답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금리가 내려가기 시작하면 이미 발행된 채권의 가치는 상승할 가능성이 높습니다. 이는 발행된 채권의 이자율이 이미 높은 수준에서 확정되어 있기 때문입니다. 예를 들어, 10%의 이자율로 발행된 채권이 있다면, 이자율이 8%로 내려가면 해당 채권의 가치는 상승할 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.복리저축은 이자가 복리로 적용되어 원금과 이자가 함께 이자를 받는 것입니다. 이로 인해 복리저축은 시간이 지남에 따라 원금을 더욱 빠르게 증가시킬 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.유체동산 압류표라는 것으로 채권자의 신청으로 집행관이 채무자가 점유하고 있는 가재도구나 집기, 전자제품등에 압류표목을 붙인 다음 이를 목록으로 작성하여 점유하는 것입니다.당연히 채무를 제대로 변제하지 않을 경우 이런일이 발생하겠죠?도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산을 끼고 거래한다면 그런 거래를 해 줄 공인중개사는 찾기 어려울 것 같습니다. 요즘은 다운이든 업이든 걸리면 영업정지 받습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.이미 6월14일에 묵시적갱신 요건이 완료되었습니다. 만기 6~2개월전까지가 퇴거를 통보 할 수 있는 기간입니다.당연히 새임대인은 전 임대인의 권리를 그대로 승계하므로 새임대인은 이미 완성된 묵시적갱신을 소급할 수 없습니다.당연히 동일한 조건으로 2년의 거주기간을 인정 받게 됩니다.도움되셨다면 추천!!! 좋아요!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.동네에 집수리업체에 문의하시거나 요즘은 숨고라는 어플에 사진이랑 올리시면 실시간으로 견적이 들어옵니다. 그게 가장 저렴합니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.손해인지 아닌지는 매도자께서 어떻게 생각하냐에 달려 있습니다.일반적으로 지분거래는 제값을 못받는다고 보시면 됩니다.경매에 나올 경우 공시지가의 50%만 받아도 엄청 잘 받은거니깐요.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다..

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아마도 세입자에게 받은 보증금을 입금해줄 거라 생각됩니다.집주인도 세입자에게 돈을 받아야 보증금을 빼주니깐요.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1.전세계약후 온라인으로 전월세계약신고를 했습니다.담당공무원확인후 출력가능하다하여 신고필증이 출력이 안되는데 이런경우 신고필및확정일자 자동부여 되어 별도 확정일자를 받지않아도 되는지요?예. 그렇습니다!!2.이사후 전입신고후 별도로 확정일자를 받아야 되는지 소중한 의견 부탁드립니다.전입신고 하시면 별도로 하실 일은 없습니다.부동산거래관리시스템 접속 > 신고서 작성(계약서 첨부) > 전자서명(공동인증서) > 공무원 승인 > 신고필증 발급(확정일자 부여)이며 주민센터 방문시 과거 확정일자 발급 받은 것처럼 계약서 첨부하여 신고 양식을 제출하면 전월세신고 처리됩니다.도움되셨다면 추천!!! 좋아요!!! 꼭 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적갱신이라고 하며 새로운 임대차 시작일부터 언제든지 임차인은 퇴거를 통보할 수 있고 임대인은 3개월이 되는날까지 보증금을 돌려주어야 합니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.