프 월드란 건물이 있는데 이 트럼프 월드는 대우건설이 마케팅 도구로 사용되었는데 트럼프 조직은 이름 사용에 대한 브랜드 사용료를 받았을 뿐 건설과정이나 소유권에는 관여하지 않았습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트의 단점 중 가장 큰 것은 소음문제 입니다. 위집과 옆집이 바로 옆에 붙어 있는 특성상 소음에 취약에 가장 취약합니다. 더불어 프라이버시가 잘 지켜지지 않고 집집마다 가까워 개인적인 공간을 유지하는 것이 어렵습니다.대도시에서는 아파트의 단점보다 장점이 큽니다. 아파트만한 거주 만족도를 주는 대체 주택도 없고 역과 가깝고 직장과 가까운 주택 중 아파트가 현재까지 중산층이 거주하기에 안성맞춤이라 생각합니다.감사합니다.