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답변 내역

예비신랑에게 1억 대여시 차용증 및 세금은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.증여세법에서는 특수관계인간 금전대차거래에 있어 연이자 1,000만원까지는 증여세를 면제하고있습니다.이때 연이자는 법정이자율 4.6%를 기준으로 계산하게 됩니다.법정이자율은 연 460만원이므로 1천만원이 넘지않으므로 증여문제는 발생하지 않습니다. 2. 연이자 1천만원이라는 규정이있음에도, 가족간 금전대차거래에 있어 증여세가 과세되는 이유는 조사시점을 기준으로 판단하는 경우 해당 금전을 빌려준것인지, 증여한 것인지 명확하지 않기 때문입니다. 따라서 해당 금액을 증여한 것이 아닌, 대여하였다고 볼 수 있는 서류를 준비하신다면 증여문제는 발생하지 않을 것입니다. 가능하시다면 세무사사무소 내방하시어 컨설팅 받으시길 권유드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.09.18
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양도소득세 장기보유특별공제기준이 무엇이나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.장기보유특별공제란 보유기간이 3년 이상인 토지나 건물에 대하여 양도소득세를 계산할 때 보유기간에 따라 양도차익의 일정액을 공제하여 소득금액을 산출하는 제도를 의미합니다.일반적으로 매년 2%씩 최대 30%의 공제가 가능하나, 1세대1주택인 경우 최대 80%의 공제가 가능합니다.일반부동산, 다주택인 경우: 매년 2%씩 최대 30% 장기보유공제1세대1주택인 경우: 거주기간/보유기간에 따라 매년 4% + 4%씩 최대 80% 공제가능
세금·세무 / 양도소득세
24.09.18
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다세대주택 증여 가 나은지 상속이 나은지 알고싶네요
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.증여, 상속의 우위여부는 다세대주택의 주소지, 타재산유무 등 모든 상황을 고려하여야 하므로단순 질의로는 정확한 답변을 얻기 어려우실 것으로 판단됩니다.도움이 될만한 내용을 간략하게나마 기재해드리니 참고부탁드리며, 자세한 컨설팅은 세무사분을 직접 내방하시어상담받아보시길 권유드립니다.상속이 개시되는 경우 10년 내 증여재산을 합하여 다시한번 납부세액을 산출하게 됩니다. -따라서 증여 후 10년 이내에 상속이 개시된다면 사전증여는 의미가 없을 것입니다. -그러나, 주택가격에 상승할 것으로 예상되는 경우 증여가 납부세액이 더 적을 수 있습니다. 2. 현금을 증여하여 구매하거나, 대출을 받거나, 법인주식을 이용하는 경우 절세 가능성이 있습니다. -해당 내용은 질문자님의 상황을 고려하여 컨설팅되어야 하므로, 담당 세무사님과 상의하시길 권유드립니다.
세금·세무 / 상속세
24.09.18
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다주택자라면 무조건 종합부동산세에 해당이 되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.다주택자라하여 무조건 종합부동산세 대상에 해당하지는 않으며,1주택자라 하여 종합부동산세가 과세되지 않는 것도 아닙니다.다주택자의 경우 주택공시가격에서 9억원을 공제한 후 종합부동산세를 계산하게 되며,1주택자의 경우 주택공시가격에서 12억원을 공제한 후 종합부동산세를 계산하게 됩니다.따라서 1주택자라 하여도 12억원을 초과하는 주택을 보유한다면 종합부동산세가 과세되며다주태자라 하여도 주택가격이 낮은 주택을 보유한다면 종합부동산세 과세대상에서 제외됩니다.
세금·세무 / 종합부동산세
24.09.18
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부가가치세는 직접세인가요 간접세인가요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.부가가치세는 국세/간접세에 해당합니다.부가가치세는 물건을 살 때 물건값에 세금이 포함되어 있기 때문에 소비자가 부담하게 됩니다.판매자는 소비자로부터 받은 부가가치세를 보관하고 있다가, 추후 부가세 신고를 통해 국가에 대신 납부하기때문에 부담자와 납부자가 다르게되며, 그렇기 때문에 부가가치세는 간접세라고 할 수 있습니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.09.18
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현금을 많이 보유하면 재산세를 많이 내야되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.재산세는 매년 6월1일 현재 토지,건축물,주택,선박,항공기를 보유한자에 대하여 부과되는 세금을 의미합니다.따라서 현금을 보유한다하여 재산세가 부과되지는 않습니다.현금으로 인하여 부과될 수 있는 세금은, 현금보유로 인한 이자소득 등이 있으니 참고부탁드립니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
24.09.18
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이벤트 경품 제게공과금 처리에 대해 궁금한 것이 있어요!
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.제세공과금 세금처리를 한다는 의미는, 소득을 지급하는 측에서 질문자님에 대하여원천세신고 및 지급명세서신고를 한다는 것을 의미합니다.지급명세서 신고를 위해서는 다음과 같은 정보가 필요합니다.성함주민등록번호수령하시는 금액따라서 성함, 주민등록번호를 확인하실 수 있는 주민등록등본, 초본 등을 제출하시면 되니 참고부탁드립니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.09.18
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1가구2주택자가 5년 거주한 주택을 먼저 팔때 장특공이 있나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.장기보유특별공제란 보유기간이 3년 이상인 토지나 건물에 대하여 양도소득세를 계산할 때 보유기간에 따라 양도차익의 일정액을 공제하여 소득금액을 산출하는 제도를 의미합니다.과거 다주택자의 경우 장기보유특별공제를 배제하는 규정을 두었으나, 현재는 다주택자라 하더라도장기보유특별공제를 받으실 수 있습니다.질문자님의 경우 2주택자라 하더라도 장기보유특별공제는 받으실 수 있습니다.다만, 1세대1주택 장기보유특별공제(연4+4%) 가능여부는 1세대1주택 여부를 판단하여야 하니 참고부탁드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.09.18
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종합소득세 신고를 하지 않으면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.종합소득세란 개인이 1년간 벌어들인 총 소득에 대한 적정세금을 계산하는 절차를 의미합니다.만약 질문자님께서 추가신고하신 인건비로 인해 납부할 세금이 발생하였다면 종합소득세 신고를 진행해주셔야 합니다.납부할 세금이 있음에도 신고하지 않은 경우 추후 세무사로부터 소명요구를 받을 수 있습니다.다만, 납부할 세금이 없는 경우 신고하지 않아도 문제되지 않으니 참고부탁드립니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.09.18
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청소년 일용직 알바 부모님 연말정산에 뜨나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.발생하는 수익을 연말정산을 하게되냐는 것인지, 부모님께서 연말정산을 진행하는 경우발생한 수익금을 확인할 수 있느냐는 것인지 질문이 모호하여 나누어 설명드리는점 양해부탁드립니다.연말정산이란 근로소득을 벌어들인 근로자를 대상으로 진행하므로 사업소득, 일용소득이 발생한 경우별도의 연말정산은 필요하지 않습니다.부모님께서 연말정산 하는 경우 부양가족의 소득은 조회 불가능하며 소득이 있음에도 부양가족으로신고한 경우 추후 세무서에서 과다 소득공제로 소명요구를 받으실 수 있습니다.만약 질문자님께서 사업소득으로 소득을 받으셨다면, 추후 부모님께서 과다 소득공제로 문제가 발생할 수 있으나일용소득으로 소득을 받으셨다면 별다른 문제는 발생하지 않으며 부모님께서도 알 수 없으니 참고부탁드립니다.
세금·세무 / 연말정산
24.09.18
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