답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.그런 법은 없습니다. 임대인들은 본인집을 담보받던 신용대출을 끌어 당기든 만기일에 보증금을 줘야합니다.대부분 임차인이 잘 모르니 다음세입자가 들어와야 준다고 생각하는 것입니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약금은 일반적으로 10%로 하는 경우가 많으며 중도금과 잔금은 협의하여 정합니다. 통상적으로는 중도금은 30%정도를 많이 합니다.또한 지급기간은 당사자간의 협의이며 중도금까지 지불된 상황에서 잔금 미지금을 사유로 즉시 계약해제는 어렵습니다.만약 특약을 기재할 경우는 특약대로 진행됩니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대출관련된 것은 개인 신용도에 따라 달라집니다. 또한 대출은 공인중개사의 영역이 아니므로 해당 기관에 문의하시는것이 정확할것입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.순차침체(Sequenital Contraction)는 경제 용어로서, 경제 활동이 한 지역에서 다른 지역으로 연속적으로 침체하는 현상을 말합니다. 일반적으로 순차침체는 한 지역의 경기 침체가 다른 지역에 영향을 주어 경제 활동이 연쇄적으로 둔화되는 상황을 나타냅니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.주식 대주주는 회사의 지배적인 지위를 가진 주주로서 다른 주주들에 비해 주요한 영향력을 갖고 있는 주주를 말합니다. 주식 대주주의 기준은 국가 및 관련 법률에 따라 다를 수 있습니다. 하지만 일반적으로는 다음과 같은 기준이 적용될 수 있습니다:1. 지분 소유 비율: 일반적으로 회사의 주식 지분 소유량이 특정 비율 이상인 경우 대주주로 간주됩니다. 이 비율은 국가에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, 어떤 국가에서는 10% 이상의 지분을 소유한 경우 대주주로 간주할 수 있습니다.2. 투표 권한: 일부 국가에서는 대주주는 회사의 투표권을 주요하게 행사하는 주주로 정의될 수 있습니다. 이는 회사 결정에 대한 투표권을 통제하여 대주주가 회사의 운영에 큰 영향을 미칠 수 있도록 하는 것을 의미할 수 있습니다.3. 경영 관리: 대주주는 종종 회사의 경영에 관여하고, 중요한 의사 결정에 개입할 수 있습니다. 이는 대주주가 회사의 운영에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 권한과 책임을 가지고 있다는 것을 의미합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.경제 금융분야의 질문이 아닙니다.아하 카테고리의 세무쪽에 질문하시기 바랍니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.3가지가 있습니다. 묵시적갱신, 계약갱신청구권, 재계약 <- 검색해서 찾아보시기 바랍니다.일반적으로 금액의 변동이 없다면 가장 좋은 방법은 임차인 입장에서는 묵시적 갱신입니다.그리고 계약서를 새로 작성하면 그것은 임대인과 임차인의 협의에 의한 재계약으로 보므로 2년만기 전에 퇴거할 일이 발생할 시 임차인에게 불리할 수 있습니다.재계약의 경우 중개업소에서 작성을 해주는데 10~15만원정도 받고 작성해주며 보증금의 증액이 없다면 굳이 새로 계약서를 작성하지 않으셔도 됩니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 부동산관련법에서는 공휴일 익일로 변경되는 것은 없습니다. 또한 계약 만료일에 딸 맞춰서 나가는 경우는 그렇게 많지는 않고 일반적으로 어느정도 +- 되는 기간은 협의헤 의해 결정합니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.롱은 가격 상승을 예상하고 해당 자산을 보유하는 것을 의미합니다. 즉, 비트코인 가격이 상승할 것으로 예상되면 비트코인을 구매하고 보유하는 것을 말합니다. 롱 포지션에서는 가격이 오르면 이익을 얻을 수 있습니다.숏은 가격 하락을 예상하고 해당 자산을 빌려서 판매하는 것을 의미합니다. 즉, 비트코인 가격이 하락할 것으로 예상되면 비트코인을 빌려서 판매하고, 가격이 더 내려갈 때 다시 구매하여 차액을 이익으로 얻는 것을 말합니다. 숏 포지션에서는 가격이 내려가면 이익을 얻을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.부동산은 많은 사람들에게 가장 큰 자산으로서 중요한 역할을 합니다. 가격 하락으로 인해 사람들의 자산 가치가 하락하면, 경제적인 불안감이 생겨 소비 욕구가 감소할 수 있습니다.