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답변 내역

법인 대표 월급 어느정도가 적정 한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대표이사의 급여는 정관 또는 주주총회에서 정하기만 하면 되는 것이고 급여를 얼마나 주어야 하는지에 대해서는 상법에 규정이 없기 때문에 주주총회의 결의만 있다면 얼마를 받으시더라도 문제 없습니다.
세금·세무 / 법인세
21.10.18
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조정지역에 관한 질문입니다..?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.10.18
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부동산 매매시 형제간의 차용에 대해 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.형제 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 특수관계자 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 지급하는 자가 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.18
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개인사업자 통장과 카드 발급.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 세법 상 사업용 신용카드 및 사업용 계좌는 홈택스 상에 직접 등록한 사업자 명의의 신용카드나 계좌를 말하는 것이지 별도의 금융상품을 뜻하는 것이 아닙니다. 그 외의 내용이나 혜택은 은행에 문의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.17
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백수인 자녀의 의료비.. 비동거중인 부모가 납부하였을 때 연말 정산은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 근로소득자가 의료비 세액공제를 적용받을 때 그 대상이 되는 자는 기본공제대상자로서 나이 및 소득요건을 모두 판단하지 않는 것입니다. 따라서 자녀 분의 의료비를 다른 누군가 혹은 자녀 본인이 의료비세액공제받는 것이 아니라면 부모가 근로소득자일 때 의료비 세액공제가 가능하실 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.10.17
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2주택+1분양권자 양도세 비과세 가능할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 1세대 2주택 비과세 요건을 충족하신다면 비과세도 가능할 것으로 보이나 정확한 것은 세무사사무실에 방문하셔서 컨설팅받아보시기 바랍니다. 요건은 일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.17
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1가구 2주택일 경우 매매시 세금은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 일시적 1세대 2주택 비과세규정은 일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다. 그 외 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.17
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부동산세무상담 1가구 2주택 임대 주택 등록 해야하나여?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택 월세임대소득자만 비과세되는 것이므로 2주택자의 세무서 사업자등록은 필수이고 지자체등록은 선택입니다. 선택사항의 혜택은 아래와 같습니다.https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?popMenu=ov&csmSeq=864&ccfNo=4&cciNo=1&cnpClsNo=1
세금·세무 / 종합부동산세
21.10.17
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2주택 양도세 및 비과세 조건 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 1세대 2주택 비과세 규정을 적용받으시려면 기존 아파트를 신규아파트 취득일로부터 1년 혹은 3년 이내 양도하셔야 비과세되는 것이고, 신규주택을 비과세받는 규정은 없습니다. 되려 다주택자로서 조정대상지역에 있을 경우 20%의 추가중과세가 될 수 있으니 유의하시기 바랍니다. 또한 보유기간이 1년 이상 2년 미만인 주택의 중과 전 양도소득세율은 66%입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.17
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코인 거래로 수익이 발생했습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대하여는 아직까지 과세되고 있지 않으며, 2022년부터 1년 간 통산한 가상자산의 양도차익에 대해 250만원의 기본공제 후 22%의 세율을 곱해 기타소득세로 2023년 5월에 신고 및 납부해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.17
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