답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부모님이 부동산 매입을 위해 대출이 문제가 없을까요?- 부모님이 부동산 매입을 위한 대출과 자녀분의 전세는 큰 문제는 없을 것으로 보입니다.하지만 부모님 소유의 집에 전세를 살게 되면 전세대출이 불가할 수 있습니다.또, 나중에 전세금을 부모님이 돌려주실텐데 이건 증여와 관계가 없을까요?증여세가 부과될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대출은 기관별로 상품별로 그리고 대출을 받는 사람의 신용점수에 따라 다르므로 상담이 불가합니다.관련 금융기관에 문의하시는 것을 추천합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.네 지금쯤 미리 연락하시는게 맞습니다. 법에는 만료 6개월~2개월사이에 연락을 취해야 합니다.우선 동일 조건으로 더 거주하실 건지 물어보시고 그렇게 한다고 하면 그냥 넘어가시면되고 뭔가 조정을 원한다고 하면 조정하시면 될 것입니다.굳이 먼저 불리한 부분을 말하실 필요는 없어 보입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산 부부공동명의를 통해 부동산 대출을 신청할 때 부부의 소득과 자산을 합산하여 대출 한도를 높일 수 있습니다. 또한, 부동산 부부공동명의를 통해 부부는 부동산 관련 세금 혜택을 받을 수도 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.확정일자나 전입신고를 안하면 행정기관에서 알아차리기가 쉽지 않아 과태료를 부과하기가 쉽진 않을 것입니다.하지만 불안하시면 임대인이 신고하시면 될 것입니다.안전장치를 해 놓아서 나쁠건 없지요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.프리미엄의 첫 알파벳을 줄여서 P라고 부르며 분양받은 금액에서 프리미엄없이 산가격 그대로 매매하면 무피, 산 가격보다 저렴하게 팔면 마피라고들 합니다.법정용어는 아닌 일상적인 용어입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일본의 금리 인상은 외환시장에 영향을 줄 수 있습니다. 만약 일본의 금리가 상승하면, 외국인 투자자들이 일본으로 자금을 이동시키는 경향이 생길 수 있습니다. 이로 인해 일본의 환율이 강세를 보일 수 있으며, 이는 우리나라의 수출업체들에게 불리한 영향을 줄 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미국 주식의 역분할 적용 기간은 일반적으로 1~2주 정도 소요됩니다. 역분할은 기존의 주식 수를 증가시키고 가격을 감소시키는 과정이기 때문에, 이를 위한 주식 발행 및 주주들의 동의 등의 절차가 필요합니다. 이러한 절차는 보통 몇 일에서 2주 정도의 시간이 소요될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.우리나라의 소득 수준은 상대적으로 높은 편에 속합니다. 그러나 개인이나 가구의 소득은 다양한 요인에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 한 가지 주목할 점은 소득의 분포가 고르지 않다는 것입니다. 일부 사람들은 높은 소득을 받지만, 다른 사람들은 낮은 소득을 받는 경우가 있습니다. 이러한 소득 격차는 사회적 문제로 여겨지고 있으며, 정부와 기타 단체들은 이를 해결하기 위해 노력하고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금리가 상승하면 대출의 비용이 증가하므로 대출 활동이 감소할 수 있습니다. 이는 주택 구매, 사업 투자 등에 영향을 줄 수 있습니다.또, 대출 상환 부담이 증가하므로 가계 소비가 감소할 수 있습니다. 이는 소매업체와 서비스 업체에 영향을 줄 수 있습니다.그리고 투자 수익률이 하락하므로 기업들의 투자 활동이 감소할 수 있습니다. 이는 경제 성장에 영향을 줄 수 있습니다.