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답변 내역

땅 증여받을때 취득세는 어찌될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 증여의 방식으로 토지를 취득하셨을 경우 매매를 통해 취득한 토지의 취득세와는 다른 세율이 적용됩니다. 증여를 통해 농지를 취득하는 경우 취득세의 표준세율은 취득물건의 가액 또는 연부금액의 1,000분의 35으로 합니다
세금·세무 / 취득세·등록세
20.09.04
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다주택자 양도세 비과세 질문합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 24년도에 주택의 양도소득세가 어떻게 될 지는 아무도 예측할 수가 없습니다. 현재의 기준으로만 보면(2021년 규정), A아파트와 B아파트 모두 처분하고 S아파트가 질문자님 세대의 1주택이 되는 순간부터 2년 이상 보유하셔야 1세대 1주택 비과세가 가능하시며 이 조차도 실지거래가액이 9억원을 초과 시 9억원을 초과하는 부분에 대하여는 양도소득세가 과세됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.04
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현재 간이사업자고 종합소득세 문의드려요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 개인사업자로서 사업과 관련하여 지출된 금액들은 비용으로 작성하셔도 됩니다만, 개인사업자가 직원 없이 지출하는 식비는 복리후생비나 그 외 비용으로 인정받기가 쉽지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.09.04
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19년 종합소득세 사업소득 수정 관련 질문합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 질문자님의 경우처럼 소득금액이 잘못 계산된 경우에는 홈택스에서 종합소득세 수정신고를 하시면 됩니다. 다만 만약 수정신고를 하신 결과 추가납부세액이 발생하실 경우 과소신고가산세와 그에 따른 추가납부세액에 대해 납부불성실가산세가 부과될 수 있습니다. 또한 일정 기간 안에 수정신고를 하실 경우 가산세가 감면될 수도 있으므로 하루 빨리 수정신고하시는 것을 추천드립니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.09.04
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예단비 관련 세금에 대해 궁금한점이 있습니다..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 결혼자금을 명목으로 부모님한테 증여받은 재산 역시 증여세 과세대상이긴 합니다. 물론, 국세청에서 결혼부부들을 일일이 따져가며 증여세를 과세하기엔 현실적으로 힘드나 그럼에도 불구하고 적발 시 과세대상이긴 하므로 대비해서 나쁠 것은 없습니다. 부모님에게 재산을 증여받으실 경우 최대 5천만원까지는 비과세되므로 5천만원 이내이실 경우 신고만 하시고 납부할 세액은 없을 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.09.04
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납부와 관련해서 문의좀 드릴게요!!!!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 7월에 증여받은 3,700만원 전체를 합산하여 증여재산가액을 구성하시고 그에 따른 증여재산공제액은, 앞선 10년 간 3천만원에 대하여 증여세를 납부하지 않으셨을 것이므로 5천만원에서 3천만원을 뺀 2천만원만 차감하시면 될 것입니다. 따라서 3,700만원에서 2천만원을 뺀 1,700만원에 대하여 증여세를 납부하시면 되며, 예상 납부세액은 약 170만원 입니다.
세금·세무 / 증여세
20.09.04
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증여세에 대해 질문좀 드리겠습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 2억원 자체를 증여받으신 것이라면 2억원에 대하여 증여세를 납부하셔야 하며, 만약 금전대차거래일 경우 그에 따른 이자지급내역이 있어야 하고 그 이자에 대한 이자소득세를 납부하셔야 합니다. 이자 상당액을 지급하지 않으실 경우 그 상당액만큼을 증여한 것으로 보아 증여세가 과세될 수 있습니다.
세금·세무 / 증여세
20.09.04
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부부간 증여에 대해 질문좀 드릴게요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 10년 전에 부부에게 3억을 증여하였더라도, 어차피 배우자에 대한 증여재산공제는 최대 6억원까지 가능하므로 증여세는 나오지 않았을 것입니다. 따라서 증여신고를 하지 않으셨더라도 문제는 없으며, 현재 10년이 지났다면 다시금 6억원까지 공제가 가능하실 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.04
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근로장려금 반기신청 조건이 안되네요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로장려금의 경우 1월에서 6월까지의 소득만 존재한다고 받을 수 있는 것이 아닙니다. 해당 기간 동안 받은 소득을 1년 분으로 환산한 금액으로 결정하는 것이며, 세대원 구성 요건과 그에 따른 소득금액 요건을 모두 충족하셔야만 받을 수 있는 것이고, 내년에도 충족못하실 경우에는 받지 못하실 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
20.09.04
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증여 관련 토지에 있는 건물에 대해 질문합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 건물만 증여할 경우, 낮은 가액으로 증여가 가능한 게 장점입니다. 일반적으로 건물 가치가 토지보다 낮은 만큼, 증여세 및 취득세 부담이 적은데, 이 때 건물에서 발생하는 임대료는 증여받은 사람의 소득이 되므로, 추가 재산 마련을 위한 자금 준비에 유리합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.09.04
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