답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.환율 변동은 외국인 투자자들의 투자 의사결정에 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 한 나라의 통화가 강세를 보인다면 외국인 투자자들은 해당 나라로의 투자를 더욱 유리하게 여길 수 있으므로 부동산 시장에 외국인 투자가 증가할 수 있습니다.따라서, 환율 변동은 부동산 가격에 영향을 줄 수 있다고 생각이 듭니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.안타깝지만 어찌 할 방법이 없습니다.임대인이 만기시에 보증금을 돌려주기를 바라는 수 밖에 없네요.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.가치투자 전략을 적용한 작전주는 저평가된 주식을 찾아서 매수하고 장기적으로 보유하는 전략을 말합니다. 반면에 성장투자 전략을 적용한 작전주는 성장 가능성이 높은 기업의 주식을 선택하여 매수하는 전략을 말합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.지니계수(Gini coefficient)는 불평등 지수로, 어떤 분포의 불평등 정도를 나타내는 지표입니다. 값이 0에 가까울수록 분포가 공평하고, 1에 가까울수록 불평등한 분포를 의미합니다. 엥겔지수(Engel coefficient)는 소비 지출에 대한 가계소득의 비율을 나타내는 지표로, 가계소득이 증가할수록 소비 지출이 얼마나 증가하는지를 알려줍니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일본 경제에서 자동차 산업이 차지하는 비중은 상당히 큽니다. 일본은 세계적으로 유명한 자동차 제조사들이 많이 위치해 있으며, 자동차 산업은 일본 경제의 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 자동차 산업은 일본의 수출과 고용에도 큰 영향을 미치고 있으며, 일본 경제의 성장과 발전에 기여하고 있습니다. 따라서 일본 경제에서 자동차 산업은 상당히 중요한 역할을 하고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주민등록상 거주지로 보내시고 반송되었을 경우 내용증명반송서류로 주민센터서 집주인 초본발급이 가능하니 초본상의 주소지로 보내시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.코로나19 이전부터도 테크 업계는 변동성이 큰 산업으로 알려져 있으며, 경제적인 변화에 따라 인력 조정을 진행하는 경우가 많습니다. 따라서, 현재 감원이 진행 중인 기업들이 있을 수 있지만, 정확한 현황은 기업마다 다를 수 있으므로 일반화하기는 어렵습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.마이너스 통장에서 3800만원을 사용한 후 200만원을 갚았다면, 대출 잔액이 3600만원으로 줄어들게 됩니다. 이에 따라 이자도 대출 잔액에 대해 계산되므로, 이자가 줄어들게 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 임대인과 협의하셔야 할 것으로 보입니다.기존 전세계약을 파기하고 월세계약으로 가능한지....문제는 3억을 월세환산했을때 2000/70으로 월세전환해주는 임대인은 없을 것으로 보입니다. 은행이자도 안되니깐요.아니면 지금 질문자님이 사는 집에 전대차 계약이 가능하도록 허락을 받고 법인의 계약을 방1곳으로 해서 작성하는 방법이 있습니다.도움되셨다면 추천!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.불법건축물로 단속이 되면 불법건축물이라는 것이 건축물대장에 찍히게 되고 원상복구 전까지 이행강제금이 부과되며 부동산담보 대출이나 세입자의 전세자금대출등을 받지 못하게 됩니다.