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부동산 보던중에 공인중개사협회매물이 있던데 이건 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.한국공인중개사협회 거래망인 한방에 각 지역 공인중개사무소에서 올린 매물인 것을 표시하는 것입니다.
경제 / 부동산
24.11.26
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부동산 경기 전망시 내년은 어떻게 예상하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.정책이 어떻게 바뀔지 모르고 시장이 그에 어떻게 변화할지는 알수 없지만 지금 상황에서 과거대비 인구수와 가구수 증감만 보았을 때 모두 감소추세이므로 엄청난 펌핑이 있거나 할 것으로는 보이지 않습니다.
경제 / 부동산
24.11.26
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뇌파와 전파의 차이점말고 뇌파가 전파가 아닌이유좀말해주세요
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.뇌파가 전파가 될 수 없는 이유는 뇌파가 생물학적 신호로서 뇌의 전기적 활동을 반영하는 반면, 전파는 물리적 현상으로서 전자기적 특성을 가지기 때문입니다. 즉, 뇌파는 생리학적이고 전파는 물리학적 개념입니다.
학문 / 생물·생명
24.11.26
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보통 이삿짐 센터 비용이 얼마정도이죠?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.평균가격이라는 것은 없습니다. 집의 크기와 짐의 양에 따라 다르고 이동거리에 따라도 다릅니다. 견적받는 것이 최선입니다.
경제 / 부동산
24.11.26
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요즘 부동산은 건물 사는게 짱인가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.사람마다 성향에 따라 다를 수 있습니다.상가건물의 경우 잘못 구입하면 공실이 생겼을 경우 오히려 마이너스가 될 수 있습니다. 또 상권이 계속 움직이므로 건물이라고 무조건 안전하다고 보기 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.11.26
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묵시적계약갱신을 하려고하는데 어떻게해야하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적갱신을 원하시면 그냥 가만히 계시면 됩니다.계약만기 2개월전까지 쌍방이 어떠한 뜻을 전하지 않았다면 자동으로 묵시적갱신이 완료되는 것입니다.
경제 / 부동산
24.11.26
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안목치수가 무슨 뜻인가요?오늘 오피스텔 규제 폐지 관련 신문기사를 보다가 모르는 용어를 봤습니다. 전용면적을 산정할때 안목치수를 적용하지 않는다고 하는데요.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.중심선치수는 벽의 중심을 기준으로 선을 그어 면적을 계산하는 방식이며, 안목치수는 벽을 제외한 안쪽의 면적만을 계산하는 계산 방식입니다.즉 벽과 벽사이 실제로 사람이 거주하는 공간의 치수입니다.
경제 / 부동산
24.11.26
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새들은 추운 겨울에 물에 들어가 있어도 발이 시럽지 않나요
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다. 새들의 발에는 혈관이 밀접하게 배열되어 있어, 따뜻한 혈액이 발가락으로 흐르면서 발가락의 온도를 조절합니다., 따뜻한 혈액이 차가운 발가락으로 흐를 때 열이 전달되어 발가락의 온도가 낮아지는 것을 방지합니다.
학문 / 생물·생명
24.11.26
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사람의 몸에서 대장과 소장의 길이는 어느 정도 되나요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.사람의 소장은 약 6~7미터 정도 길고, 대장은 약 1.5미터정도 길이입니다. 소장은 주로 영양소의 흡수와 소화를 담당하며, 대장은 수분과 전해질의 흡수, 그리고 남은 찌꺼기를 배설물로 형성하는 역할을 합니다.
학문 / 생물·생명
24.11.26
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한번 교미로 평생 알을 낳는 곤충이 있나요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.여왕벌은 한 번의 교미로 수천에서 수만 개의 알을 낳을 수 있으며, 이 알들은 여러 세대에 걸쳐 부화하여 새로운 벌이 됩니다.
학문 / 생물·생명
24.11.26
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