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1주택상태에서 비조정지역 분양권 취득후 조정지역 . 일시적 1가구2주택
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.09
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법인렌트차량 법인카드로 유류비 결제시 계정과목 질문
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.일반적으로 "여비교통비"는 영업활동과 관리활동을 수행하는 임.직원이 업무와 관련하여 출장시 소요되는 비용을 의미하며, "차량유지비"는 회사 차량을 운행하는데 소요되는 비용으로 유류대, 차량검사비, 차량수리비 등을 의미하는 것 입니다. 따라서 여비교통비로 처리해도 무방합니다.
세금·세무 / 법인세
21.11.09
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여러개의 법인을 소유했을 때의 업무용 승용차 비용 처리에 대한 질문
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.A법인의 명의로 업무용 승용차를 구매하신 경우 A법인의 장부에 감가상각비 등의 차량유지, 임차, 수선비용처리가 가능한 것이고, 그 금액도 A법인의 사업에 사용한 부분에 대해서만 처리가능하십니다.
세금·세무 / 법인세
21.11.09
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일시적 1세대 2주택 양도세 비과세 대상일까요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 신규주택의 계약 당시 조정대상지역에 위치하지 않은 것이 명백히 증명가능하실 경우 3년 내에 양도하시면 됩니다.2. 일시적 1세대 2주택으로 종전주택을 양도하셨다면 신규주택은 신규주택 취득일부터 거주 및 보유 요건 판단하시면 됩니다.3. 주택의 양도소득세는 연 단위로 과세되므로 합산되는 것이 맞습니다만 비과세일 경우 합산된다하더라도 달라지는 것은 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.09
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직계가족간 증여 한도
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.자녀 1명이 부모님 각각에게 재산을 증여한다면 부친과 모친 각각 5천만원 씩 증여재산공제가 가능한 것이므로 각각 5천만원 씩 증여하셔도 세금은 과세되지 않습니다. 다만 부친과 모친이 각각 5천만원 씩 자녀 한 명에게 증여 시 합산하여 5천만원까지만 공제가능한 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.11.09
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사내연수원 조경수(소나무) 전지작업 비용 회계처리 문의
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.일반기업회계기준에서는 조경공사의 경우 가치가 소멸되지 않는 경우 토지원가에 산입하며, 기간 경과에 따라 가치가 소멸하는 경우 구축물 계정을 사용하여 내용연수에 따라 감가상각을 하도록 하고 있습니다. 다만 전지작업일 경우 수선비에 더 가깝다고 판단됩니다.
세금·세무 / 법인세
21.11.09
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제세공과금 경품 관련 납부 절차를 모르겠습니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.원천징수이행상황신고에 해당 기타소득을 포함하여 신고하는 것입니다. 원천징수이행상황신고서에 기타소득과 그에 대한 원천징수세액을 포함하여 신고 및 납부하시면 됩니다. 인적사항은 지급명세서 제출 시 반영하시면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
21.11.09
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주식 소득세 신고는 해외 주식만 하나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.국내 주식은 상장주식/비상장주식 여부, 지분비율, 시가평가액 등에 따라 과세여부가 달라지는 것이고, 해외주식은 국내주식과 별개로 과세되는 것이므로 상관없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.09
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일시적 2주택 양도세 비과세 질문드려요
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.일시적 1세대 2주택 비과세 요건을 충족하신다면 기존주택 양도소득세 비과세 가능하십니다. 일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.취득세의 경우에도 일시적 1세대 2주택 요건을 충족하신다면 기본세율로 취득세가 부과될 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.09
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사업 소득 관련하여 궁금한 점이 있습니다
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.사업소득의 급여명세서 작성은 의무가 아닌데다, 별도의 양식이 존재하지 않습니다. 사업소득에 대해 매월 간이지급명세서를 제출하므로 간이지급명세서를 요청해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.11.09
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