답변 내역

1.채권양도 전세자금대출 보증금을 집주인이 상환하지 못할 경우, 임차인은 다음과 같은 불이익을 받을 수 있습니다.- 대출금 상환 지연으로 인한 연체이자 발생- 신용등급 하락- 대출금 상환 불이행으로 인한 법적 조치(민사 소송 등)2.임대인에게는 상환일이 지나면 보증보험사에서 임대인에게 대출금 상환을 요청할 수 있습니다.대출금 상환이 이루어지지 않을 경우, 보증보험사에서 임차인에게 보증금을 반환하고, 임대인에게 구상권을 청구할 수 있습니다. 여기서 구상권 청구에 응하지 않을 경우, 보증보험사에서 법적 조치를 취할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

채권자가 압류범위를 변경하기 위해서는 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.1.압류범위변경 신청서 작성: 압류범위변경 신청서에는 채무자의 주소, 성명, 주민등록번호, 청구금액, 압류된 금액, 압류된 채권의 종류 등을 기재해야 합니다.2.필요 서류 준비: 압류범위변경 신청서와 함께 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.- 압류명령 결정문- 채권자의 인감증명서- 제3채무자의 진술최고서- 채무자의 주민등록등본이후 관할 법원에 방문하여 압류범위변경 신청서와 필요 서류를 제출하고, 인지대와 송달료를 납부해야 합니다.법원은 신청서와 필요 서류를 심사한 후 압류범위변경을 결정합니다.법원에서 결정문을 수령한 후에는 제3채무자에게 결정문을 송달해야 합니다.제3채무자로부터 추심을 진행하여 채권을 회수할 수 있습니다.압류범위변경 신청은 채무자의 주소지 관할 법원에서 신청할 수 있으며, 신청 후 결정까지 약 2-3주 정도 소요됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

인지기능장애 검사는 다음과 같은 기관에서 받을 수 있습니다.1. 정신건강의학과 전문의가 인지기능장애 검사를 실시하고 진단을 내릴 수 있습니다.2.종합병원에서도 인지기능장애 검사를 받을 수 있으며, 정신건강의학과나 신경과 등 관련 진료과에서 검사를 실시하고 진단을 내릴 수 있습니다.3. 치매안심센터에서는 무료로 인지기능장애 검사를 받을 수 있으며, 치매 예방 및 관리를 위한 다양한 서비스를 제공하고 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

1. 부동산이 법정지분대로 이미 미성년자에게 분할되어 등기된 상태라면, 특별대리인선임 심판청구서에 해당 내용을 명시하는 것이 좋습니다. 이는 상속재산 협의분할 과정에서 해당 부동산에 대한 분할이 이미 이루어졌음을 명확히 하여, 향후 발생할 수 있는 불필요한 오해나 분쟁을 방지하기 위함입니다.2. 자동차에 대해 남편 지분이 1%이고, 나머지가 배우자에게 소유권 이전된 상태라면, 이 정보도 특별대리인선임 심판청구서에 포함시키는 것이 좋습니다. 이는 상속재산의 전체적인 분할 상황을 명확하게 하여, 법원이 상황을 정확히 이해할 수 있도록 하기 위함입니다.3. 상속재산 중 주식, 예금, 보험금, 퇴직금 등이 배우자의 계좌로 모두 받아놓은 상태에 대해서는, 구체적인 금액보다는 상속재산 건별로 나열하여 작성하는 것이 가능합니다. 그러나 가능한 한 구체적인 금액을 기재하는 것이 상속재산의 정확한 가치를 파악하고 분할을 명확히 하는 데 도움이 될 수 있습니다. 상황에 따라 법원에서 구체적인 금액의 제출을 요구할 수도 있으므로, 준비를 해두시는 것이 좋습니다.4. 소액보험료 청구로 금액이 달라질 수 있는 경우, 일반적으로는 처음 제출한 심판청구서에 기재된 내용이 기준이 됩니다. 그러나 금액이 크게 달라진 경우나 중요한 정보의 변동이 있다면, 법원에 추가적인 정보 제공이 필요할 수 있습니다. 이런 상황에서는 법원의 안내를 따르거나 법률 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.5. 상속세 신고 전에 특별대리인 선임 결정이 완료되지 않아도 상속세 신고 시 문제가 되지 않습니다. 다만, 상속세 신고 전에 특별대리인 선임 결정이 완료되지 않았다면, 상속세 신고 시 일정 부분 문제가 될 수 있습니다. 상속세 신고는 상속재산의 평가와 분할에 기초하여 이루어지기 때문에, 상속재산 분할 협의가 완료되지 않은 상태에서는 정확한 상속세 계산이 어려울 수 있습니다. 가능하다면 상속세 신고 기한 내에 특별대리인 선임과 상속재산 분할 협의를 마무리짓는 것이 바람직합니다. 상속세 신고 기한에 문제가 예상된다면, 세무 전문가의 상담을 통해 상속세 신고 연장 신청 등의 조치를 고려해 볼 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

고객에게 스타벅스 기프티콘이나 상품권을 제공하는 것은 법적인 문제가 될 수 있습니다.경품류 제공에 관한 불공정거래행위의 유형 및 기준 지정고시: 기업이 소비자에게 경품을 제공할 때는 다음과 같은 기준을 준수해야 합니다. - 경품의 가액이 500만원 이하인 경우: 예상 매출액의 1% 이하 - 경품의 가액이 500만원을 초과하는 경우: 3억원 이하의 범위에서 경품의 가액의 100분의 1 이하부가가치세법: 상품권은 부가가치세법상 과세 대상에 해당합니다. 따라서 상품권을 제공할 때는 부가가치세를 납부해야 합니다.예상 매출액과 경품의 가액을 고려하여 제공할 수 있는 경품의 범위를 초과하지 않도록 주의해야 합니다.상품권 제공 전에 변호사나 세무사에게 상담을 받아 법적, 세금적인 문제를 확인하는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

임차권등기명령을 신청하려면 먼저 임차권등기명령 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 준비해야 합니다. 그런 다음 관할 법원을 방문하여 신청서와 필요 서류를 제출하고, 인지대와 송달료를 납부해야 합니다.법원은 신청서와 필요 서류를 심사한 후 임차권등기명령을 결정합니다. 이후 법원은 임차권등기명령을 등기소에 촉탁하고 등기가 완료되면 임차인은 대항력과 우선변제권을 취득합니다.만기 전에 내용증명을 보내 임대인에게 보증금 반환을 독촉하는 효과를 볼 수 있습니다. 그리고 계약서에 불리한 조항이 있더라도 임차권등기명령을 신청하면 보증금을 받을 수 있습니다.보다 자세한 상담을 원한다면 대한법률구조공단 홈페이지에서 온라인 상담을 신청할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

렌터카 회사와 장기렌트 계약을 체결할 때는 근저당권 설정 여부를 확인하고, 계약 내용을 명확하게 기재하며, 렌터카 회사의 재무상태를 확인해야 합니다.자동차등록원부를 조회하여 차량의 소유권과 근저당권 설정 여부를 확인할 수 있으며, 계약서에 폐업 등의 경우 소유권은 매수인이 갖는다고 명시되어 있다면 법적 효력이 있습니다.보증금 반환 여부를 확인하고, 보험 가입 여부를 확인해야 하며, 차량 상태를 확인하고, 분쟁 발생 시 대처 방법을 미리 알아두는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

네. 가능합니다.세대주와의 관계에서 동생이 아닌 동거인으로 전입신고를 하는 것은 가능합니다.동거인으로 전입신고를 하는 경우, 세대주와의 관계를 동거인으로 기재하면 됩니다.전입신고를 할 때는 세대주의 신분증과 도장, 그리고 본인의 신분증을 지참해야 합니다.전입신고는 주민센터나 인터넷을 통해 할 수 있습니다.주민센터를 방문하여 전입신고를 하는 경우, 세대주와 함께 방문하거나 세대주의 위임장을 지참해야 합니다.인터넷을 통해 전입신고를 하는 경우, 정부24 홈페이지(www.gov.kr)에서 신청할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

현재 상황에서는 계약서 작성을 보류하고, 이사 날짜 협의가 완료된 후 진행하는 것이 안전합니다. 협의가 진행되지 않은 상태에서 계약서를 작성하면 불리한 상황에 놓일 수 있습니다.전세 계약 만료 전에 이사를 하게 되는 경우, 임대인과 협의를 통해 다음 세입자를 구하고 이사 날짜를 조율하는 것이 일반적입니다.그러나, 중개사가 질문자님의 이사 날짜에 맞출 수 있다고 하여 가계약을 진행하였으나, 이후 이사 날짜가 협의되지 않아 질문자님께서 피해를 보고 계신 상황이라면, 중개사에게 책임을 물을 수 있습니다.중개사는 작성자님과 이사 올 사람 사이에서 이사 날짜를 조율하고, 양측의 요구사항을 반영하여 계약을 체결할 의무가 있습니다.따라서, 작성자님께서는 중개사에게 이사 날짜를 조율해줄 것을 다시 한 번 요청하시고, 만약 중개사가 이를 이행하지 않는다면, 계약을 취소할 수도 있습니다.하지만, 이 때는 가계약금을 배상해야 할 수 있는데 가계약금을 배상하는 것은 작성자님께 부담이 될 수 있으므로, 중개사와 협의하여 적절한 배상금을 결정하는 것이 좋습니다.중개사와 협의에서 유리하게 가져갈 수 있는 방안은 다음과 같습니다.중개인이 세입자의 이사 시점에 대해 "저희가 원하는 시점에 맞춘다"고 언급한 녹음 증거가 있다면, 이를 제시하며 당초 합의된 내용을 강조하는 방법도 있습니다.이를 함께 활용하여 중개인에게 객관적인 증거를 제시하고 합의된 내용을 준수하도록 요구해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

넷째가 소취하서를 제출한 경우, 성년후견 관련하여 그동안 진행되었던 것이 모두 무효가 되는 것은 아닙니다.소취하서는 소송을 제기한 당사자가 소송을 취소하는 것으로, 법원은 소취하서를 검토한 후에 이를 승인하거나 기각할 수 있습니다.넷째가 소취하서를 제출한 이유가 자기가 불리해져서 소취하를 하려고 하는 것으로 의심된다면, 다른 형제들은 법원에 소취하서 기각을 요청할 수 있습니다.이를 위해서는 넷째가 아버지 재산을 빼돌린 증거를 제출해야 합니다.법원은 넷째가 제출한 소취하서와 다른 형제들이 제출한 증거를 검토한 후에 소취하서 기각 여부를 결정합니다.만약, 넷째가 계속해서 아버지의 재산을 빼돌리거나 아버지의 권리를 침해하는 행위를 한다면, 다른 형제들은 법원에 넷째의 행위를 금지하는 가처분 신청을 하거나, 넷째를 상대로 소송을 제기할 수 있습니다.이를 위해서는 변호사나 법률 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.더 자세한 내용은 전문가와의 상담을 통해 확인하시는 것을 추천드립니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.