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카라카스 베네수엘라 stock 어디서 구매를 할 수 있을까요??
베네수엘라의 경우 현재 주식, 채권 등의 자본시장이 거의 마비된 상황이라 보시면 됩니다."반미 정책"으로 인하여 미국의 제재를 받고 있죠.. 사실상 우리나라에서도 베네수엘라 주식, 채권 등을 중개하는 곳은 없습니다.인도네시아, 베트남 등의 나라에 대해서는 중개를 하는 곳이 있지만, 베네수엘라의 경우는 지금 중개하는 증권사는 없고, 앞으로도 없을 것이라는 추측입니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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공시지가와 실제 거래가액에 차이가 큰 이유가 무엇인가요?
실거래가는 매수와 매도의 협의에 의한 시장가격 시세입니다. 팔려는 사람과 살려는 사람 간의 협의에 의한 가격이라고 보시면 되구요.공시지가는 세금 관련 과세의 기준이 되는 금액 입니다. 통상 시세 대비 60~70% 정도로 형성이 되어져 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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지금 투자 중인 부동산 매도하고 싶습니다.
투자 중이신 인근 공인중개사사무실에 가셔서 매물 매도 금액을 협의 하셔서 매도를 의뢰 하시면 됩니다.단 요즘 지식산업센터과 워낙 많은 사람들이 투자를 해서 수요가 있을지가 문제입니다.살려는 사람이 많으면 금방 팔리는데 살려는 사람이 없으면 매도 금액을 내리던가 결정을 하셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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전국적으로 주택 착공물량과 인허가물량이 감소하는 이유가 무엇인가요?
지금 고금리 시대 입니다. 통상 건설사들이 땅을 매입하거나 분양을 하거나 할때 금융권에 PF라는 대출을 먼저 일으키고사업을 하고 분양을 하고 사업을 완료하는데 지금 부동산 경기라 하락 즉 미분양의 위험이 크므로 건설사들은 아파트를 짓어도 미분양이 나면 큰 손실을 보기때문입니다. 건설사 입장에서 미분양 날 확률이 높은데 비싼 대출이자를 감당하기에는 손실이 워낙 크므로 부동산 경기가 회복이 되고 금리가 인하되면 다시금 주택경기늘 살아 날 거 같습니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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이전에 아시아나 항공이 매각 결정이 났다고 기사를 봤는데요.
금호아시아나그룹이 경영난을 이유로 아시아나항공을 매각신청을 했고, 대한항공이 지금 현재 인수를 할려고 진행중에 있습니다. 현재 아시아나항공의 합병이 미국의 승인만을 남겨둔 상황에서 요즘 대한항공의 실적이 개선이 되어 합병에긍정적인 요인으로 나타나고 있어서 곧 합병하리라 예상됩니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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전세계약 후 확정일자는 필수인가요?
확정일자는 혹시나 경매로 넘어 갔을 경우 확정일자를 기준으로 먼저 잡혀 있는 것 부터 낙찰금에서 보상이 되는기준날짜 입니다. 즉 혹시나 집이 경매로 넘어갔을때 보상 받을 수 있는 순서 입니다.하루라도 빨리 확정일자를 받는것이 세입자에게는 재산을 지킬 수 있는 방법입니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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보증보험을 든다면 전세사기로부터 확실히 안전할까요?
전세보증금을 지킬수 있는 방법은 여러가지가 있습니다.가장 기본은 전입신고 및 확정일자로 대항력을 갖추는 것이고두번째로는 보증보험에 가입하는 것입니다. 이 두가지는 요즘은 거의 공식처럼 여겨집니다.전세보증금 반환이 어려울 경우 정부에서 보증금을 대신 주고 정부가 임대인에게 구상권을 청구하는 방식이라 안전합니다. 가장 중요한 것은 전세를 들어갈때 선순위 대출이 없는 물건이 가장 안전합니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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도시화가 농촌 생활에 미치는 영향은 무엇인가요?
도시화가 되므로써 많은 인구가 농촌 생활을 뒤로하고 도시로 이동하는 인구이동이 많아 졌구요.도시화가 발전하면서 지구 온난화 문제는 농촌에 기상이변이라는 문제 또한 야기 시키고 있습니다.농촌도 점점 도시화가 되면서 도시의 접근성 및 비즈니스 다양성의 증가로 농촌에 긍정적인 영향 또한 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.10
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청년 월세 지원 어디서 신청 하나? 필요한 서류는?
정부에서 운영하는 복지로라는 사이트가 있습니다.청년 월세지원 페이지에서 간단하게 정보 입력하시고 모의 계산 해보시고 신청하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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월세 재계약할때에 시세가 떨어졌는데 떨어진 가격으로 임대인에게 요구할수가 있는지궁금합니다.
계약기간이 완료 되기 6개월에서 2개월 사이 계약 변동에 사항을 임대인과 상의 하셔야 됩니다.계약기간이 촉박하면 이미 묵시적 갱신에 들어가게 되면 동일 조건으로 간주 되기 때문입니다.임대인과 충분히 협의하시기 바랍니다. 금액의 변동이 있을시 계약서는 재 작성해야 합니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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