답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 공인중개사를 통해 거래합니다.2. 선순위 채권이 많은 물건은 일단 거르고 봅니다.3. 전세보증보험에 꼭 가입합니다.4. 등기부상의 소유자와 거래합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.S&P 500은 시가총액 가중 지수로 구성되어 있으므로, 편입되기 위해서는 기업의 시가총액이 일정 기준 이상이어야 합니다. 이 기준은 S&P 다우존스 지수 위원회에 의해 결정됩니다.그리고 기업의 주식 거래량이 일정 기준 이상이어야 합니다. 이는 주식 시장에서의 유동성을 보장하기 위한 조건입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.우리나라에 빅맥처럼 유명한 것읕 없지만 일반적으로 짜장면값을 기준으로 비교를 하는 경우가 많습니다.예를 들어 80년대 짜장면 한그릇이 얼마였는데 지금은 얼마다....이런식으로요

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.등기부등본에 있는 과거 이력은 일반적으로 지울 수 없습니다. 등기부등본은 부동산의 소유권, 권리, 제한 등을 기록하는 공식 문서이며, 이는 부동산 거래의 신뢰성과 투명성을 보장하기 위해 필요한 정보입니다. 따라서 등기부등본에 있는 과거 이력은 삭제되지 않고 유지됩니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.종전자산 감정평가는 부동산이나 자산의 가치를 평가하는 과정을 말합니다. 이는 전문가들이 해당 자산의 위치, 크기, 상태, 시장 조건 등을 고려하여 정확한 가치를 산정하는 작업입니다.집안 내부상태를 확인하지는 않지만 외부 구조물에 녹이 있다거나 부식되어 위험한 부분이 있다면 평가 절하될 수도 있습니다. 하지만 건물의 잔존가치는 매우 낮게 평가되며 대부분 토지의 비용으로 보시면 됩니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.아프리카가 빈민국과 독재국이 많은 이유는 다양한 요인이 작용합니다. 이 중 일부 요인으로는 역사적인 이유, 정치적 불안정, 경제적 어려움, 부족한 교육 및 인프라, 부패 등이 있습니다. 아프리카 대륙은 과거 식민지 시대와 그 이후의 정치적 혼란으로 인해 많은 국가들이 경제적으로 뒤처지고, 정치적인 불안정과 독재적인 체제가 형성되었습니다. 이러한 요인들이 빈민국과 독재국이 많은 이유 중 일부를 설명할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.CMA는 Cash Management Account의 약자로, 현금 관리 계좌를 의미합니다. CMA 계좌는 일반적으로 현금 보관, 입출금, 자금 이체, 투자 등 다양한 금융 서비스를 제공하는 계좌입니다. 일반 입출금 통장은 주로 일상적인 입출금과 소비에 사용되는 계좌입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.유럽은 환경적, 사회적, 거버넌스적 요소 모두를 강조하며, 기업의 지속 가능성과 사회적 책임을 중요시합니다. 미국은 사회적 요소와 거버넌스에 더욱 초점을 두고 있으며, 기업의 사회적 영향과 투명성을 강조합니다. 일본은 거버넌스 측면에서 강조하며, 기업의 투명성과 이사회의 효율성을 중요시합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.중국은 공산당 체제이지만, 주식시장을 가지고 있는 이유는 경제 개방과 개혁 정책의 일환으로서 자본시장을 발전시키고 경제 성장을 촉진하기 위해서입니다. 중국은 1978년부터 경제 개혁을 시작하여 외국 투자를 유치하고 기업의 자본 조달을 촉진하기 위해 주식시장을 개방하였습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.등기부상의 문제나 권리관계등에 대해 아무 문제가 없다면 직접 계약을 하셔도 무방하지만 일반적으로 공인중개사분들만큼 전문적이지 않기에 추후 경매, 불법건축물로 인한 대출 거절등을 당할 경우 계약금, 보증금에 손실이 올 수 있습니다.또한 금융기관의 대출을 받을 때 공인중개사의 날인이 있는 계약서를 요구할 수 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.