답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.네, 최근 몇 년간 한국의 전기차 시장은 전 세계적으로 큰 성장을 보이며, 상위권권 국가 중 하나입니다. 한국에서는 2021년 상반기 전기차 판매량이 전년 대비 110% 증가하여 4만대를 돌파했습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 성장 단계: 이 단계에서는 새로운 기술과 제품이 개발되어 반도체 수요가 증가합니다. 이는 구매자들이 새로운 제품을 도입하거나 업그레이드하는 등의 이유로 인한 것입니다. 수요 증가에 따라 반도체 기업들은 수익성과 생산을 늘리고 투자를 증가시킵니다.2. 과잉 공급 단계: 성장 단계에서의 투자로 인해 반도체 생산 능력이 증가하면, 수요와 비교하여 공급이 과잉되는 상황이 발생할 수 있습니다. 이로 인해 반도체 가격이 하락하고 기업들은 공급 조정이 필요하게 됩니다. 과잉 공급 단계는 수익성이 낮아지고 기업들이 생산을 조정하거나 비용 절감을 시도하는 시기입니다.3. 하락 단계: 과잉 공급 단계에서의 조정 후에는 반도체 수요가 둔화되어 가격과 수익성이 떨어집니다. 이는 수요 충격이나 경기 침체 등의 요인으로 인한 것입니다. 이 단계에서는 기업들이 비용 절감, 생산 조정, 투자 축소 등을 통해 경제적인 어려움을 극복하려고 합니다.4. 회복 단계: 하락 단계 이후에는 반도체 수요가 회복되며, 새로운 기술 혁신이나 산업 섹터의 성장 등에 의해 촉진될 수 있습니다. 이 단계에서는 반도체 기업들이 수익성을 회복하고 투자를 증가시키며, 사이클은 다시 성장 단계로 진행됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.숏커버링(Short Covering)은 주식 시장에서 사용되는 용어로, 숏 포지션을 가진 투자자들이 해당 주식을 되팔아서 포지션을 종료하는 것을 의미합니다. 숏 포지션은 주식을 대여하여 시장 가격 하락을 기대하고 팔고, 이후 가격이 하락하면 다시 주식을 사서 대여한 주식을 반환하는 거래 전략입니다. 이때, 주식 가격이 상승하면 숏 포지션을 가진 투자자들은 손실을 보게 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금융감독원은 금융 시장을 감시하고 평가하여 금융 안정성을 유지합니다. 시장 조성과 신용평가, 금융 시장 동향 분석 등을 통해 시장의 안정성을 모니터링하고 조치를 취할 수 있습니다.금융감독원은 은행, 증권사, 보험사 등 금융 기관들의 합법적인 운영과 거래 활동을 감독합니다. 이를 통해 금융 시스템의 안정성과 신뢰성을 보장하고, 투자자 보호를 위한 규제와 감독을 진행합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.블록체인을 활용한 물류 및 유통 분야에서는 제품의 생산 및 유통 과정을 추적하고, 불법적인 활동을 탐지하거나 위조품을 방지하는 등의 역할을 할 수 있습니다.또한 블록체인을 활용하면 환자의 의료 기록을 안전하게 보호하고, 의료 데이터의 공유와 분석에 활용할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일반적으로 은행 대출을 갈아탈 때, 옮기는 은행에서 채권 구입 비용은 대출을 받는 고객이 부담하는 경우가 많습니다채권 구입 비용은 은행마다 다를 수 있으며, 은행 정책과 대출 상품에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 채권 구입 비용은 대출금액의 일부로 계산되며, 일반적으로 대출금액의 1%에서 3% 사이의 범위에 해당할 수 있습니다. 그러나 이는 참고 수준이며, 실제로는 은행과의 협상과 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.그래서 나갈때 전세를 놓고 받은 전세금과 차액 8천정도를 주인한테 돌려받아야 하는데 주인이 돈을 은행에 예금해놨는데, 그 돈이 내년1월되어야 뺄수있다고 1월되기전엔 이사를 못나간다고 하는데 이게 맞는건가요ㅠㅠ- 안타깝지만 원칙적으로 계약기간전에 임대인이 보증금을 빼줄 이유는 없습니다.저희는 10월달쯤 이사를 가고싶은데 저희가 3개월 일찍 이사를 나가면 예금을 중도에 깨서 돈을 줘야합니다. 이렇게 되면 예금이자를 못받고 손해를 본다고 그 예금이자에 해당하는 금액까지 우리가 배상해줘야한다고 하는데 그렇게 하는게 맞는건가요? 만기 전에 이사나갈수 있는 방법은 정녕 없는건가요?ㅠㅠ- 이 부분은 임대인, 임차인과 협의를 통해 정하셔야 할 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.판결까지 갈 경우 100% 토지주가 승소하지는 않는 것으로 보입니다.------법원 판례--------주위토지통행권은 공로와 사이에 토지의 용도에 필요한 통로가 없는 경우에 피통행지 소유자의 손해를 무릅쓰고 특별히 인정하는 것이므로, 통행로의 폭이나 위치, 통행방법 등은 피통행지 소유자에게 손해가 가장 적게 되도록 하여야 하며 쌍방 토지의 용도 및 이용 상황, 통행로 이용의 목적 등에 비추어 토지의 용도에 적합한 범위에서 통행 시기나 횟수, 통행방법 등을 제한하여 인정할 수도 있다(2016다39422 판결).두 번째로는 형사상 일반교통방해죄라는 측면이다. 주위토지통행권 여부와 관계없이 일반의 왕래에 공용되는 도로에 대한 통행을 방해하게 되면 형사처벌될 수 있다. 때문에 도로 통행의 차단 내지 방해행위에 따른 민사분쟁에서 도로 통행자에게 주위토지통행권이 없다고 판단되더라도, 토지 소유자가 일반교통방해죄로 형사처벌되는 경우가 실무상 적지 않다. 여기서 일반교통방해의 대상은 "육로, 수로 또는 교량"으로 규정되고 있는데, 가장 일반적이라고 할 수 있는 "육로"에 해당하는지에 관한 판례는 다음과 같다(만약 아래와 같이 육로로 판단되는 통행로를 토지소유자가 일방적으로 막으면 처벌될 수 있다).도로가 농가의 영농을 위한 경운기나 리어카 등의 통행을 위한 농로로 개설되었다 하더라도 그 도로가 사실상 일반 공중의 왕래에 공용되는 도로로 된 이상 경운기나 리어카 등만 통행할 수 있는 것이 아니고 다른 차량도 통행할 수 있는 것이므로 이러한 차량의 통행을 방해한다면 이는 일반교통방해죄에 해당한다(95도1475 판결).주민들에 의하여 공로로 통하는 유일한 통행로로 오랫동안 이용되어 온 폭 2m의 골목길(94도2112 판결).사실상 2가구 외에는 달리 이용하는 사람들이 없는 통행로라 하더라도 이는 일반교통방해죄에서 정하고 있는 육로에 해당한다고 본 사례(2006도8750 판결).출처 : 충청일보(https://www.ccdailynews.com)

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세만기 2달전까지 연락을 하였어야 합니다. 1개월 전이라면 묵시적갱신이 이미 완료된 시점입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.요즘은 대출을 해 줄 때 소득수준을 확인하여 예전처럼 많은 대출이 불가능 합니다..4억짜리 아파트에 1억이 있으시면 3억이 필요하신데 3억 전부 대출이 나오지 않을 것으로 보입니다.정확한 것은 대출기관에 문의하시기 바랍니다.