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답변 내역

법인사업자가 아파트를 사무실 용도로 임차 가능할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인 설립등기 신청 시에는 본점 주소를 증빙할 수 있는 서류를 제출하지 않으므로 대표의 주거용 주소를 본점 주소로 기입해 사업자등록 신청이 가능하지만, 이 경우 임대인이 본인이기 때문에 임대계약이 아닌 무상사용을 인정하는 부동산사용승낙서를 세무서에 제출해야 합니다.또한 자택에서 사업이 가능한 업종을 영위한다면 자택 주소로 사업자등록이 가능하시지만 그렇지 않은 업종은 어렵다고 보시면 됩니다. 세무서에서 추가적인 판단이 필요한 경우 현장 조사를 거친 후 결정할 수도 있으니 유의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
21.10.30
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조정대상지역 양도세 비과세 기준
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거주기간은 전 세대원이 거주하는 경우를 말하나 세대원의 일부가 근무 상 형편 등 부득이한 사유로 일시 퇴거하여 당해 주택에 거주하지 못한 경우에도 나머지 세대원이 거주한 경우에는 거주요건을 갖춘 것으로 보는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.30
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사업자등록시 주소 임대차계약서가 본인이 아닌 다른사람일경우?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.불가능합니다. 애초에 임차인이 사업자의 명의이거나 해당 건물의 명의가 사업자의 명의여야 가능한 것이고, 별도로 임차인이 질문자님의 명의로 된 임대차계약서가 필수인 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.30
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간이사업자 30만원 매입지출 영수증처리 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현금영수증도 당연히 부가가치세 과세대상 용역이나 재화를 공급할 경우 동일하게 부가가치세가 포함되는 것입니다. 세금계산서나 현금영수증이나 동일하게 취급하셔도 무방합니다. 적격증빙 수취 시 간이과세자이시므로 현금영수증 상의 매입세액은 공제 불가능하며 필요경비로는 인정받을 수 있으나 이에 대한 정확한 효과는 장부 작성 여부나 실제 총 발생한 경비, 추계 신고 여부 등에 따라 달라지는 것이므로 확답이 불가합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.10.30
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개인용무 때문에 법인카드 사용 시
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 대표이사의 개인적 지출은 가지급금 처리하신 후, 해당 금액을 대표이사가 입금할 때 그 금액과 상계처리해주시면 되겠습니다. 매입세액은 당연히 불공제대상입니다.2. 개인적인 지출은 역시나 공제가 불가능하고 위와 같이 처리하시면 됩니다.
세금·세무 / 법인세
21.10.30
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사업하던 가족이 사망한 경우 종합소득세 신고 해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.당해연도 중 일부소득은 부모님이, 나머지 소득은 아들이 번 것으로 신고가 이루어져야 합니다. 따라서 상속인인 자녀가 피상속인인 부모를 대신하여 종합소득세 신고를 해야 합니다. 피상속인의 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.10.30
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퇴직금정산 기준은 어떻게 되나요? 많이 받을 수 있는 팁이 있을까요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.퇴직금 산정 공식은 [(평균임금 × 30일) × 총계속근로기간] ÷ 365이며, 퇴직금 금액은 고용노동부 홈페이지에서 계산할 수 있습니다.https://www.moel.go.kr/retirementpayCal.do
세금·세무 / 연말정산
21.10.30
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예수금 계정에서 건강보험료와 요양보험료 질문입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.예수금 계정에서의 건강보험료는 세금이 아니라 근로소득자의 건강보험료를 대신하여 납부해주는 금액을 말하는 것이며 그에 대해 세법 상의 혜택은 건강보험료소득공제가 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.10.29
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1가구 무주택 2분양권 보유시 취등록세 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년 8월 12일 이후에 계약한 분양권으로 주택을 취득하는 경우 1세대는 주택을 취득할 때를 기준으로 판단하고 주택 수는 분양권 취득 당시를 기준으로 판단해야 합니다. 따라서 독립세대를 이룬 세대가 분양권 취득 당시에 무주택 세대일 경우 중과세율이 아닌 1∼3%의 일반세율을 적용합니다.일시적 1세대 2주택 비과세 요건을 충족하신다면야 세제혜택은 가능하시고, 대출여부는 은행에 문의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.29
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개인사업자가 차량을 리스 할 경우 비용처리 방법
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.비영업용 소형승용차를 취득하시거나 리스, 렌트하시는 경우에는 거의 동일하게 취급합니다. 따라서 리스, 렌트, 구매에 따른 절세의 실익이 없으므로 자신의 상황에 맞춰 선택하시면 됩니다. 비영업용 소형승용차에 해당하는 차량을 취득, 임차, 유지, 보수하는 경우 그 관련 매입세액은 불공제되고 종합소득세 계산 시에도 한도 내에서만 필요경비로 인정받을 수 있습니다.영업용차량이라면 차량 종류에 제한없이 모두 매입세액공제가 되는 것이며, 소형승용차가 아닌 경차라든지 승합차, 트럭은 영업용인지 여부를 불문하고 모두 매입세액공제가 되는 것입니다.① 비영업용영업용이라 함은 운수업이나 자동차판매업, 자동차임대업, 운전학원업 등에 사용하는 차량들을 말하는데, 택시나 버스, 차량 렌트, 자동차운전학원 등의 제한적인 업종만 이에 해당하므로 일반적인 사업자들의 차량은 모두 영업용이 아닌 비영업용이라고 보면 됩니다. 즉, 사업관련한 업무용 차량이라고 하더라도 상기 업종에 해당하지 않는다면 영업용이 아니라 모두 비영업용에 속하는 것입니다.② 소형승용차소형승용차는 개별소비세에 규정된 과세대상을 기준으로 판단을 하는데, 8인승 이하의 일반적인 승용차(1000cc 이하의 경차 및 125cc이하 오토바이 제외)는 개별소비세 과세대상 소형승용차에 해당합니다. 따라서 일반적인 차량은 대부분 소형승용차에 해당할 것이며, 이를 제외한 경차나 화물차, 9인승초과 승합차 등에 대해서만 소형승용차에 해당하지 않게 되는것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.29
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