답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산 가격은 물가가 오르고 수입이 오르고 하면 타워팰리스가 아니라 달동네 집들도 다 오릅니다.하지만 추후 재건축등을 고려했을 경우 대지지분이 작으면 그만큼 사업진행시 추가분담금이 높아 질 수 있어서 투자대상으로 좋지 않다는 것이고 아파트에 비해 커뮤니티 시설이나 공원등이 적기때문에 선호도가 떨어지므로 투자를 꺼리는 이유도 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로는 배당기일 오전에 이사를 가면서 명도확인서를 받고 그걸 들고 오후에 배당을 받으러 가시면 되지만 쌍방간에 협의가 가능하면 협의한 일정대로 하셔도 문제는 없을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.집을 사신다는데 전세사기와 어떤 관련이 있는 건지 모르겠습니다. 전세시 유의사항인가요??

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 묵시적계약연장은 2달전인 24년1월16일 인가요? 예. 그렇습니다.2. 집주인(임대인)이 24년1월16일 이후 보증금을 올려달라고 하면 5% 정도까지 올려주면 되나요? 옙!!3. 묵시적 연장 이후 집주인이 들어와서 살겠다고 하면 저는 어느시점에 집을 빼줘야 하나요? 만기일까지는 거주 가능합니다. 약간의 변동은 상호 협의하시면 됩니다.Ex) 임대인이 임차인에게 통보 후 2개월 이내 등4. 제가 11월에 이사를 해야하는데 묵시적 갱신 이후 이사 3개월전인 8월에 임대인에게 통보시? 11월에 나가면 되는건지, 아니면 새로들어오는 사람 일정에 맞춰서 9월이나 10월에 나가야 될수도 있는건가요? 옙...통보후 3개월까지 거주 가능하지만 협의를 통해 조정하시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.https://blog.naver.com/in8gram/223174271950잘 정리되어 있는 블로그가 있어 링크남깁니다. 도움되시기 바랍니다.

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안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.경제 규모가 작으면 일부 단점이 있을 수 있습니다. 작은 경제 규모는 경제 파급 효과와 경제 다각화에 제한을 줄 수 있으며, 성장 잠재력과 경쟁력을 제한할 수 있습니다. 그러나 경제 규모가 작은 국가나 지역은 유연성과 효율성을 증가시킬 수 있을 수도 있습니다. 따라서 작은 경제 규모의 장단점은 맥락에 따라 다를 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.IPO는 기업이 처음으로 주식을 공개하여 공개 시장에서 주식을 판매하는 과정을 의미합니다. 주로 기업이 성장을 위해 자금을 조달하거나 주주들이 주식을 매각하는 등의 목적으로 이루어집니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일반적으로 증권거래소, 금융감독원, 증권사 등에서 공지 및 발표될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아파트의 평균수명에 대한 정확한 자료는 없으며 건축시의 품질, 환경, 관리상태등에 따라 그 수명은 천차만별입니다.우리나라는 일반적으로는 노후주택을 30년 이상으로 보지만 유럽의 경우 수백년 된 아파트도 많습니다.