국내의 중국의 해외직구가 얼마나 증가하고 있는것인지 궁금하며 미국과 비교하여 얼마나 차이가 나는지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.잘 비교해 놓은 기사를 어제 본 게 있어서 링크를 남겨봅니다.https://blog.naver.com/ssuni8762/223279689768
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현재 비트코인 현물 ETF승인 가능성이 높은건가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.어떻게 될지는 알수 없지만 긍정적인 반응이 많네요.관련 내용 링크 겁니다.https://blog.naver.com/apurimac/223315632165
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대출 조회를 많이 하면 받는 불이익
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.신용조회가 발생하면 신용기관은 해당 조회를 통해 대출 신청자의 신용정보를 확인합니다. 이러한 조회 기록은 개인의 신용보고서에 기록될 수 있으며, 많은 수의 대출조회 기록은 신용등급에 영향을 줄 수 있습니다.
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아파트 직거래시 시세대비 실거래가 차이가 날 수 있다는 걸 알았습니다. 그러면 중개인 거래의 실거래가가 가장 확실한 시세라고 볼 수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.개인간의 거래든 중개사가 중개한 거래든 주택실거래가 신고는 의무화되어 있습니다. 국토교통부 홈페이지에서 실거래가 조회를 하시면 됩니다.
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전세 이사를 한집에 곰팡이가 심할때는 집주인이 해결을 해줘야 하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.애매한 경우입니다.일반적으로 집의 구조적인 문제 또는 누수로 인해 곰팡이가 생겼을 경우는 임대인이 수리하는게 맞지만 임차인이 환기를 안했다거나 실내에서 수분을 많이 발생시키는 대형어항이라든가 베란다에 화원을 만들었다던가해서 생긴 곰팡이의 경우 임차인이 배상하여야 합니다.
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산유국은 세계 경제를 마음대로 할 수 있는데, 약점이란게 없나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.산유국은 주로 석유와 같은 원자재 수출에 의존하고 있습니다. 이는 국가 경제를 원자재 가격의 변동성에 민감하게 만들어, 경제 쇠퇴의 위험을 가중시킬 수 있습니다.또 석유 가격은 수요와 공급의 변동에 따라 크게 영향을 받습니다. 세계 경제의 변동이나 에너지 수요 변화로 인해 석유 수요가 감소할 경우, 산유국은 수출 수입에 큰 타격을 받을 수 있습니다.
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반도체 업황은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.자세히 설명된 기사를 오늘 오전에 본게 있어서 링크남깁니다.https://post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=37127121&memberNo=28643647&vType=VERTICAL
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임차인이 전세로 들어올때 소방시설관련 서류 요청시 교육은 세입자가 받는건가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 임차인이 소방시설 완공 검사 필증, 소방시설 점검 결과 및 소방 안전 교육 이수 확인서와 같은 서류를 준비하는 것은 세입자의 책임이 아닌 임대인의 책임입니다.
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경매를 입찰받기 위해서 어떤 부분을 따져봐야하는지 알려주세요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.모든 부분이 다 주의해야할 부분입니다.용지에 금액을 실수로 잘 못 써도 문제가 발생되고 권리분석을 잘못할 경우 그냥 최고가로 사는 경우보다 더 많은 돈을 지불하는 경우도 있습니다.토지의 경우 개발행위에 대한 부분을 잘 못 확인하여 집을 지으려 했는데 못 짓는 경우도 있고요.
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전월세 계약기간 12일 남기고 전월세 인상 한다고 임대인 연락이 왔습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적갱신이 무엇인지 임대인에게 알려주시고 법에 의해서 계약기간을 인정받기때문에 계속 거주하시면 됩니다.
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