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답변 내역

재개발 조합원 분양가 관련 문의.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.조합과 시공사간의 계약조건이 어떻냐에 따라 다르겠지만 추가분담금이 생길 수 있습니다.지금은 조합과 합의가 되었지만 얼마전 둔촌사태때도 그랬구요.
경제 / 부동산
22.09.09
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CMA 계좌는 예금자 보호가 되나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.통장에 들어있는 돈을 자동으로 국채나 주식에 투자하고 그수익을 예금자에게 돌려주는 상품입니다.cma통장은 투자상품으로 예금자보호가 되지 않습니다.
경제 / 예금·적금
22.09.09
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업비트 btc마켓의 이더리움에 관하여
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.네 맞습니다.반대로 이더리움이 5%떨어졌는데 비트코인이 5%오르면 떨어진게 떨어진게 아닌거죠.
경제 / 주식·가상화폐
22.09.09
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서울 40년된 아파트 재건축 운제쯤될까요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.어느지역인지 위치를 알려주시면 여러 방안으로 검토후 알려드리겠습니다.단순히 구축 빌라라고 가치가 없다고는 판단이 안되거든요.
경제 / 부동산
22.09.09
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어머니 주거문제로 인해 질문드립니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.오래된 빌라가 향후가치가 가장 높습니다. 물론 지역과 대지지분은 잘 정해야하지만요.저는 개인적으로 전세보다 매매를 추천드립니다.전세는 향후 전세가 인상을 요구할 수 있고 집주인이 퇴거 요청시 계속 이사를 다녀야합니다.
경제 / 부동산
22.09.09
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앞으로의 새만금 투자 가치와 발전 가능성
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아무래도 단기적으로 볼때 다주택자 취득세 완화와 15억초과 대출완화가 부동산의 향방을 결정할것으로 보입니다.
경제 / 부동산
22.09.09
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윗집 보일러 누수로 인한 피해 (아파트 관리사무소에서 윗집의 연락처가 확인이 안됨) 해결 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.연락처를 알 수는 없고 현 재 그곳에 거주하지 않고 다른곳에 거주한다면 위층 등기부등본을 뗴어보시면 소유자 주소가 나옵니다.아쉬운대로 찾아가보시던지 하시면 될것입니다.
경제 / 부동산
22.09.09
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경기도 평택시 지제역 부근 더샵 센트럴파크 아파트 가격은 하락할까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.지금은 관망세라 단기적인 예측이 어렵습니다.추후 다주택자 취득세 완화와 15억초과 대출완화가 방향을 정하게 될 듯 합니다.
경제 / 부동산
22.09.09
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전세 돈을 못받아서 경매로 넘어가게생겼는데
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.선순위인 가압류와 근저당권이 서로 우선변제를 주장할 수 없으므로 동순위의 지위를 갖게 될 경우로 보이며 비례배당이 될것으로 보입니다.
경제 / 부동산
22.09.09
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집 월세는 현재 몇 프로까지 인상 가능한가요 관리비로 인상 하는 건 괜찮나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약갱신청구권 사용시 최대 5%인상이며 협의에 의한 인상일경우 제한폭은 없습니다.관리비로 인상에 대한 법은 없으므로 가능합니다.
경제 / 부동산
22.09.09
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