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부담부증여가 포함된 증여세 신고 금액은?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.증여금액 161,418,506기준으로 설명드리니, 금액변동 있으신 경우 말씀부탁드립니다.아버님으로부터 증여받는 경우 10년간 5천만원의 증여재산공제가 가능하십니다.질문자님의 경우 혼인출산 추가공제가 적용되어 1억5천만원의 증여재산공제가 가능할 것으로 판단됩니다.이 경우 과세표준은 11,418,506 (증여재산 161,418,506 - 증여재산공제 150,000,000)이므로 납부하실 세금은 10%의 세율이 적용된 1,141,850으로 예상되십니다. (신고세액공제는 차감하지 않았습니다)증여세 신고는 국세청 홈택스 세금신고 -> 일반신고 -> 정기신고로 진행해주시면 되며 증여계약서, 가족관계증명서 및 등기권리증을 첨부해주시면 되니 참고하시어 진행부탁드립니다. *또한 근저당 설정부분에 대한 양도소득세도 진행해주셔야 합니다.
세금·세무 / 증여세
24.09.25
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부동산 매매 시 매도인이 준비해야 하는 서류 및 세금이 어떤 것이 있을까요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.토지를 매매하는 경우 매도인께서는 다음의 서류를 준비해주셔야 합니다. 1. 매도용 인감증명서 2. 주민등록초본 3. 등기권리증 4. 인감도장 및 신분증토지매매 후 양도소득세를 신고하는 경우 다음의 서류를 준비해주셔야 합니다. 1. 매매(매도)계약서 2. 매매(취득)계약서 3. 취득시 발생한 취등록세, 법무사 수수료 및 중개사 수수료 4. 양도시 발생한 중개사수수료부동산거래를 진행하시는 경우 매매대금, 중도금과 잔금일정 및 위약금 조항을 명확히 기재하셔야 하며 반드시 잔금 수령 후 등기이전하시길 권유드립니다.또한 해당 토지를 농지, 축산용지 등으로 사용하신 경우 양도소득세 감면 가능할 수 있으므로 해당 사항 관련하여 알아보시면 좋을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.09.25
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중도퇴사자 차감징수세액 문의드립니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.질문자님께서 작년 하반기 전 회사에서 퇴사하였고, 올해 상반기 다른회사에 입사하신 상황에서 전 회사의 중도퇴사자 차감징수세액을 돌려받을 수 있는지 여부에 관하여 문의주신 것으로 보이십니다.올해 2월 제출한 지급명세서는 질문자님께서 퇴사하실때 작성된 중도퇴사자 원천징수영수증일 것입니다.근로자가 퇴사하는경우 회사에서는 중도퇴사자 연말정산을 진행하게됩니다. 이때 환급세액이 발생한다면 근로자의 마지막 급여 지급일에 해당 금액을 합하여 급여로 이체해주고 있습니다.질문자님께서는 우선적으로 퇴사시점의 급여명세서를 확인하여 급여명세서에 중도퇴사 환급금이 기재되어있는지 살펴보아야 합니다. 만약 환급금이 기재되어있다면 차감징수세액이 정상적으로 입금되었다는 것이며, 차감징수세액이 기재되어있지 않다면 전 회사에 연락하시어 환급요구를 해주셔야 합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.09.25
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상속재산세금이 어느게적나요?~~
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.아쉽게도 대한민국의 상속세는 유산과세형을 따르고 있습니다.유산과세형이란 피상속인의 전체 자산을 바탕으로 상속세를 계산하는 것을 의미합니다.질문자님의 경우 피상속인의 전체 자산을 바탕으로 상속세를 계산하고, 상속인들께서는 분배받은 자산비율에 따라 납부할 상속세가 결정될 것입니다.결과적으로 어떠한 방식으로 자산을 상속받으시던 납부할 상속세는 동일할 것입니다. *다만, 배우자 단독상속으로 진행하는 경우 배우자 상속공제 금액이 증가하여 납부할 세액이 감소할 수 있습니다. *정확한 상속자산이 확정되는 경우 배우자 단독상속의 경우 배우자 상속공제 금액이 증가하는지 여부만 확인해주시면 될 것입니다.
세금·세무 / 상속세
24.09.25
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간이지급명세서 관련 질문드립니다!
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.사업자가 급여를 지급하는 방식에는 크게 3가지가 있습니다.대부분의 사업자는 근로소득, 사업소득, 일용소득으로 급여신고를 진행하고 있으며 이 중 근로소득은 6개월마다 간이지급명세서를 제출하고 사업소득, 일용소득의 경우 매달 간이지급명세서를 제출하여야 합니다.질문자님께서 수령하신 지급명세서 안내문은 모든 사업자에게 일괄발송된 내용으로 보이며, 소득을 지급하신 내역이 없으신 경우 지급명세서 제출의무도 없으니 참고하시어 업무진행 부탁드립니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.09.25
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계약의 해제 수정세금계산서 가산세 관련해서 문의드립니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.계약의 해제는 계약해제일에 (-)의 세금계산서를 발행하도록 규정되어 있습니다.따라서 발행된 세금계산서는 계약해제일이 속하는 과세기간에 반영되므로, 별도의 수정신고 의무는 없습니다.또한, 계약해제일의 다음달 10일까지 수정세금계산서를 발행하신 경우 가산세도 부과되지 않습니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.09.25
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인터넷가입해서 광고지원금 형식으로 10만원받은경우
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.지원받으신 현금을 잡이익으로 회계처리해주시면 되니 참고하시어 진행부탁드립니다. *잡이익처리된 금액은 수익으로 보아 법인세를 납부해주셔야 합니다.
세금·세무 / 법인세
24.09.25
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소멸시효가 완성 되기 전 채무자의 재산조회 결과 무재산인 경우 대손처리가 가능한가요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.대손처리의 경우 법정사유에 해당하는 경우에만 대손처리 가능하십니다.질문자님께서 회수를 위한 노력을 하였으나, 상대방의 무자산으로 채권을 회수하지 못한 경우 대손처리 가능하실 것입니다.예규 등에서 규정된 무자산의 대손처리 인정사례 기재해드리니 참고하여 자료준비 부탁드립니다.채권회수를 위하여 노력하였으나 법원의 강제집행 결과 무재산으로 확인되어 강제집행불능조사 등이 작성되고부동산 등 회수가능한 자산이 없는 것으로 증빙자료에 의하여 확인되는 경우
세금·세무 / 세무조사·불복
24.09.25
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4000만원 짜리 시골집 상속 받을 경우 상속세 얼마가 나오게 되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.부모님께서 생존하신 상태에서 자산을 받으시는 경우 증여세가 부과되실 것이며, 부모님께서 소천하신 후 자산을 받으시는 경우 상속세가 부과되실 것입니다.상속세와 증여세는 세율 차이는 없으나, 공제금액의 차이가 있습니다.상속세는 기본 5억원(아버님 생존시 10억원)의 공제를 받을 수 있으며 증여세는 10년간 5천만원의 공제를 받을 수 있습니다. 두 상황 모두 기본공제금액보다 적은 금액의 주택을 수령하시는 것이므로 세금문제는 없으실 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 상속세
24.09.25
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수정세금계산서 관련 질문드립니다.(부가가치세)
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네 맞습니다. 수정세금계사서를 발행하여도 괜찮으며, 가산세 문제는 발생하지 않습니다.질문자님의 경우 기재사항 착오정정(공급가액 착오)로 수정발행 진행해주시면 되십니다.기재사항 착오정정의 경우 당초 발행한 세금계산서를 (-)하고, 추가 정상적인 세금계산서를 발행하여야 하므로 말씀하신 1안으로 작성부탁드립니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.09.25
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