전문가 프로필

답변 내역

가상화폐 양도세 유예하지않을시
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.배우자 간의 양도는 증여로 간주되기 쉬우며, 가상자산을 증여할 경우 가상자산의 증여일 현재 시가평가액에 대하여 증여재산공제액을 차감한 후 세금을 계산하는 것이고, 암호화폐 평가방법은 두 가지입니다. 첫째, 국세청장이 고시한 사업자(거래소)에서 거래되는 자산은, 거래소의 평가 기준일 이전·이후 1개월간 일평균 가격을 평균내는 방식으로 계산합니다. 둘째, 그걸 제외한 나머지 암호화폐는 평가기준일의 일평균 가격, 또는 종료 시각에 공표된 시세가액 등으로 계산합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.27
0
0

부동산 과세 여부 궁금합니다ㅠㅠ
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.비과세는 힘들 것으로 보입니다. 일시적 1세대 2주택 비과세 요건을 충족하시려면 앞의 주택을 양도하셔야 하는 것이고, 뒤의 주택을 양도하시는 것은 1주택자의 연속으로 보기 힘들기 때문에 과세될 것으로 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.27
0
0

공동명의 변경시 등기비용 과 기타비용?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 배우자에게 증여한 자산이 없을 경우 10년 간 최대 6억원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.등기비용 등은 법무사에게 문의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
21.11.27
0
0

건강보험공단에서 보험료 변동 안내문을 받았습니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.소득을 확인하시려면 홈택스 > MY홈택스 > 지급명세서 조회에서도 가능하시며 정확한 내용은 건강보험공단 관할 지사에 직접 문의해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
21.11.27
0
0

근로소득 가산세가 붙는 기간이 언제부터인가요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.우선 근로소득을 지급하는 자가 매월 (신청하였다면 반기) 급여 지급일의 다음 달 10일까지 원천징수이행상황신고를 하셔야 하는 것입니다. 따라서 이전 미신고분에 대해 기한후신고 하시고 지급명세서도 제출하셔야 합니다. 그 이후에 신고된 소득을 바탕으로 지급자는 다음 달 3월 10일까지 연말정산을 진행하며 원천세가 정산되는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.11.27
0
0

양도세 절세방안 문의하고 싶습니다
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.우선 일시적 1세대 2주택 비과세를 충족하시려면 일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.그 외의 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.27
0
0

급여소득자가 개인사업에서 결손 발생 시 급여소득세을 감면 가능한가요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.사업소득이 있는 거주자가 비치ㆍ기장한 장부에 의하여 당해 연도의 사업소득금액을 계산함에 있어서 발생하는 결손금은 당해 연도의 종합소득과세표준의 계산에 있어서 다른 소득금액과 순차로 공제하기 때문에 공제가능하십니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.27
0
0

차용증 작성시 무이자 조건 기간
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.부모자녀 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 특수관계자 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.11.27
0
0

이제 갓 사회생활 시작한 청년입니다. 연말정산 관련 질문
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.국가에서 수많은 근로소득자들에 대하여 1년 간의 총 급여에 대한 근로소득세를 각각 거둬들이기란 매우 힘들 것입니다. 따라서 국가는 급여를 지급하는 회사에게 급여를 지급할 때 애초에 세금을 미리 떼서 지급하고 그 뗀 세금을 매월 혹은 반기마다 미리 근로소득자를 대신하여 미리 납부하라는 뜻에서 원천징수의무를 부여했습니다. 대신 임의로 떼어가는 세금인 만큼 한 해가 마무리되고 1년에 한 번 그 세금을 제대로 정산해주는 작업을 거쳐야 하는데, 그 작업이 바로 연말정산입니다. 1년 간 최종적으로 받은 급여, 상여금 등을 합산하여 최종적인 총급여액을 확정하고 그에 따른 각종 소득공제와 세액공제를 제대로 계산하여 확실한 근로소득세를 계산한 후, 열두 달 간 떼어간 세금과 비교하여 그 차이만큼 추가납부하거나 환급받는 제도가 연말정산제도이며, 2월 중으로 자료를 취합하여 3월 10일까지 신고하게 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
21.11.27
0
0

결혼으로 인한 1가구2주택 임대사업자등록및 세금신고해야하나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 일시적 1세대 2주택자라도 당해연도 임대수익이 발생하였을 시기에 2주택자가 맞으므로 임대사업자등록을 하고 그에 대한 세금 납부를 하셔야만 합니다.2. 일시적 1세대 2주택 규정과 임대소득의 소득세신고는 전혀 관련 없습니다.3. 해당 정보만으로 판단할 수 있는 것이 아닙니다. 근로소득은 각종 소득공제와 세액공제에 따라 세액이 천차만별이고, 임대소득 역시 발생하는 경비에 따라 달라지므로 세무사사무실에서 상담받아보시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.11.26
0
0