답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.예, 오스트레일리아는 선진국으로 분류됩니다. 선진국은 경제적으로 발전하고 고도로 개발된 국가를 지칭하는 용어입니다. 오스트레일리아는 고도로 발전한 경제, 높은 수준의 교육, 고급 기술, 풍부한 자원 등을 갖추고 있어 선진국으로 인정받고 있습니다. 또한, 인간 개발 지수(HDI)와 같은 지표에서도 오스트레일리아는 높은 순위를 차지하고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 기존에 2회 갱신한 세입자가 묵시적갱신이나 계약갱신청구권을 사용하였다면 수수료 부담은 없습니다. 언제든 퇴거를 요청할 수 있고 3개월이 되는 때 임대인은 보증금을 내주어야 합니다.만약 전 세입자와의 협의에 의해 재계약을 하였다면 원칙적으로 세입자가 중도에 나가도 중개수수료를 내라는 법은 없습니다. 임대인이지불하는 것이 맞지만 이 부분에서 임대인은 보증금을 만기일까지 안줘도 되므로 세입자는 중개수수료를 부담하고라도 보증금을 받아야하니 울며겨자먹기로 수수료를 부담하고 보증금을 받아 나가는 것입니다.700만원 증액이 재계약이라면 세입자분이 증액부분까지 모두 부담하시는 방향으로 하시면 될 것 입니다.잘 협의하셔서 마무리 하시기 바랍니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.!!!!!!!!!!!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.위임장과 그 부속서류들이 필요합니다.매도인 인감이 날인된 위임장, 매도인 인감증명서, 매도인 신분증, 매도인 인감도장, 대리인 신분증, 대린인 도장, 대리인 가족관계증명서가 필요합니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!부탁드립니다!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임차인이 하는 경우는 간단하게 임차인 본인의 고의 또는 과실, 소모품이라고 생각하면 됩니다.수도계량기는 임대인이 수리해 주는 것이 맞다고 봅니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. "주택임대차보호법 4조"에 의해 2년 미만의 임대차 기간은 2년으로 볼 수 있다고 되어있습니다.제가 이 조항을 활용하여 동일한 계약조건(월세인상 없는)으로 1년 더 살 수 있을까요??옙...그렇습니다.2. 제가 월세 인상을 수용못하겠다며 임차법4조항을 언급할 때 집주인이 "새로 세입자 구할테니 나가라"고 하면 그냥 나가야하는지 궁금합니다. 제가 대응 할 수 있는 수단이 있을까요??아니죠...임대인이 법이 아닌걸요? 그냥 거주하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2351&cntntsId=7733랑크 연결합니다. 확인해보세요

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산보다는 "세금세무"카테고리에 문의하시는 것이 정확한 상담을 받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.인플레이션은 일반적으로 물가가 상승하여 돈의 가치가 하락하는 현상을 말합니다. 즉, 동일한 양의 돈으로 물건을 살 때 더 많은 돈이 필요한 상황이 발생합니다. 인플레이션은 수요와 공급의 불균형, 통화량 증가, 원자재 가격 상승 등 다양한 요인으로 인해 발생할 수 있습니다. 과도한 인플레이션은 경제 불안정성을 초래할 수 있습니다.반면에 디플레이션은 물가가 지속적으로 하락하는 상황을 말합니다. 동일한 양의 돈으로 물건을 살 때 더 적은 돈이 필요한 상황이 발생합니다. 디플레이션은 수요 부진, 생산량 과잉, 금융 위기 등 다양한 요인으로 인해 발생할 수 있습니다. 과도한 디플레이션은 경제의 침체와 소비 감소를 야기할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.국내 총생산, 인플레이션, 실업률, 거시경제적안정성, 국제수지, 금리 등 여러 지표들이 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.초전도체는 특정 온도, 보통은 매우 낮은 온도에서 전기 저항이 완전히 사라지는 물질입니다. 이런 물질은 전기를 흐르게 할 때 에너지 손실 없이 전류를 효율적으로 전달할 수 있습니다.