경제
오피스텔을 가지고있는상황인데 판매를할당시
빠르게 판매를 하기위해 급매로 판매하려하는데 판매를할려고 다운계약서가아니라
주변 시세대로 계약서만 원래시세로작성하면 판매자에게 불이익은없나요?
예를들어 주변시세 2억
실제판매 1억5천 그렇게한다 가정했을때요
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사 입니다.
특수관계인( 가족간 매매)간의 거래는 시세보다 30% 낮게 매매하면 증여세가 부과 될 수 있습니다.
오피스텔 매매가를 주변시세보다 낮게 계약할 수 있습니다. 타인간의 거래면 불이익은 없습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
쉽게 말해 업계약서를 작성하시려는것 같습니다. 불법행위로 적발시 큰 불이익이 있으니 다른방법을 고려하시길 바랍니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산을 끼고 거래한다면 그런 거래를 해 줄 공인중개사는 찾기 어려울 것 같습니다. 요즘은 다운이든 업이든 걸리면 영업정지 받습니다.