답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.매도자는 그가격에 안 팔면 다른곳도 마찬가지이므로 이사를 갈 수 없는 거죠.또는 급하지 않던지요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 임차인의 고의 과실이 아닌 노후에 의한 수리라면 임대인에게 청구하시면 됩니다.만약 제하고 보증금을 반환한다면 필요비 청구 소송을 하시어 받으셔야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.쌍방간에 평온하게 문제없이 계약기간을 다 채우고 나간다면 아무 문제 없겠지만 추후 임대목적물의 문제라던지 생각치 못한 변수가 생겼을때 임차인이 위임장이 없는 것을 문제삼을 수 있습니다.부동산에서도 기본서류가 없다면 중개를 안하려 할 수도 있습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.그것으로 큰 문제가 된적은 없었지만....(왜냐면 임대인도 이사를 다니거든요.) 하지만 정확해서 나쁠것은 없습니다. 수정을 요청하세요.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.엄밀히 따지면 세금에서 문제가 될 수가 있겠죠.하지만 그건 임대인쪽 문제이고요. 임차인은 돈만 정확히 받으면 큰 문제는 없을 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아니요...중개업자가 월세까지 받아주는 업무를 하지는 않습니다.말 그대로 중개까지가 공인중개사의 업무입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 매매가 대비 전세가율이라고 합니다.예를 들어 매매가가 10억인데 전세가가 8억이면 80%겠죠?

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.채권보다 선순위로 물권이 있게 되면 그리고 동시에 이루어진다고 해도 물권이 앞서므로 근저당이 앞서게 됩니다.하지만 맘먹고 사기치는 사람이 아니라면 그럴일은 없을거니 걱정마세요. 20년동안 주변사무실에서 그런문제 생긴거 못봤습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 계약만료 2~6개월사이에 하시는 것이 쌍방 모두 유리합니다. 추후 묵시적갱신의 타툼도 없고요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/adjust계산 편하시라고 링크 연결합니다.