답변 내역

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.일반적으로 주택구입 디딤돌대출의 경우에는 1.2%정도의 중도상환수수료가 발생하게 되는데, 신생아 특례대출로 대환시에는 특별하게 중도상환수수료에 대한 면제 이야기가 없어서 중도상환수수료는 은행에 문의를 해보셔야 할 것 같으세요. 신생아특례대출의 조건은 다음과 같아요구매가능 주택가격 9억원이하대출한도 5억원대출을 받기 위해 신청한 날 기준으로 2년 이내에 아이를 출산한 무주택가구소득요건은 연간 소득 1억 3천만원 이하자산요건은 보유한 자산이 3.61억원 이하일 것

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.가교은행은 재무구조가 악화되거나 뱅크런과 같은 사태로 인해서 은행이 부실화되며 파산상태에 이르게 되는 경우, 해당 은행을 예금보험공사는 해당 은행의 자산과 부채를 임시로 인수해서 합병, 채권, 채무관계등의 후속 조치의 역할을 수행하게 되는 임시은행을 만들게 되는데, 이 임시은행을 말하는 것이에요

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.OPEC의 가입의 경우에는 OPEC 회원들의 동의를 받아야겠지만 탈회는 자유롭다고 보여지네요

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.주조이익이라고 하는 것은 화폐를 제작하게 되면서 발생하는 차익인데, 예를 들어서 1000원짜리 한장을 만드는데 500원이 들어간다면 주조이익은 500원이 되는 것이에요

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다. 스트레스 DSR이라고 하는 것은 대출 이용 기간 중에 금리상승으로 인해서 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안해서 DSR산정시에 일정 수준의 가산금리를 더하는 제도를 말해요. 뉴스에서 예시를 들었는데, 과거 5년간 최고 금리가 지난해 12월 기준 5.64%로, 최근 금리를 올해 10월 기준 5.04%로 잡는 경우 두 금리 차를 빼면 0.6%가 나오며, 이건 하한선으로 적용하기로 했던 1.5%보다 더 낮은 수준이에요. 이런 경우에는 1.5%가 적용되며, 상반기와 하반기 각각 25%, 50%씩만 적용하기로 했으니까 상반기 스트레스 금리는 0.375%, 하반기에는 0.75%가 반영되는 것이에요

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.펭귄효과라고 하는 것은 타인을 따라서 하는 것이다 보니 이러한 효과는 모든 상품에 대해서 그리고 한정된 자원이 아니라 수량이 많은 상품군에서도 적용이 가능해요. 예를 들어서 아침에 커피 한잔을 마시는 경우 다른 사람들도 커피를 마시고 싶지 않았지만 다른 사람이 마시는 것을 보면서 커피를 같이 마시는 것도 펭귄효과의 일종이에요

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.DSR은 'Debt Service Ratio'의 약자로 총부채원리금상환비율을 말하는 것이에요. 이는 개인이 보유한 전체 금융부채의 원리금이 연간 소득액에 차지하는 비율을 말하는 것으로서 대출 심사를 하는 경우에 사용하게 되는데, 여기서 금융부채라는 것은 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 모든 종류의 대출을 말하는 것이며 DSR이 낮을수록 대출 상환능력이 양호한 것으로봐요 그리고 DTI는 'Debt to Income'의 약자로 총부채상환비율이라고 하며,개인이 금융회사에 갚아야 하는 대출금 원금과 이자가 개인의 연 소득에서 차지하는 비중을 의미하는 것이에요

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.해당 내용은 아무래도 경제와 관련된 내용이라고 보기 힘들기 때문에 이 질문은 생활 꿀팁 쪽으로 질문을 주셔야 할 내용으로 보이세요

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.은행에서 주택담보대출을 실행하게 되는 경우 은행 직원이 대출금을 전산으로 '대체로 띄운뒤'에 입금을 할 때 집주인분의 이름으로 주어야지만 계약이 성립되었다는 것을 확인하기 때문에 개인이름으로 보낼 수 있어요. 그리고 질문자님의 상황은 당연히 주택담보대출은 개인의 대출이며, 대출을 받은 이 통장으로 입금된 후에 송금이 되니 집주인분의 이름으로 송금되는 것이 당연해요

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.만기보장수익률이라고 하는 것은 투자자가 투자금을 조기에 상환받지 않고 일정한 기간동안 보유하는데에 따라서 보장해주어야 하는 수익률을 말하는 것이에요