답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번에 세종시 부동산 가격이 들썩이는 건 이재명 대통령이 국회와 대통령실 이전을 세종시로 하겠다고 공약을 해서 입니다. 따라서 앞으로 대통령실과 국회가 이전한다는 뉴스가 본격화되면 다시 한 번 부동산 가격이 상승할 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 오프라인 상권이 온라인으로 이동하고 인플레이션으로 인해 외식 및 물가가 올라 오프라인 상점이 많이 문을 닫고 있습니다.서울의 대표 상권인 홍대, 이태원, 강남을 가봐도 공실이 많이 보일 것입니다.공실이 많은 것은 사실이기에 잘 보시고 계신 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세자금보증은 세입자가 은행에서 전세대출 받을 때 한국주택금융공사가 보증서를 발행해주는 것입니다. 즉 한국주택보증공사가 임차인을 보증해 주는 것입니다. 임대인이 전세금 미반환 시 공사가 대신 전세금을 돌려주는 건 전세지킴보증이며 이는 별도 신청해야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택 컨디션에 따라 다릅니다. 보통 3천/60 정도면 괜찮은 투룸 구하실 수 있을 실 겁니다.조금 더 저렴한 투룸은 1천/45 도 있습니다.가까운 근처 공인중개사 찾아가서 발품을 팔면 괜찮고 저렴한 물건 찾으실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위 비용 외 추가로 드는 비용으 무엇이 있는지 알아보시길 바랍니다.그리고 평당 가격이 실내 사용 면적 기준인지 건축허가상 기준인지 물어보시는 것도 중요합니다.또한 준공 후 A/S는 언제까지 해주는지도 알아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.떡을 꼭 돌려야 하는 건 아닙니다.하지만 전통적으로 이사 후 이웃에게 떡이나 작은 선물을 돌리는 것은 앞으로 잘 지내보자는 뜻으로 예의와 배려의 표현이라 돌리시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권은 선거가 끝나고 부동산 가격 상승을 예상합니다.민주당이 집권하게 되면 똘똘한 1채 프레임이 지속될 것으로 생각하기 때문에 지방보다 서울과 수도권 중심으로 투자를 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방자치단체들은 농촌체험을 통해 도시민들에게 농업과 자연을 직접 체험할 기회를 제공합니다. 봉강마을, 승곡마을 등 다양한 농촌체험 마을을 조성하여 도시민들에게 농업과 전통 문화를 체험할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역화폐를 전국민에게 지급하는 이유는 지원금을 통해 소비를 촉진하고 경제를 활성화시키기 위함입니다. 또한 저소득층, 차상위 계층 등을 대상으로 생활 안정을 도모하기도 위함입니다.지원금 지급은 단기적인 소비 촉진 효과를 기대할 수 있지만 장기적으로는 재정 부담이 증가할 수 있습니다. 특히 이러한 지원금이 세금으로 충당되기 때문에 결국 국민의 세금 부담이 늘어날 수 있다는 단점이 있습니다.이러한 지원금이 선거를 의식한 포퓰리즘 정책이라는 비판도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직계존비속 간 증여는 10년 동안 5천만 원까지 비과세 한도가 있습니다. 따라서 부모님으로부터 5천만 원을 증여받고 나머지 1.8억 원을 차용증을 무이자 차용하는 것은 괜찮습니다.차용증 작성시 꼭 법무사나 변호사와 함께 작성하지 않아도 됩니다.감사합니다.