답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상가 임대사업자로 등록하시고 현재 지출하고 계신 관리비를 비용으로 하여 사업소득금액을 결손이 나게끔 신고하시면 그 비용만큼을 인정받을 수 있는 것이므로 소득세 신고하시는 것이 유리할 것입니다. 공실인 상가의 소유가 질문자님이시고 그 상가의 관리비임이 확실하시다면 당연히 소유자가 부담하여야 할 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 사업자등록증, 4대보험, 등기부등본 외 법인의 차량명의, 면허, 인허가 등록증, 고지서 등 기존 대표자 명의가 들어가 있는 기존의 계약서 등을 변경하시면 될 것 같습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 자동차를 새로 구입하실 경우에는 구매에 따른 부가가치세, 개별소비세, 취등록세가 과세될 것입니다.2. 자동차를 보유하심으로서 자동차세를 추가로 납부하셔야하나, 재산세 과세대상에는 해당되지 않으므로 재산세는 과세되지 않습니다. 다만, 보유재산가액이 올라감으로써 건강보험료가 올라갈 수 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 주말에 사용하셨더라도, 실제로 직원들이 주말에 출근하였고 출근한 직원들의 복리후생을 위해 쓰인 복리후생비에 해당하므로 해당 비용 역시 충분히 비용으로 공제가 가능합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 보통 그 정도의 금액을 4대보험없이 소득금액으로 신고하는 경우에는 해당 소득을 사업소득으로 신고합니다. 프리랜서에 대한 사업소득으로 3.3%를 공제한 금액을 지급하고, 그 공제한 금액을 원천세 신고를 통해 납부하는 방법입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 간편장부대상자가 복식부기로 기장을 하여 신고를 할 경우에는 기장세액공제도 가능하므로 세액이 더 적게 나올 수도 있습니다만, 그저 실수로 복식부기의무자로 신고하셨을 경우에는 실제 장부에 따라 수익에서 비용을 뺀 소득금액에 대한 세액은 동일할 수 있으나 추계로 신고 시에는 복식부기의무자가 더 불리할 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.올 해 안에 양도할 경우에는, B주택을 조정대상지역 전에 취득한 것이 확실하다면 B주택을 취득한 날로부터 3년 이내 A주택을 양도하였을 때 A주택을 2년 이상 보유하셨으므로 일시적 1세대 2주택 규정이 가능합니다만, 내년부터 다주택자는 모든 주택 매도후 최종적으로 남은 1주택을 보유한 날 부터 2년을 기산하기 때문에 해당 규정에 따라 달라질 수 있습니다. 아직까지 해당 규정에 따른 일시적 1세대 2주택 비과세규정이 명확히 정리가 되지 않아서 내년에 대한 부분은 확답드리기가 매우 어렵습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 근로장려금의 수령기간은 관할하는 세무서의 업무처리속도에 따라 달라질 수 있으므로 확답드리기가 어렵고, 자세한 일정을 알고싶으시면 관할하는 세무서 민원실에 직접 문의해보시는 것이 확실하실 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 1세대 1주택 자에 해당하더라도 실지거래가액이 9억원을 초과할 경우 이는 고가주택에 해당하여 양도소득세 과세대상에 해당합니다. 쉽게 설명드리면 10억 중 9억을 초과하는 1억원을 양도가액으로 하고, 4억 3천의 취득가액 중 실지거래가액에서 그 1억원이 해당하는 비율만큼을 취득가액으로 보아 4천 3백만원이 취득가액이 될 것입니다. 그 차액인 5천 7백만원에 대하여 양도소득세가 과세될 것이며 장기보유특별공제액은 보유기간 뿐만아니라 거주기간에 따라서도 달라질 수 있으므로 확답드리긴 어렵습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 해외구매대행이라는 중개용역서비스를 제공하는 사업자이므로 당연히 그에 따른 사업자등록을 필수로 하시고 사업자로서 각종 부가가치세 신고 의무와 소득세 신고 의무를 이행하셔야 하는 것입니다.