답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.서울특별시 강남구는 남쪽 경계부에 입지한 대모산(大母山· 293m)과 구룡산(九龍山·306m) 주변 지역을 제외하고는 전체 면적의 75.2%가 해발고도 40m 이하, 경사 5% 이내의 낮은 평지여서 시가지와 교통 발달에 유리한 지형 조건을 갖추었습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.삼성증권을 제가 사용하는데 수수료 무료 아닙니다. 도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.공매도는 주식을 미리 빌려서 판매한 후 주가가 하락할 것을 기대하고 다시 주식을 사서 차익을 얻는 거래 방식입니다. 이는 주가 하락을 예상하는 투자자들이 사용하는 방법으로, 시장의 하락을 예측하는 경우에 수익을 얻을 수 있습니다. 그러나 주가가 상승할 경우 손실을 볼 수 있으며, 공매도는 높은 리스크를 가지고 있기 때문에 주의가 필요합니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.사람마다 다 달라서 일반화하여 몇%라고 말씀드리기가 어렵습니다. 본인이 대출을 받고 이자를 내며 상환할 수 있는 정도내에서 잘 계획을 짜시기 바랍니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.즉 보증금을 냈는데 보증금을 받을 수 없는 배당구조를 가진집을 가르킵니다. 선순위채권이 많은데 경매에 들어가서 배당순위에 들지 않을 경우등이 있습니다. 요즘은 역전세가 난 집도 깡통전세라고 부르긴하더라고요.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.코스피가 삼성전자와 LG전자 등 대형주의 호조 실적과 금리인하 기대감에 영향을 받아 상승했지만, 시장은 변동성이 높고 예측하기 어려운 성격을 가지고 있습니다. 따라서 코스피가 얼마까지 상승할지 정확히 예측하는 것은 어렵습니다

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.코스피 상승과 삼성전자 주가 상승은 일반적으로 긍정적으로 연관되어 있습니다. 삼성전자는 코스피 시가총액의 상당 부분을 차지하고 있기 때문에 삼성전자 주가의 상승은 코스피 지수 상승에 큰 영향을 미칩니다. 그러나 코스피 지수가 상승한다고 해서 항상 삼성전자 주가가 상승하는 것은 아닙니다. 코스피 시장은 다양한 기업들의 주가가 포함되어 있기 때문에 시장 전반의 상황과 여러 요인들이 삼성전자 주가에 영향을 미칩니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산 투자에 관한 온라인 자료나 책을 찾아 읽어보면 상가투자에 대한 기본적인 지식을 습득할 수 있습니다.부동산 투자 관련 세미나나 워크샵에 참석하여 전문가들의 경험을 듣고 배울 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 계약금은 10%이며 중도금도 수차례 납부를 해야 하므로 몇천만원으로는 불가능합니다. 중도금의 경우 대출을 받아서 가능한 경우도 있지만 최소 몇억은 있어야 가능하고 전세를 준다고 해도 잔금액까지 전세금이 오르지 않으므로 과장이 심한 말인것 같습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.지원 대상 : 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만 원(생애 최초 주택구입자는 연간 7천만 원, 신혼가구는 연간 8.5천만원) 이하연령 기준 : 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주 제외기타 : 구매용도만 가능(상환, 보전용도 불가)