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답변 내역

사업자등록증에 업종추가하려면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자 등록증 상의 여러 사항들을 변경하고 싶으시다면, 홈택스의 신청/제출 > 사업자 등록 정정(개인) 메뉴에서 공인인증서로 로그인하셔서도 가능하시고, 가까운 세무서 방문을 통해서도 가능하십니다. 다만 허가가 필요한 업종으로 변경하실 경우에는 그에 따른 허가증 등을 제출하셔야 하고, 주소 이전 또한 임대차계약서 등의 증명서류가 필요하십니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.01.11
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구두약속후 계약서를 늦게 작성했는데 그사이 관리지역으로 지정되어버렸어요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정대상지역 지정 이전에 계약서를 작성하는 행위가 있으셨어야 가능한 것이지, 그 전에 계약을 하셨다는 적격증빙이 없으시면 불가능하십니다. 그 외의 절세방법은 그 외의 다른 사실관계들(취득가액, 취득시기, 보유기간, 거주기간 등)이 있어야 답변이 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.01.11
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시어머니 명의 아파트 거주시 주태구입 후 전세 주는게 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 가능은 하십니다.2. 세대의 주택 수는 실제 그 세대원의 명의로 된 주택 수에 따라 달라지는 것이므로 1주택자에 해당하십니다만, 세법 상 실거주를 하시는 것은 아니기 때문에 차후에 실거주기간에 따른 1세대 1주택 비과세 여부(조정대상지역일 때)와 장기보유특별공제 시 거주기간에 비례한 공제율은 적용받지 못하실 것입니다.
세금·세무 / 종합부동산세
21.01.11
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부동산 임대업 사업장인데 궁금한것들이 있어 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 임대사업자의 임대주택은 임대사업자의 유형자산에 해당합니다. 재고자산은 부동산 매매업자의 매매용 부동산이 재고자산이 되는 것입니다.2. 수선비라 하더라도 수익적 지출이 아닌 자본적 지출에 해당하는 경우에만 취득가액에 합산가능하신 것입니다.3. 아파트는 주택에 해당하므로 주택임대소득은 부가가치세가 면제되는 면세대상소득입니다. 따라서 애초에 아파트를 사실 때 납부하시는 부가가치세도 없으실 것이고, 환급받을 부가가치세액도 0원입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.01.11
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연말정산인적공제계산예시표알수있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자의 총급여액이 1년 간 500만원 이하이거나 종합소득금액이 100만원 이하이실 경우 인적공제대상자에 해당하시는 것입니다. 그 소득공제에 대한 감소 세액은 그 소득의 세율구간이 정확히 어디에 있는가에 따라 다른 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.11
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사업소득자에서 근로소득자 연말정산
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.맞습니다. 9월부터 12월까지의 근로소득은 연말정산으로 처리한 후, 작년 9월까지의 개인사업자로서의 소득은 앞서 연말정산한 근로소득과 합산하여 종합소득세 신고하시면 되겠습니다.
세금·세무 / 연말정산
21.01.11
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급여외 수입은 소득세를 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.단순 입출금 통장에 입금된다고 소득이 잡히지는 않으며, 정확히 어떠한 소득이 어떠한 형태로 발생하였는지, 어떠한 자로부터 어떠한 성격의 소득을 지급받으셨는지에 따라 달라지는 것이므로 해당 사실관계를 모두 명시해주시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.01.11
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연말정산 세액공제 항목 합계금액에도 한도가 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득이 있는 거주자일 경우 소득공제는 아래의 종합한도가 존재하고, 세액공제의 경우 자신이 원천징수되었던 세액을 한도로 환급되실 것입니다.거주자의 종합소득에 대한 소득세를 계산할 때 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 필요경비 및 공제금액의 합계액이 2천500만원을 초과하는 경우에는 그 초과하는 금액은 없는 것으로 한다.(2013.01.01 신설)1. 삭제(2014.01.01) 2.「소득세법」 제52조에 따른 특별소득공제. 다만, 「소득세법」제52조 제1항에 따른 보험료 소득공제는 포함하지 아니한다.(2014.01.01 개정) 가. 삭제(2014.01.01) 나. 삭제(2014.01.01) 다. 삭제(2014.01.01) 라. 삭제(2014.01.01) 3. 제16조 제1항에 따른 벤처투자조합 출자 등에 대한 소득공제(같은 항 제3호, 제4호 또는 제6호에 따른 출자 또는 투자를 제외한다)(2020.02.11 개정)4. 제86조의3에 따른 공제부금에 대한 소득공제(2013.01.01 신설) 5. 제87조 제2항에 따른 청약저축 등에 대한 소득공제(2013.01.01 신설) 6. 제88조의4 제1항에 따른 우리사주조합 출자에 대한 소득공제(2013.01.01 신설) 7. 제91조의16에 따른 장기집합투자증권저축 소득공제(2014.01.01 신설) 8. 삭제(2018.12.24)9. 제126조의2에 따른 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제(2014.01.01 호번개정)
세금·세무 / 연말정산
21.01.11
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근로 장려금에 관해서 질문할게요...
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 질문자님께서 근로장려금의 어떠한 부분에 대해서 설명이 필요하신지 확인이 힘듭니다. 근로장려금이란 소득이 적어 생활이 어려운 근로자 또는 사업자 (전문직 제외)가구에 근로장려금을 지급함으로써 근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 근로연계형 소득지원제도이며, 그 요건은 홈택스에서 자세히 안내되어있고, 또 신청기간에 직접 신청도 가능하시므로 자신의 해당 여부를 잘 판단하셔서 신청하시면 되겠습니다.https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml&tmIdx=36&tm2lIdx=&tm3lIdx=
세금·세무 / 종합소득세
21.01.10
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오피스텔 분양계약 후 조정지역 관련 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 취득 당시에 「주택법」 제63조의2 제1항 제1호에 따른 조정대상지역(이하 "조정대상지역"이라 한다)에 있는 주택의 경우에는 해당 주택의 보유기간이 2년(제8항 제2호에 해당하는 거주자의 주택인 경우에는 3년) 이상이고 그 보유기간 중 거주기간이 2년 이상인 것이라고 법에서 1세대 1주택 비과세 규정을 명시하였습니다.2. 2021년부터는 해당 오피스텔의 양도시점으로부터 직전 2년동안 1주택자여야만 비과세되는 것입니다.3. 보유기간이 1년 미만일 경우 양도소득 과세표준의 50%(주택, 조합원입주권 및 분양권의 경우에는 70%)가 세율입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.01.10
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