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1주택 집팔고 새로 사서 이사가려면 사는거? 파는거? 머부터해야하나용
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.기존 주택을 먼저 매도한 후 새로 사실 집을 구하셔야합니다.현금이 많아 기존주택이 안팔려도 문제없는 분이 아니라면 이건 원칙 중의 원칙입니다.새로 매수할 주택을 먼저 계약 해 놓고 기존 주택이 안 팔리면 나중에 중도금 잔금에 문제가 생깁니다.도움되셨다면 추천! 좋아요!!부탁드립니다.
경제 / 부동산
22.11.09
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재개발개발과 신개발의 의미가 먼가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.신개발이라는 용어는 일반적으로 잘 사용하지 않지만 신개발은 농지나 임야를 성토하여 택지개발을 하는 형태이고 재개발은 아시다시피 기존에 주거하고 있는 주거지를 철거한 후 새로 건물을 짓는 것을 생각하시면 될 것 입니다. 도움이 되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다.
경제 / 부동산
22.11.08
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월세, 집 수리는 누가 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대부분 질문자님의 방법대로 수리하고 영수증 카톡으로 보내고 입금 받습니다.그게 편하실겁니다. 임대인이 수리기사를 부르게되면 시간약속 잡기위해 또 연락해야하고 오히려 더 연락을 많이 해야하지 않을까 싶습니다.잔고장이 많아 임대인과 연락하는건 껄끄러운 상황이 아니고 오히려 임대를 준 집주인이 임차인에게 평온하게 거주할 주거를 제공하지 못한 것에 대해 미안해 해야 할 상황인걸요.도움되셨다면 추천! 좋아요! 부탁드립니다
경제 / 부동산
22.11.08
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상가 임대계약 연장시 인상율은 어떻게 되나요 ?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.환산보증금을 따져보셔야 합니다. 상가임대차보호법상의 환산보증금이 보호대상에 해당된다면 10년 5%제한을 받게 되고 그렇지 않을 경우 임대차보호대상이 아니므로 인상제한이 없습니다.도움되셨다면 추천!!좋아요!!부탁드립니다.
경제 / 부동산
22.11.08
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주식에서 불법행위는 아직 코인에서는 불법이 아닌가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.아직 코인에대한 법적 제제가 마런이 덜된 상태라 마땅히 제제할 근거가 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.08
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PX의 물건가격이 엄청 싼데 시중에 판매되는 물건의 가격은 어떻게 책정되나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.단순히 세금만 제하는 가격이 아니고 판매를위한 인건비와 매장운영비등이 빠지므로 더욱저렴하게 판매가능한것입니다.도움 되셨다면 추천 부탁드립니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.08
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등기가 무엇인지 쉽게 알려주세요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법정절차에 따라 등기부라는 서류에 부동산의 소유자, 그 부동산이 가지고 있는 담보물권, 면적, 기타 권리관계등을 공시해놓은 장부입니다.
경제 / 부동산
22.11.08
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한국이 중국 경제 지표에 많이 영향을 받는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.우리나라 최대 무역 교역국은 중국입니다. 우리나라 수출의 약 20%이상이 중국이고 수입 또한 철강, 통신기기, 의류, 의약품등 셀수없는 품목들의 수입도 중국입니다.당연히 중국과의 무역에 문제가 생기면 한국의 기반산업도 흔들릴 수 밖에 없는 구조입니다.도움이 되었다면 추천! 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 경제정책
22.11.08
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우리나라는 미국경제의 영향에서 벗어나진못하나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.네...안타깝게도 우리나라뿐이 아니라 전세계가 미국의 경제정책에서 벗어나지 못하고 있습니다. 이유는 기축통화국이기 때문이죠.
경제 / 경제동향
22.11.08
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주식 차트에서 Vi라는 용어에 대해
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.변동성 완화장치(VI·Volatility Interruption)를 뜻하는 것으로 주가의 급격한 변동을 막는 안전장치라 생각하시면 됩니다. VI가 발동되면 매매가 일정시간 정지되며 과열된 주가의 냉각기간을 시행하게됩니다.하방이냐 상방이냐는 주가가 오르냐 내리냐의 차이고 큰 틀은 동일하고요.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.08
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